Что значит термин «квадратный метр»

Что значит термин «квадратный метр»

Эта единица предназначена для расчета площади квадрата, у которого каждая из сторон будет 1 метр. Чтобы определить величину площади, необходимо перемножить высоту и длину товара. Для обозначения используется краткая форма — кв. м.

Сегодня эта единица встречается в нашей жизни практически везде. Самым наглядным примером можно назвать габариты жилого помещения. Иначе говоря, если речь идет о квартире в 16 м2, значит, площадь пола равняется этой величине.

Квадратный метр чаще всего встречается в строительной отрасли. Чтобы определить площадь стены, длиной 6 м и высотой 4, нужно просто умножить шесть на четыре. Получится, что площадь стены равна 24 м2.

Квадратный метр (кв. м) - это единица измерения площади в Международной системе единиц (СИ). Она равен площади квадрата с метровой стороной. Площадь прямоугольного () помещения рассчитывается как длина, умноженная на ширину (высоту).

Квадратные метры широко используются на практике. Например, когда речь идет о продаже квартиры 46 кв.м подразумевается ее площадь по полу. Когда необходимо рассчитать необходимое количество керамической плитки для укладки на стену необходимо узнать площадь для укладки, а именно длину стены умножить на высоту помещения.

Понятие и отличительные черты погонного метра

Погонный метр имеет совершенно отличное от квадратного метра . Он измеряет длину, а квадратный метр - площадь. Эти две единицы не взаимосвязаны и перевести метры в квадратные нельзя без знания ширины изделия. Например, обрез ткани длиной 2 погонных метра и шириной - 3 метра будет иметь площадь 2*3=6 квадратных метров.

Многие люди задаются вопросом, сколько сантиметров содержится в погонных . Ответ достаточно прост - погонный метр ничем не отличается от обычного метра по длине, т.е. в нем 100 см. Но это своего рода длина без ширины. Для определения погонных метров необходимо обладать информацией исключительно о длине.

Погонными метрами измеряется длина изделия в том случае, когда его ширина (либо высота, ) не имеет значения, например, рулон ткани, ковровое покрытие или . В других случаях пользуются квадратными метрами, например, при измерении количества керамической плитки, ламината и пр.

Погонными метрами часто измеряют рулонные строительные материалы. Например, применительно к линолеуму цена часто устанавливается в погонных метрах. Это значит, что независимо от его ширины (она бывает 3 м, 4 м), покупатель будет платить только за необходимую ему длину. Дело в том, что в стоимость уже первоначально заложена ширина изделия. Но бывает, что стоимость линолеума указана в квадратных метрах. Тогда получается, чтобы купить 10 погонных метров линолеума шириной 4 м необходимо заплатить за 40 кв.м.

Для простоты расчетов в погонных метрах указывается стоимость мебели, например кухни. Она обозначает, что независимо от количества полочек и дверц покупатель заплатит только за длину. При этом речь идет о стандартном исполнении и стандартной фурнитуре.

Часто погонными метрами пользуются и строители при определении стоимости работ. Например, за укладку плитки на ступени, монтаж плинтуса или затирку швов в керамической плитке цена услуг зависит только от длины, а не от площади выполнения работ. Но большинство строительных работ рассчитывается на основании площади помещения (квадратных метров).

При осуществлении ремонта квартиры перед владельцем часто возникает потребность в расчете площади комнат для последующей закупки отделочного материала. Если допустить ошибку в расчетах, можно потратить лишние деньги на строительный материал или же не докупить его вовсе.

Вам понадобится

  • Калькулятор, рулетка, блокнот и ручка.

Инструкция

Замер помещений с окнами. Также как и в предыдущем случае, вам необходимо замерить длину каждой стены и сложить все показатели. После этого умножьте полученную сумму на высоту помещения. Отдельно замерив площадь дверных и окон, сложите показатели в общую сумму, которую необходимо вычесть из полученной всего помещения.

Разовый замер помещения. Наиболее простой способ замера помещения – воспользоваться длинной рулеткой. Начните замер от одного угла и продолжайте отмерять по пери у до тех пор, пока вновь не вернетесь к этому же углу. Полученные результаты умножаются на высоту помещения, после чего, из общей суммы, также вычитается площадь оконных и дверных проемов.
При покупке отделочных материалов старайтесь покупать два-три метра на запас.

Видео по теме

Чтобы не было просчетов при приобретении строительных материалов и для грамотного и точного составления сметы, в которую вносятся все будущие расходы по планируемому ремонту, нужно знать, как правильно рассчитать размер помещения.

Вам понадобится

  • - блокнот или тетрадь;
  • - ручка;
  • - электронный дальномер или рулетка.

Практически каждый человек обязательно слышал выражение «погонный метр». Для многих это определение остается достаточно сложным, так как совершенно не понятно, в чем отличие кв. м. от обыкновенного. О чем же идет разговор?

Один погонный метр равняется обычной длине одного метра. Он применяется для измерения товаров, имеющих определенную ширину, к примеру, линолеум. Сделать расчет стоимость товара, беря за основу погонные метры, гораздо проще, чем рассчитать стоимость квадратного.

К примеру, нужно в магазине приобрести ковровое покрытие, шириной 2,5 и определенной длиной. Сделать расчет 1 м2, такого отрезка не очень удобно. Для этого необходимо определить площадь товара. Затем поделить ее на квадраты. Другими словами надо выполнить непростые математические расчеты.

Намного проще поводить вычисления на основе погонного. Чтобы определить стоимость товара нужно будет перемножить длину отрезка ковра на количество метров.

Существует достаточно большой перечень товаров, в которых расчет стоимости ведется по количеству погонных метров. К ним относятся.

  • Ткани.
  • Линолеум.
  • Ковролин.
  • Отделочная пленка.
  • Рулонный полиэтилен.
  • Электрические провода.
  • Всевозможные виды труб.
  • Различные ограждения.
  • Заборы.
Фото 1

Закон о парковке машины во дворе. Как бороться с незаконным ограждением парковочного места и захватом парковки во дворе дома - порядок действий. Разрешена ли платная парковка во дворе дома – как убрать нелегальную парковку? Читать подробнее

Как посчитать погонные метры в квадратные и наоборот

Пример 1

Чтобы перевести квадратные метры в погонные надо знать длину и ширину изделия (материала) которое продается в погонных метрах.

Нам на кухню надо постелить 12 м2 линолеума, а в магазине продаются погонными метрами, но с шириной 2,5м, 3м или 4метра. Лучше будет купить 4 погонных метра линолеум шириной в 3 метра или 3 погонных метра шириной в 4 метра:

4м (длина) х 3м (ширина рулона) = 12 метров квадратных
3м (длина) х 4м (ширина рулона) = 12 метров квадратных

В данном конкретном случае 12 квадратных метров равно 3 или 4 погонным метрам, но так считать Нельзя, потому, что всегда надо учитывать ширину.


Пример 2

Возьмем тот же пример с кухонной мебелью в 2,5 погонных метра. Нам надо узнать площадь пола, которую покрывает наша мебель на кухне. Для этого умножаем длину 2,5 м на ширину кухонной стенки 0,6 метра, и получим 1,5 метров квадратных – это площадь занимаемая нашей мебелью на кухне.


Пример 3

Для отделки бани нам нужно купить 65 м2 вагонки. Она продается 3-х метровой длинны по цене за погонный метр. Надо высчитать сколько погонных метров нужно на 65 м2.
Наша доска (вагонка) имеет размеры 300 х 10 х 0,5 см или 3м х 0,1м х 0,005м. Умножаем длину на ширину в метрах и получим площадь одной доски (0,3 м2) :
3м х 0,1м = 0,3 м2
Тепер узнаем сколько досок надо на 65 м2. Для этого 65 м2 делим на площадь 1 доски:
65: 0,3 = 216,67 или 217 досок (вагонки)
Вагонка (доска) у нас 3-х метровая, значить купить нам надо 651 погонный метр.
217 х 3 = 651 м/п

Квадратный метр (кв. м) - это единица измерения площади в Международной системе единиц (СИ). Она равен площади квадрата с метровой стороной. Площадь прямоугольного () помещения рассчитывается как длина, умноженная на ширину (высоту).

Квадратные метры широко используются на практике. Например, когда речь идет о продаже квартиры 46 кв.м подразумевается ее площадь по полу. Когда необходимо рассчитать необходимое количество керамической плитки для укладки на стену необходимо узнать площадь для укладки, а именно длину стены умножить на высоту помещения.

Фото 2

Особенности квадратного метра

В отличие от погонного, квадратный метраж, то есть площадь, напрямую зависит от такой величины, как ширина. Международная СИ (система единиц измерения) уточняет это понятие: квадратный метр соответствует площади квадрата со стороной в одну единицу измерения – 1 м. Данная мера создана специально для измерения площадей любых поверхностей, в ней принято обозначать:

  • площади квартир, помещений;
  • количество строительных материалов (например, облицовочных или настилочных);
  • измерение поверхностей для обработки чем-либо.

«Метр» и его функции

Слово «метр» имеет греческое происхождение и в переводе с этого языка означает «мера». Еще в школе нам дают знания о нем. Во-первых, это длина пути. Во-вторых, она соответствует тому расстоянию, которое проходит солнечный свет в вакууме за 1/299792458 секунд. Эта единица измерения появилась еще в 17 веке, именно тогда было принято решение создать общепринятую и используемую всеми меру измерения расстояния, что основывается на естественных природных явлениях, которые не зависят от желаний людей.

Так, во Франции в 1791 году его соотносили с длиной парижского меридиана. Это определялось на основании геодезических и астрономических измерений, которые производились такими учеными, как Деламбр и Мешен. По этим параметрам был изготовлен и эталон для его измерения. Этот образец представлял собой линейку, изготовленную из платины, расстояние между концами которой равнялось избранной длине. Но оказалось, что данная величина не является точной, поэтому метр приравнивали и к другим различным величинам – в 1799 г., 1899 г., 1927 г., 1960 г. Последнее и окончательное обозначение метра как единицы измерения было установлено в 1983 г.

Оказывается, что всем широко известный и употребляемый в быту метр может быть разным:

  • квадратным;
  • погонным.

А чем эти меры измерения отличаются между собой, и как их перевести из одной в другую, мы выясним, рассмотрев особенности каждой из них отдельно.

Расчет мебели

Расчет мебели

Очень много потребителей считают, что расчет погонными метрами относится только к рулонным материалам. Однако такое мнение не совсем верно. Покупая товар, мы часто сталкиваемся с определенной шириной рулона. Погонными очень часто определяют стоимость мебели.

Чтобы было понятно, обратимся к следующему примеру.

Изготовитель мебели сделал приблизительный расчет. Чтобы полностью заполнить трехметровую кухню, учитывая все детали мебели, ему понадобится 30000 рублей. Следовательно, стоимость 1 м мебели составит 10000 рублей. Другими словами, такая стоимость будет соответствовать цене одного погонного метра. Основываясь на таких, достаточно простых математических вычислениях, изготовитель мебели может сообщить заказчику, какой будет стоимость комплекта мебели соответствующего образца.

Однако при этом необходимо учесть один важный нюанс. При расчете цены пог. м, учитывалась только стоимость самой дешевой фурнитуры и материала. Иногда стоимость фурнитуры вообще не включается в расчет.

Поэтому если вам сделано очень заманчивое предложение, необходимо обязательно узнать, из какого материала сделан товар, какая на нем установлена фурнитура. Таким способом, довольно часто привлекают новых покупателей.

Фото 3

Подводные камни таких измерений

Однако при таком способе расчетов можно сильно ошибиться. Нередко клиенты, польстившись на невысокую цену, названную за погонный метр, бывают неприятно удивлены, когда менеджер мебельного салона проведет

Дело в том, что в этом случае изначально называется слишком приблизительная стоимость, исчисляемая из применения стандартной модификации мебели и самых дешевых материалов. В эту сумму никогда не входит стоимость стекол, столешниц, встроенной подсветки и даже обычной фурнитуры. Все эти опции подбираются индивидуально с учетом пожеланий клиента и значительно увеличивают окончательную сумму.

Таким образом, погонный метр в мебельной промышленности применяется только для определения самой низкой (стартовой) стоимости продукции, а покупателю лишь дает возможность ориентироваться на общий уровень ценовой политики фирмы.

Сколько мм в погонном метре

Сколько мм в погонном метре

Как уже говорилось один погонный метру равен одному стандартному метру. Отсюда получается, что в 1 погонном метре 1000 мм.

Таблица-шпаргалка

Итак, чтобы было легче разобраться с единицами измерения, их можно свести в одну таблицу, в которой будет видно их соотношение, и можно будет довольно легко перевести одни единицы в другие.

Особенности погонного метра

Само словосочетание «погонный метр» является неправильным, потому что самый обычный метр и будет таковым. Такая мера измерения установлена, чтобы определять погонную длину чего-либо. То есть правильно будет сказать: погонная длина чего-либо – 1 метр. Значит, одна единица погонного метра – это мера длины чего-либо, без влияния на нее других единиц измерения, таких как ширина, высота, масса и т. д.

Обозначение погонного метра чаще всего применяют в строительной сфере. Так, в этих измерительных единицах нужно измерять:

  • материалы, сворачиваемые в рулон (например, ткани или линолеум);
  • жесткие материалы (доска, трубы или арматура);
  • комплекты мебели (кухонные либо спальные гарнитуры).

В этом случае ширина материала закладывается в его стоимость сразу же до его пересчета по длине. Рассмотрим эту особенность на примере рулонного материала. Так, ткань в рулоне соответствует 2,2 м (это 220 см), значит, погонная длина в одну единицу будет иметь ширину в цифровом значении 2,2, что соответствует площади 2,2 квадратных метра.

Подобной общепринятой мерой можно измерить любую длину. Эта процедура выполняется с помощью обычной линейки, рулетки или какого-то другого измерительного инструмента, предназначенного для этих целей. При этом данная единица измерения соответствует другим мерам, которые также подходят для измерения длины чего-либо:

  1. 1000 миллиметрам.
  2. 100 сантиметрам.
  3. 10 дециметрам.

Чаще всего в бытовых работах принято использовать именно метр, а не те единицы измерения, которые в него входят.

То, что можно «скрутить в рулон»

Прежде чем выяснять, как квадратные метры перевести в погонные, еще раз уточним, что это есть самый обычный метр, равный 100 сантиметрам. Чаще всего такой термин применяется в торговле, когда нужно отмерить некоторое количество рулонного материала, ширина которого уже заложена в цену товара. На погонные метры, например, продают линолеум, провод, силовой кабель, проволоку, различные ткани. Для того чтобы узнать, сколько погонных метров в квадратном метре, нужно произвести нехитрые подсчеты — просто умножить длину на ширину.

Например, если ширина ткани составляет 2 метра 20 сантиметров, то один погонный метр ее будет выглядеть как кусок длиной 1 м и шириной - 2,20. А площадь этого отреза будет равна 2,2 м 2 .

Теперь приведем пример с обратными вычислениями. Как квадратные метры перевести в погонные, если известна площадь чего-либо и его ширина? Например, площадь куска ковролина равна 15,6 м 2 , а его ширина - 3 м. Если мы произведем обратные математические расчеты, то узнаем, что длина такого отреза будет равна:

15,6 м 2: 3 м = 5,2 м, или 5 м 20 см.

Все довольно просто, но стоит помнить, что рассчитать, сколько погонных метров в квадратном метре, не зная ширины изделия, просто невозможно.

Можно ли перевести метры квадратные в погонные (с комментариями и примерами)

Фото 5

Часто происходит ситуация, когда при измерении материала требуется перевести квадратные метры в погонные. Но для этого надо знать:

  1. Длину, которая соответствует погонной единице измерения.
  2. Ширину, что также представлена этой же единицей.

Рассмотрим на конкретном примере: на кухонный пол надо постелить 12 квадратных метров линолеума. В продаже данный материал измеряется только в погонных единицах. Поэтому нужно знать ширину нужного линолеума, которая соответствует 2,5, 3 или 4 метрам.

Специалисты в этом конкретном случае советуют: приобретайте 4 м линолеума с шириной, равной 3 м либо 3 м с шириной в 4 м. Это объясняется следующими расчетами:

  • первый вариант расчетов: 4 (длина) × 3 (ширина рулона) = 12 квадратных метров;
  • второй вариант расчетов: 3 (длина) × 4 (ширина рулона) = 12 квадратных метров.

В этом конкретном случае 12 квадратных метров соответствуют трем или четырем обычным метрам. Но данные подсчеты не являются научными потому, что производятся, как говорится, на глаз.

Еще один пример, который поможет перевести обычную длину метража в квадраты площади.

Для этого произведем подсчеты с кухонной мебелью: кухонный гарнитур имеет длину 2,5 обычного метра. Нам надо подсчитать площадь пола, которую займет кухонный гарнитур на кухне. Для этого совершаем несколько математических операций:

  1. Умножаем длину 2,5 м на ширину кухонной стенки 0,6 м.
  2. Получаем результат — 1,5 квадратного метра.

Именно этот цифровой показатель и будет соответствовать площади, которую займет кухонная мебель на кухне.

Третий пример будет касаться расчетов, связанных с отделочными материалами. Для отделки бани требуется приобрести 65 квадратных метров деревянной доски. В строительном магазине этот материал продается 3-метровой длины со стоимостью за один погонный метр. То есть необходимо подсчитать, сколько обычных метров деревянной доски потребуется для площади в 65 квадратных метра. Производим математические операции:

  1. Уточняем размеры доски 300 см × 10 см × 0,5 см (это соответствует размеру в метрах 3 × 0,1 × 0,005).
  2. Умножаем длину на ширину в требуемой единице измерения (в нашем случае в метрах).
  3. Получаем площадь одной доски: 3 × 0,1 = 0,3 квадратного метра.
  4. Подсчитываем, сколько досок надо на 65 квадратных метров, то есть 65 делим на площадь 1 доски: 65: 0,3 = 216,67, или 217 досок.

Практически каждый человек обязательно слышал выражение «погонный метр». Для многих это определение остается достаточно сложным, так как совершенно не понятно, в чем отличие кв. м. от обыкновенного. О чем же идет разговор?

Один погонный метр равняется обычной длине одного метра. Он применяется для измерения товаров, имеющих определенную ширину, к примеру, линолеум. Сделать расчет стоимость товара, беря за основу погонные метры, гораздо проще, чем рассчитать стоимость квадратного.

К примеру, нужно в магазине приобрести ковровое покрытие, шириной 2,5 и определенной длиной. Сделать расчет 1 м2, такого отрезка не очень удобно. Для этого необходимо определить площадь товара. Затем поделить ее на квадраты. Другими словами надо выполнить непростые математические расчеты.

Намного проще поводить вычисления на основе погонного. Чтобы определить стоимость товара нужно будет перемножить длину отрезка ковра на количество метров.

Существует достаточно большой перечень товаров, в которых расчет стоимости ведется по количеству погонных метров. К ним относятся.

  • Ткани.
  • Линолеум.
  • Ковролин.
  • Отделочная пленка.
  • Рулонный полиэтилен.
  • Электрические провода.
  • Всевозможные виды труб.
  • Различные ограждения.
  • Заборы.
Фото 5

Как измерить то, что нельзя свернуть?

Иногда, впрочем, в погонных метрах для удобства подсчетов измеряется нечто такое, что никак не может быть рулонным материалом. Например, мебельные гарнитуры и кухонные стенки. Как же быть?

В этом случае перевод погонных метров в квадратные вам не понадобится просто потому, что сделать это невозможно. В этом случае производитель просто называет некую условную цену, в которую уже заложены трудозатраты, стоимость материалов и комплектующих, электроэнергия и так далее. При этом не важно, сколько именно полочек будет в вашем новом шкафчике, цена называется только за длину.

Погонный метр

Чтобы разобраться, как квадратные метры перевести в погонные, прежде всего нужно выяснить, что же это вообще такое.

Как ни странно, но «погонный метр» говорить нельзя, потому что никакого другого метра, кроме погонного, просто не существует. Правильным будет определение: «Погонная длина изделия - 1 метр». Таким образом, 1 погонный метр — это мера дины какого-либо изделия вне зависимости от других его характеристик — ширины, высоты, плотности, массы и так далее.

Проще говоря, погонный метр — это тот самый метр к которому мы все привыкли и который можно вычислить простым измерением, при помощи, например, или длинной линейки.

Вопросы и ответы

подскажите пожалуйста у меня квартира общая площадь 63.1 кв.м, доля 57/500 сколько это будет в квадратных метрах?

Эксперт:

Если разделить на 500 и умножить на 57, то будет 7,19 кв.м

Эксперт:

Считается так 63.1: 500 х 57 = 7.19 кв. м

, подскажите пожалуйста у меня квартира 42 кв.м , доля в ней составляет 5/6 сколько это будет в квадратных метрах

Эксперт:

подскажите пожалуйста у меня квартира 42 кв.м, доля в ней составляет 5/6 сколько это будет в квадратных метрах

Елена

42 кв.м. = 100%.

5/6 = 35 кв.м.

Но если у Вас нет раздела в натуре, то фактически вы владеете 5/6 в каждом квадратном метре.

Если у Вас остались вопросы по делу, то Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией и заказать документы по вашему вопросу.

С уважением, Виктория Суворова.

Эксперт:

Доброго времени суток!

35

Эксперт:

Перевод доли в квартире в квадратные метры — если Вам нужно выделить свою долю физически — происходит в письменном виде через нотариуса. Вам нужно попросить составить договор, если второй сособственник согласен.

Если же дело в коммунальных платежах (к примеру), то можно обратиться в МФЦ и разделить лицевые счета, чтобы платить только за свою долю.

В случае возникновения дополнительных вопросов напишите, пожалуйста, мне в чат.

С уважением,

Анастасия.

подскажите пожалуйста, сколько будет в квадратных метрах 5/6 доли, если общая площадь квартиры 66.20кв.м

Эксперт:
Как рассчитать сколько квадратных метров приходится на долю в квартире? подскажите пожалуйста, сколько будет в квадратных метрах 5/6 доли, если общая площадь квартиры 66.20кв.м
Наталья

Определяем — 66,2 — общая площадь квартиры умножаем на 5/6, получаем 55,17 кв.м. соответствует данной доли квартиры, соответственно оставшейся 1/6 доли соответствует 11,03 кв.м., при необходимости совладельцы могут заключить соглашение о порядке пользования общей квартирой.

При розничной торговле товаром, продающимся погонными метрами, продавцы часто отказывают покупателям в приобретении отрезка после которого остаётся маленький кусок, который трудно продать. Либо предлагают приобрести нужное количество товара с ненужным куском. Правы ли продавцы?

Заранее благодарю всех, кто откликнется.

Эксперт:
Правы ли продавцы?
Александр

Нет, не правы, можете требовать продать Вам необходимое количество.

Успехов.

Моя дочь получила наследство от отца в размере 1/2 доли от 3/8 долей на квартиру. Общая площадь квартиры 52.2. Где получить информацию, сколько это в квадратных метрах и на какую площадь имеет право ребенок,так как в квартире еще 2 собственника?

Эксперт:
Моя дочь получила наследство от отца в размере 1/2 доли от 3/8 долей на квартиру. Общая площадь квартиры 52.2. Где получить информацию, сколько это в квадратных метрах и на какую площадь имеет право ребенок, так как в квартире еще 2 собственника?
Ирина

Ирина, добрый день, перерасчет в метрах никто не делает.Потому что в этом нет никакой необходимости для регистрации права собственности, Регистрация в регистрационной палате происходит в долях, а не в метрах.

У меня в собственности доля в 3-х комнатной квартире, за каждой из долей закреплена изолированная комната, по метражу мне принадлежит еще несколько квадратных метров в местах общественного пользования, лицевой счет на оплату коммунальных услуг у каждого из дольщиков свой. Возможно ли перевести мою долю в комнату? Поясню зачем. На моей жилплощади никто не проживает, я хотел бы ее сдать в аренду, но одна соседка категорически против этого. Вторая соседка, как и я, хотела бы тоже свою долю перевести в комнату,можем ли мы без согласия 3-й соседки перевести свои доли в комнаты. Соседка, которая против проживает там с семьей, у нее дочка 5 лет и муж, сама она является опекуном владельца этой доли, долей владеет её несовершеннолетний сын.

Эксперт:

Т.к. один из собственников доли против такого выдела, то решать вопрос в любом случае придется в суде. И практика здесь не однозначная.

Так, в Определении Московского городского суда от 20 июня 2011 г. по делу N 33-18527 было указано:

… Исходя из того, что Ш. принадлежит <...> доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, а также учитывая, что в указанной квартире имеется изолированная комната размером <...> кв. м, которая примерно соответствует ее доле в спорной квартире, судебная коллегия считает, что суд правомерно выделил в ее пользование изолированную комнату N <...>, размером <...> кв. м, и выделил Х. другие две жилые комнаты N <...>, размером <...> кв. м и N <...> размером <...> кв. м, а также установил режим общего пользования местами общего пользования: коридорами, кухней, уборной, ванной, и вселил Ш. в спорную квартиру, ввиду того, что она вправе проживать в данной квартире как ее сособственник и пользоваться своей долей, согласно ст. 247 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О (п. 2.1.):

Статья 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

В Кассационном определении Пермского краевого суда от 11 мая 2011 г. по делу N 33-4572 указывается:

Из содержания ст. 252 ГК РФ следует, что имущество может быть разделено в натуре, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу. При тех же условиях возможен и выдел доли в натуре. В тех случаях, когда выдел доли в натуре не может быть произведен в точном соответствии с долей выделяющегося сособственника, эта несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.
Под разделом (выделом доли) в натуре подразумевается выдел сособственникам самостоятельных изолированных частей квартиры.
Произвести раздел (выдел доли) в натуре квартиры возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить каждому из сособственников изолированные части этой квартиры: жилые помещения и подсобные помещения (кухню, санузел, прихожую, коридор) с устройством самостоятельных выходов, т.е. фактически отдельные квартиры.
Поскольку комната размером… кв. м. не может быть выделена в натуре вместе с обслуживающим данную комнату оборудованием и подсобными помещениями, выдел в натуре доли в виде комнаты из общего имущества и прекращение общей собственности на имущество в рассматриваемом случае невозможны. Доказательств обратного истцом не представлено. Так как доля в натуре выделена быть не может, не может быть выплачена и компенсация в связи с несоразмерностью выделяемого имущества доле истца.
Из объяснений представителя истицы в суде кассационной инстанции следует, что под выделом доли в натуре истица понимала преобразование имеющейся у нее идеальной доли в праве общей собственности в право собственности на комнату, что действующим законодательством не предусмотрено...

Источники

Использованные источники информации.

  • https://www.stroykes.ru/adjoining-buildings/kak-perevesti-m2-v-pogonnye-metry-kalkulyator-skolko-mm-v-pogonnom-metre-kak.html
  • https://fgssm.ru/wiring/pogonnye-metry-v-kvadratnye-metry-kalkulyator-kak-kvadratnye-metry/
  • https://stroykes.ru/adjoining-buildings/kak-perevesti-m2-v-pogonnye-metry-kalkulyator-skolko-mm-v-pogonnom-metre-kak.html
  • https://perfect-floor.ru/perevesti-metry-v-pogonnye-metry-kalkulyator-onlain-skolko-pogonnyh-metrov-v/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий