Шумоизоляция или как сделать звукоизоляцию потолка от соседей сверху, как защититься от топота жителей верхних квартир. Помогает ли натяжной потолок справиться с ударным шумом. Чтобы избавить себя от шума соседей сверху необходимо выполнить ряд мер по звукоизоляции потолков. Обычно это монтаж к межэтажным перекрытиям подвесной конструкции, начиненной шумоизолирующим материалом

Шум соседей сверху

Ох уж этот шум от соседей, в такие моменты задумываешься о своем частном доме, или хорошей звукоизоляции

Для защиты помещения от шума соседей сверху необходим комплекс решений, одно из которых – дополнительная звукоизоляция потолков (от шума соседей со стороны балконов и лоджий можно почитать в этой статье).

Стандартно это предполагает монтаж к межэтажным перекрытиям подвесной конструкции, начиненной хорошим звукоизолирующим материалом.

Эффективная шумоизоляция в квартире

Тонкие стены и межэтажные перекрытия характерны для большинства типов домов. На худшую изоляцию жалуются хозяева квартир, расположенных в панельных и блочных зданиях.

Посторонние звуки попадают в квартиру, распространяясь по воздуху, либо по перекрытиям. В зависимости от этого различают ударный и воздушный шумы. При ударном шуме источник звука воздействуют непосредственно на пол или стену. Из-за этого шум ощущается сильнее и дискомфорта от него большего.

Когда перекрытия тонкие, слышно даже обыкновенную ходьбу и передвижение стула. Эти звуки нельзя квалифицировать как нарушение, но они мешают отдыху, как днем, так и ночью.

Возможны три варианта решение проблемы:

  • покрыть пол соседей сверху материалом, который бы глушил звуки;
  • установить звукоизоляцию потолка от соседей сверху;
  • применить метод звукопоглощения (натяжные потолки).

Выбор конструкции и материала

На рынке присутствует несколько разновидностей материалов, которые используют для создания шумоизоляции в квартире.

Гипсокартон и минераловатная плита относятся к ценовой категории, которая наиболее доступна потребителю. При этом, они используются как  для потолка, так  и для стен и  пола, что исключает попадание звука в квартиру со всех четырех сторон. Для самостоятельной установки эти материалы не требуют специальных знаний и предварительных навыков.

Справка! Подавление звука минераловатой достигается за счет воздуха в ее составе, который достигает до 95% от массы.

Просты в эксплуатации и специальные сэндвич-панели. Для их установки вырезаются куски нужного размера и фиксируются клеем на потолке. Использование клея как крепления также способствует избавлению от шума, поступающего от соседей сверху, так как он не передает возникающие вибрации, в отличие от саморезов.

На поверхности сэндвич-панелей, как правило, нанесен фактурный рисунок. Этот факт устраняет потребность в дополнительной обработке звукоизолирующего материла.

Натяжная акустическая конструкция

Главный недостаток установки на потолок гипсокартона – шум, создаваемый в процессе, поскольку такие работы требуют капитального ремонта, на что у хозяев и их соседей может не быть ни времени, ни желания.

В таком случае, на помощь приходят натяжные потолки, которые менее шумны в установке, но также помогают от шума соседей.

Такая конструкция не относится к звукоизолирующим материалам и не способна устранить посторонние звуки полностью. Но ее установка понижает шум вдвое, что весьма неплохо для такого материала.

Минимальное расстояние от перекрытия до натяжного потолка – 5 сантиметров. Это учитывается при разработке дизайна интерьера. Но упомянутое выше пространство, как правило, увеличивается, поскольку звукоизолирующие свойства достигаются путем его заполнения минеральной ватой. Чем толще будет слой ваты, тем меньше звука достигнет ушей жителей квартиры.

Подшивная конструкция

В подшивной конструкции главный материал – это гипсокартон. Каждый лист этого материала устанавливается на предварительно прикрученный каркас, после чего образовавшееся пространство между ним и потолком заполняется звукоизолирующим веществом.

Внимание! Конструкция подшивного типа уместно выглядит как в интерьерах стиля кантри, модерн, так и в залах, выполненных в традиционном классическом стиле.

Подвесная конструкция

Потолки подвесного типа, в отличие от подшивных конструкций, не столь универсальны для разных интерьеров.

Чаще всего их применяют в хай-тек дизайне – магазинах, промышленных зданиях или офисах.

Особенность подвесного потолка – это открытый алюминиевый каркас, разбитый на одинаковые квадраты, который остается снаружи. Образовавшиеся квадратные промежутки заполняют плитами, обладающими свойством шумоизоляции от соседей сверху.

Шумоизоляция подвесного потолка

Фото 2

Давайте разберем самую известную шумоизоляцию подвесного потолка (кстати, о монтаже подвесных потолков можете почитать здесь). Основой его является каркас из оцинкованных П-образных профилей с сечением 50 х 50 мм. К каркасу с нижней стороны саморезами прикрепляются гипсокартонные листы (обычно толщиной 12,5 мм).

Шумоизоляция потолка

На заметку: в качестве шумоизолирующего материала для подвесного потолка чаще применяются маты и плиты на основе стекловолокна, которые перед базальтовыми плитами имеют ряд преимуществ (именно по звукоизоляции). Во-первых, у них меньше плотность – около 15 кг/м3, для сравнения у базальто-волокнистых плит – 40 кг/м3 и выше. Согласно европейским стандартам, именно при плотности 15 кг/м3 стекловолокнистый материал выражает оптимальное соотношение между количеством волокон и объемом находящегося в нем воздуха. Это гарантирует максимальное снижение шума в широком диапазоне акустических частот. Во-вторых, материалы на основе стекловолокна наиболее эластичны и упруги, а это сыграет не малую роль при заполнении пространства между стойками подвесного потолка, не допуская разрывов в шумоизолирующем слое и добиваясь плотного примыкания к каркасу. К тому же, ширина специальных матов для шумоизоляции – 610 мм (у базальто-волокнистых – 600 мм). С условием шага между стойками каркаса в 600 мм мы получаем запас в 10 мм. Как раз для надежной укладки материала враспор.

Как зафиксировать каркас

Каркас фиксируется на верхнем перекрытии при помощи специальных стальных подвесов (размеры и типы подвесов бывают разными), либо самодельных подвесов, изготовленных собственноручно из обрезков П-образных профилей.

Устройство подвесных шумоизолирующих потолков (нажмите для увеличения)

Расстояния между подвесами, а также между стойками каркаса зависят от формата гипсокартонного листа (ГКЛ), веса потолка и прочего. Обычно это – 500-600 мм. К железобетонному перекрытию подвесы фиксируются анкер-гвоздями или анкерными дюбелями, к деревянному – саморезами. В местах крепления подвесов рекомендуется прокладывать уплотнительную ленту из резины или полиуретана, чтобы гарантировать их плотное примыкание и заодно снизить передачу структурного шума. Такая же лента предусматривается и в местах соединения потолка с другими конструкциями (например, с перегородками, колоннами).

Читайте также: Какой лучше сайдинг для обшивки домаСхема одного из вариантов подвесного потолка

Наиболее идеальный вариант – это применение особых виброизолирующих подвесов. В их составе находятся упругие элементы из каучука, которые гасят структурные шумы.

Шум шуму рознь

Прежде всего хочу напомнить, что есть два вида шума — ударный (структурный) и воздушный. Первый это когда звуковые колебания распространяются по жестким элементам строения, например, по конструкциям, при механических воздействий на них (сверлений, ударов, ходьбе и пр.). Второй – это звуковые колебания, возникающие и распространяющиеся в воздухе (звуки от телевизора, аудиоаппаратуры, речь человека и пр.).

Ударный шум соседей сверху

Вспомогательные меры по звукоизоляции потолка рассчитаны на снижение уровня воздушного шума, идущего от соседей сверху, а также на усиление звукопоглощения во всем помещении (уменьшение эха). Но такие мероприятия не способны до приемлемого уровня снизить ударный шум.

Шумоизоляция потолка

Фото 3

Вопрос о том, как сделать звукоизоляцию потолка, сейчас стоит наиболее остро, поскольку большинство людей беспокоит топот соседа сверху. Сразу хочется сказать, что очень часто в таких случаях достаточно вежливо пригласить людей на чашечку чая и рассказать беспокоящей Вас проблеме. Сегодня весьма распространенными являются ламинатные плиты, имеющие 100%-ную звукопроводимость. Обычно помогает банальное решение — покупка ковра с длинным ворсом.

«Плавающий пол»

Теперь более глобальный подход к тому как сделать звукоизоляцию потолка. Акустика жилых домов устроена таким образом, что для исключения посторонних шумов необходимо делать изоляцию там, откуда этот шум распространяется. К сожалению, по-настоящему эффективный способ избавиться от постороннего звука через перекрытие существует всего один. Для этого возводится специальная конструкция под названием «плавающий пол». Как уже можно было догадаться, менять придется пол жильцов сверху.

Устройство плавающего пола

Устройство плавающего пола довольно простое и относительно не дорогое. На чистом полу делается цементно-песчаная стяжка. Далее на него укладывается гидроизоляция и как правило — рулонная. Она здесь нужна для того, чтобы верхние слои не получали влагу от выделяемого пара и не утрачивали свои звукоизоляционные свойства. После гидроизоляции укладывается прокладка из любого упругого материала. В последнее время на рынке появляется все больше материалов, предназначенных специально для изготовления «плавающего пола». На прокладку насыпается небольшой выравнивающий слой песка. Затем на эту конструкцию укладывают плиты. Очевидно, что такая модель изоляции отнимет у квартиры некую часть высоты, но это того стоит. Плавающий пол — это самый эффективный способ борьбы с шумом через перекрытие, который способен полностью поглощать весь звук.

Подвесной потолок с шумоизоляцией

Второй способ изолировать себя от соседей — устройство потолка с шумоизоляционным материалом. Для этого сооружается подвесная конструкция из металлических профилей. К плите крепится звукоизоляция, защищенная пароизоляцией. Все это закрывается гипсокартоном. Поскольку звук имеет способность передаваться на соседние конструкции, стены необходимо обустроить аналогичным образом. Такая система работает достаточно эффективно, но имеет множество недостатков. Во-первых, цена на все материалы будет достаточно высокой, особенно в помещениях с большой площадью. Во-вторых, Вы потеряете довольно большое пространство в комнате.

Шумоизоляция потолка

Самый распространенный способ борьбы с шумом — это оборудование такого подвесного потолка без изоляции стен. Он требует минимальных затрат, но его эффективность очень низкая. В лучшем случае, звук станет тише на несколько децибел. Однако шум от Вас для соседей сверху значительно уменьшится.

Вопросы и ответы

Год назад купили квартиру в панельном доме. Выбирали конкретные серии домов с хорошей шумоизоляцией от соседей сверху. В таких домах межквартирные плиты толщиной 22см., а покрытие пола состоит из песка (виброизолятор), на который уложены лаги и чистовой пол. Минус таких домов - низкие потолки высотой 248см.

Через какое-то время после заселения обратили внимание, что очень хорошо слышны шаги соседей, слышно передвижение мебели, удары предметов о пол и беготню ребенка. Слышно даже как они ящик в шкафу или комоде выдвигают. До этого мы ходили к ним знакомиться и в разговоре они обмолвились, что делали ремонт и что выиграли прилично сантиметров на переделке полов. После нашего замечания и предложения выяснить в чем дело, нам было сказано, что это не бункер, соседей сверху слышат все. Это абсолютно не так! Мы разговаривали с соседями по этажу и с соседями снизу (у нас с ними хорошие отношения), ни у кого нет таких проблем. Я понимаю, что восприятие шума у всех разное, но мы жили в таких домах и знаем, о чем говорим.

В итоге пришли к выводу, что рабочие, делавшие им полы, допустили ошибку и не развязали стяжку пола с плитами перекрытия, т.есть не уложили слой шумоизоляции, назначение которого – предотвращать передачу вибраций от ударного шума.

Подскажите, как можно обязать соседей восстановить конструкцию полов или уложить шумоизоляцию под покрытие? Какова последовательность наших действий? Мы готовы идти в суд, если понадобится. Готовы даже компенсировать им часть затрат на необходимую шумоизоляцию пола, но соседи на контакт не идут.

Эксперт:

  Евгений.

Вам необходимо подать на соседей жалобу в администрацию на самовольное переустройство жилого помещения.

После установления факта незаконного переустройства Вы можете требовать от администрации обратиться с иском в суд или подать иск самостоятельно о приведении конструкции полов в проектное состояние.

Пример положительной судебной практики по схожим обстоятельствам

Как предусмотрено ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

http://sudact.ru/regular/doc/j...

Суд районный.

Госпошлина 300 рублей.

Иск можете заказать у любого из юристов нашего сайта.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Эксперт:

Евгений.

В таком случае можете обратиться в суд и понудить их восстановить шумоизоляцию пола:

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одновременно можете заявить требование о взыскании с них судебной неустойки за неисполнение решения суда, чтобы стимулировать их его исполнять. Иначе просто через пристава будет проблематично, а так у них штраф будет расти за каждый день просрочки.

Статья 308.3 ГК РФ Защита прав кредитора по обязательству
Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере...
Эксперт:

Евгений.

В соответствии со ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» 

Жилое помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, в том числе по уровням шума и вибрации.

Статьей 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 

здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях, в том числе, по показателю защиты от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений. 

В целях подтверждения указанных Вами обстоятельств (шума) в суде будет проведена строительно-техническая экспертиза.
До обращения в суд, советую Вам проработать данный вопрос (поискать несколько компаний, которые готовы провести экспертизы и в суде предложить их для проведения).
Во вложении судебная практика по схожему делу (иск был удовлетворен).

Идет борьба с шумными соседями. Соседи сверху через этаж очень громко слушают музыку, а вчера еще и всю ночь! Спать невозможно.

Ходила дважды, переговоры с соседями результата не дали, не знаю куда жаловаться и кому, насколько помню в Ульяновске отменили статью за нарушение тишины, а Роспотребнадзор такими делами не занимается. Если вызвать полицию, боюсь , тоже не станут заниматься...

Помогите, ведь хочется и днем отдохнуть, чего уж говорить о ночном времени :( Как избавиться от шумных соседей и выселить их?

Эксперт:

Если шумят ночью, с 23.00 до 7.00, то только обращаться в полицию. Заявление нужно подать в дежурную часть, чтобы его зарегистрировали. Я в таких случаях вырубаю «веселым» соседям свет в их квартире. Помогает.

Эксперт:

Нет, не отменили

ЗАКОН
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
КОДЕКС УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

(в ред. Законов Ульяновской областиот 08.08.2011 N 122-ЗО, от 30.11.2011 N 209-ЗО, от 30.11.2011 N 210-ЗО, от 28.12.2012 N 17-ЗО, от 28.12.2012 N 18-ЗО, от 03.04.2012 N 31-ЗО, от 03.04.2012 N 32-ЗО, от 03.04.2012 N 33-ЗО, от 09.04.2012 N 41-ЗО, от 26.04.2012 N 42-ЗО, от 20.07.2012 N 96-ЗО, от 20.07.2012 N 97-ЗО, от 03.10.2012 N 134-ЗО, от 10.12.2012 N 195-ЗО, от 04.02.2012 N 9-ЗО, от 04.02.2012 N 12-ЗО, от 04.02.2012 N 13-ЗО, от 01.03.2013 N 26-ЗО, от 31.08.2013 N 153-ЗО, от 05.11.2013 N 203-ЗО)

..........

Статья 4.1. Нарушение требований в сфере обеспечения покоя граждан и тишины в ночное время
(введена Законом Ульяновской области от 08.08.2011 N 122-ЗО)
Нарушение требований в сфере обеспечения покоя граждан и тишины в ночное время, установленных Законом Ульяновской области «О некоторых мерах по обеспечению покоя граждан и тишины в ночное время», -влечет предупреждение или наложение административного штрафана граждан в размере от трехсот до семисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Закон Ульяновской области «О некоторых мерах по обеспечению покоя граждан и тишины в ночное время»

...........

Статья 1. Ночное время

В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 23 часов до 7 часов.


Эксперт:

Сначала Вы можете вызвать полицию. Но учтите, что на такие просьбы
полиция откликается не мгновенно. Полицейские приедут и проведут беседу с
шумящими соседями, естественно, если им откроют дверь. А могут и не
открыть. В таком случае полицейские побудут около двери примерно в
течение получаса и уедут ни с чем. Или заявятся через часок-другой,
когда шум уже может прекратиться. Лучше вызывайте полицейских тогда,
когда шумиха началась недавно и навряд ли закончится в скором времени.
Так полицейские станут реальными свидетелями нарушения тишины.

Следующий способ повлиять на шумящих соседей — вызвать участкового.
Ему Вы можете отдать заявление на шумящих соседей. Лучше, если оно будет
написано коллективно. Участковый может пригрозить полицией и наложить
штраф. Это может повлиять на Ваших соседей значительно больше, нежели
Ваша просьба быть потише. А если участковый окажется свидетелем шумного
поведения соседей, то у Вас появится дополнительный рычаг воздействия на
нарушителей спокойствия, если Вы решите обратиться в суд.

А если соседи шумят ночью, что делать тогда? В нашей стране принят
закон, согласно которому запрещено шуметь в ночное время (в разных
регионах по-разному). Это период с 22.00-23.00 до 6.00. Кроме того, в
зависимости от региона страны, могут быть приняты отдельные ограничения
шума и в дневное время суток. Поэтому Вы можете смело руководствоваться
этим, когда пойдёте разбираться с шумными соседями. Если Вас понимать
никак не желают, попробуйте прибегнуть к помощи полиции и участкового.

Если у Вас есть достаточные доказательства, то можно попробовать
обратиться в суд. Лучше, если доказательств будет как можно больше. Это
может быть ваше заявление, подкреплённое подписями соседей,
свидетельские показания соседей, полиции и участкового, аудио- или
видеозапись шума или шумящей квартиры. Это может стать достаточным
основанием для возбуждения дела об административном правонарушении
тишины. Но учтите, что решение этого дела Суд может принимать достаточно
долго, и нет стопроцентной уверенности, что шумящие соседи будут
наказаны. Чаще всего в качестве наказания выступает административный
штраф, а это небольшая сумма. В худшем случае, шумящих жильцов могут
насильно выселить из квартиры.

Эксперт:

Полина, дополню коллег, согласно ЗАКОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОДЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ (в ред. Законов Ульяновской области от 01.03.2013 N 26-ЗО), для того чтобы шумных соседей привлечь к административной ответственности, необходимо иметь письменное объяснение очевидцев. Так же необходимо зафиксировать факт нарушения тишины документально. То есть требуется, чтобы к приезду полицейских продолжался шум, хозяин квартиры открыл дверь, а акт о нарушении тишины зафиксировали свидетели.  Если же к прибытию полицейских шум прекращается, то воздействовать на нарушителей практически невозможно.


Источники

Использованные источники информации.

  • http://odnastroyka.ru/shumyat-sosedi-sverxu-podskazhu-kak-gramotno-sdelat-shumoizolyaciyu-potolka/
  • https://stopsosed.ru/shumyat/kak-sdelat-zvukoizolyatsiyu-potolka-ot-sosedej-sverhu.html
  • https://upages.io/nahodki/vechnaya_problema_shumnye_sosedi_i_kak_s_etim_borotsya
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий