Как списать долги за коммунальные услуги

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году: указ Путина. Как списать долг в управляющей компании? Задолженность по ЖКХ: как списать. Списание долгов по ЖКХ в 2019 году: указ Путина. Как списать долг в управляющей компании? Задолженность по ЖКХ: как списать

Оформление реструктуризации

Договор реструктуризации должник заключает с управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями, в зависимости от того, кому он задолжал средства.

Суть документа – продление срока выплаты задолженности по коммунальным платежам путем деления всей суммы на одинаковые ежемесячные выплаты.

Обязательно принимается во внимание доход должника или его семьи. Сумма ежемесячного платежа не должна превышать 25 процентов от того, что он зарабатывается. Что касается пенсионеров и прочих нетрудоспособных лиц, например, инвалидов, то он не могут платить больше 20 процентов. То есть график выплат является индивидуальным и составляется отдельно в каждом случае.

Важно вносить платежи по договору в срок. Если будет просрочка и по ним, возможные штрафные санкции, например, начисление пени. Это должно быть прописано в самом договоре.

Процедура оформления реструктуризации долга по квартплате не закреплена на законодательном уровне. Однако заключение такого соглашения – частое явление на практике и применяется компаниями, которые занимаются поставкой жилищно-коммунальных услуг гражданам.

Описание процедуры

Реструктуризация долга не означает списание долга по ЖКХ полностью. Однако заключение соглашения позволит уменьшить сумму ежемесячного платежа.

Порядок оформления следующий:

• Обращение должника в УК или другую организацию, поставляющую услуги ЖКХ, с заявлением. В нем указываются уважительные причины образования долга по квартплате, возможная сумма ежемесячного платежа и срок, когда задолженность будет погашена полностью.
• При положительном ответе управляющей компании происходит заключение двустороннего соглашения. В будущем по нему будут производиться платежи.

Должник обязан выполнять условия договора. Важно делать оплату своевременно. В ином случае УК расторгнет соглашение и подаст иск в судебные органы на принудительное взыскание средств в пользу погашения долга в полном объеме.

С даты подписания двустороннего договора реструктуризации на лицевой счет должника прекращают начисляться пени. Это правило действует в том случае, если собственник жилья или квартиросъемщик соблюдает указанный график платежей.

Заключение договора

При подаче заявления на реструктуризацию долга гражданин должен приложить документы:

• справка о доходах;
• справка о составе семьи.

Заключение договора происходит обязательно в письменном виде. Срок его действия – до полного погашения задолженности, то есть до того, пока гражданин полностью не выполнить свои обязательства.

Содержание типового договора реструктуризации:

• Данные о должнике – реквизиты паспорта, адрес места регистрации.
• Полное название компании, которая поставляет услуги ЖКХ, ее реквизиты.
• Адрес жилья, за которое накопился долг по квартплате.
• Права, обязанности и ответственность сторон. Управляющая компания подписывается под тем, что продолжит поставлять услуги ЖКХ в полном объеме, а гражданин – о своевременной оплате текущих платежей и внесении средств ежемесячно в счет долга.
• График ежемесячных платежей. Составляется по соглашению обеих сторон.
• Печать управляющей компании и подписи обеих сторон.

Соглашение составляют в двух экземплярах. После подписи оно хранится у обеих сторон.

Образец соглашения о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам здесь.

В договоре следует прописать пункт о досрочном прекращении его действия. Это возможно, например, при реализации недвижимости, за которую образовался долг по коммунальным услугам. В этом случае собственнику перед сделкой купли-продажи необходимо погасить всю сумму целиком.

Узнайте, как реструктуризовать долг по коммунальным платежам.

До какого числа нужно платить коммунальные платежи? Информация здесь.

Положен ли возврат коммунальных платежей малоимущим? Подробности в этой статье.

Что делать если долг за ЖКУ не списали?

Существует несколько законных способов, позволяющих уменьшить нагрузку при погашении долгов ЖКХ, если списать их не удалось. В числе таковых:

1. Реструктуризация долга или его рассрочка:

• Представляет собой договор, позволяющий оформить рассрочки по оплате долга;
• Должник погашает задолженность ежемесячно аннуитетными платежами;
• Пени по долгу не начисляются;
• Соглашение может быть оформлено как во внесудебном порядке (напрямую с управляющей компанией), так и по решению суда о взыскании (пример);
• При формировании платежа обязательно учитывается доход должника;

2. Разделить задолженность среди всех сособственников жилья:

• Коммунальное бремя делится между всеми собственниками объекта пропорционально доли каждого;
• Допускается заключить договор и определить размер долга каждого, разделить лицевые счета (соглашение предоставляется управляющей компании, а при недостижении согласия — решается через суд).

3. Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам, ввиду правового статуса субъекта. Под эту категорию попадают:

• ветераны;
• инвалиды;
• пенсионеры, чей доход меньше, чем сумма коммунального бремени;
• многодетные семьи;
• малоимущие граждане;
• матери-одиночки, педагоги.

Коммунальные услуги ЖКХ в России с каждым годом становятся непосильной ношей для граждан.

Долговые обязательства перед ресурсоснабжающими компаниями могут повлечь введение ограничения на подачу услуги, образовать большие пени за просрочку платежа или начало судебного процесса, исход которого — либо добровольное погашение, либо взыскание с помощью судебного пристава-исполнителя, способного наложить арест на имущество с последующей его реализацией.

С недавнего времени граждане стали использовать право по признанию себя банкротами, чтобы избежать уплаты долгов, однако, как показывает практика, многие не способны доказать состоятельность основания признания их таковыми.

Однако, если вам удастся в судебном порядке доказать свое банкротство, то можете быть спокойны и не волноваться по вопросу: спишут ли чиновники ваши долги по ЖКХ или нет. При банкротстве все претензии к вам от кредиторов остаются без рассмотрения.

Ответственность за неуплату

Умышленный отказ от оплаты коммунальных счетов и образование задолженности без уважительных причин не могут быть основанием для списания средств.

Полное прощение задолженности возможно только по истечении срока давности, который составляет три года.

В других случаях УК использует различные методы взыскания средств, среди которых принудительный путем обращения в суд. Оспаривать далее судебное решение не видится возможным, поскольку должник получал коммунальные услуги в полном объеме, а средства в счет их оплаты не вносил.

При наличии судебного решения приставы получают право ареста все счетов и имущества должника. Ему будет запрещен выезд за пределы страны.

Чтобы снять подобные ограничения, потребуется внести всю сумму долга на счет управляющей или ресурсоснабжающей организации.

Списать долги можно только при наличии веских оснований. Для этого в УК подается заявление с указанием всех причин. В ином случае долг придется погашать. Если нет средств для этого, выйти из положения можно, заключив договор реструктуризации долга с управляющей компанией.

Реструктуризация долга

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность;
• справка о временной нетрудоспособности;
• справка о составе семьи;
• справка о доходе;
• свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Как списывают задолженность полностью

Жизненных ситуаций, в которых будут списываться долги за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг населению (в том числе и списание начисленных пени/штрафов). Все они малоприятны для должника, но не исключительны:

• смерть должника – физического лица;
• ликвидация должника – юридического лица;
• банкротство должника;
• нарушение сроков исковой давности со стороны истца;
• невозможность взыскания задолженности судебными приставами по факту неплатежеспособности ответчика.

Исковой давности отведено отдельное место в нашей статье, как способу снижения исковых требований со стороны ЖКХ. Так как обязанность платить квартплату не исчезает до самой смерти владельца жилой площади, то и время на восстановление справедливости истцом будет длиться столько же. А значит о периодах времени, когда у обслуживающих многоквартирник компаний исчезает право на обращение в суд говорить бессмысленно.

Как можно обанкротить физическое лицо

В связи с принятым в нашей стране о банкротстве физических лиц появляется возможность избавиться от всех долгов у простых граждан. В основном данная тема рассматривается как вариант избавления от расчетов с банками по кредитным обязательствам. Процедура длительная, трудоемкая и требует определенных финансовых вложений. Право на нее имеют должники с общей суммой задолженностей не менее половины миллиона рублей. Причем сюда же можно «подключить» и долги по коммунальным услугам (основной долг плюс пени), оплатить которые вы не в состоянии. Процедура банкротства может затянуться на несколько лет. При этом под реализацию попадает практически все имущество должника (но не больше чем сумма долгов). Исключением является единственное жилье и единственный земельный участок в собственности.

Списание по счетам за ЖКУ и исполнительное производство

После принятия решения суда взыскать с неплательщика определенную сумму в пользу управляющей компании, документы о задолженности передаются в работу судебным приставам-исполнителям. При условии, что у должника:

• нет в собственности ничего ценного;
• отсутствует официальное трудоустройство.

Пристав вынесет постановление о том, что взыскать с ответчика сумму задолженности не предоставляется возможным и прекратит исковое производство. Хотя сотрудники ЖКХ могут повторно обратиться в суд. И все пойдет по новому кругу. Иных законных способов полностью избавиться от долгов не существует. Но есть варианты уменьшения суммы долга.

Законное обоснование списания

Отдельного закона о списании долгов за коммунальные услуги в РФ нет, но в силу гражданско-правовых норм, оснований, позволяющих списать обоснованно задолженность в 2019 году, не так много. В их число входит:

• Истечение срока давности для взыскания суммы неисполненных обязательств.
• Банкротство должника (официальное, установленное решением суда).
• Смерть неплательщика.
• Ликвидация хоз.субъекта.
• Невозможность исполнить судебное решение службой приставов.

Упразднение счетов плательщика

Как списать долг за коммунальные услуги, если погасить их не представляется возможным? Есть вероятный выход, но предусмотрен он только для тех лиц, неплатежеспособность которых подтверждается официально и документально.

После того как было принято решение списать долги с лица, осуществляющего оплату, должностную сумму, все бумаги, содержащие подробности дела и условия исполнения судебного приговора, передаются судебным приставам, которые должны начать судопроизводство. Если должник не имеет в своей личной собственности вещей, представляющих какую-либо материальную ценность, либо же лицо официально не трудоустроено, пристав вынесет решение о том, что взыскание с данного плательщика указанных сумм является невозможным, т. е., судопроизводство признается закрытым. Но, сотрудники ЖКХ, подавшие иск, могут обратиться в органы суда с повторным прошением. Тогда все дело пойдет по уже намеченной схеме и закончится тем же результатом.

Итак, можно ли списать долг по коммунальным услугам полностью? Можно, но условия для осуществления такой процедуры слишком строги, а обстоятельства являются четко очерченными законом и определенно нормированными законодательными актами.

Основные факторы для списания долга

Задолженность за коммунальные платежи со стороны населения это неоплаченные суммы начисленные поставщиком услуг. Для Поставщика коммунальных услуг это недополученные средства для нормального функционирования предприятия и повышения уровня предоставления услуг. Каждое предприятие заинтересовано в отсутствии дебиторской задолженности, поэтому основания для списания долгов по коммунальным платежам разработаны в Приказе Министерства финансов Российской Федерации от № 34н “Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности пункте 77.

На основании этого норматива и главы 26 Гражданского кодекса РФ списанию подлежат дебетовые средства, возникшие по следующим причинам:

1. Истёк срок исковой давности.
2. Дебитор официально признан банкротом.
3. Задолжник умер, либо юридическое лицо ликвидировано.
4. В случае невозможного исполнения судебного решения службой судебных приставов.

Порядок аннулирования дебиторской задолженности зависит от перечисленных оснований и имеет разный алгоритм действия со стороны должника.

Обязанность по оплате услуг ЖКХ

Согласно требованиям Жилищного Кодекса РФ, собственники жилья или проживающие в муниципальной недвижимости обязаны ежемесячно вносить оплату за предоставляемые услуги ЖКХ (статья 153).

В коммунальные платежи входит оплата:

• холодного и горячего водоснабжения;
• водоснабжения;
• водоотведения;
• электричества;
• отопления;
• газа.

Услуги предоставляют ресурсоснабжающие организации, а установление тарифов происходит на государственном уровне и не зависит от коммунальных служб.

Квитанция на оплату дополнительно включает:

• содержание и обслуживание общедомового имущества;
• капитальный ремонт и др.

Ответственность за внесение платежей в установленный законом срок лежит на собственниках квартир и квартиросъемщиках.

В соответствии с требованиями закона оплата за коммунальные услуги должна поступать в сумме, указанной в квитанции. Квитанции, в свою очередь, управляющая компания направляет ежемесячно в каждую квартиру. Документ содержит размер начислений за оказанные услуги в истекшем периоде.

Сумма коммунального платежа складывается из тарифов и количества потраченных ресурсов. При отсутствии в квартире счетчиков, то есть приборов учета, расчет осуществляют, исходя из установленных законом нормативов.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

• Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
• Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
• Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
• Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
• Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2019 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Законодательная база

Обязанность по оплате коммунальных услуг указана в статье 153, статье 155, статье 157 ЖК РФ.

Глава 12 Гражданского Кодекса определяет срок исковой давности. Это период, в который можно защитить свои права по иску.

Могут ли списать долги по коммунальным платежам и за какой срок? В соответствии со статьей 196 ГК РФ срок давности составляет три года. Это касается всех гражданских исковых заявлений, в том числе и в сфере оказания коммунальных услуг.

Законное обоснование

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

• кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
• ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
• банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
• истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
• признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику. Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования. Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Важно! Спишут ли долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность? Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать. Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом. Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают. Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников. На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники получат не только имущество, но и все имеющиеся долги. Если у покойного имелись только задолженности, то они спишутся, поскольку без имущества они не наследуются.

Как списать долги по коммунальным платежам?

Одна из плоскостей работы коммунальных служб – взыскание задолженности с тех граждан, которые игнорируют внесение квартплаты в течение трех месяцев и более. Для этого применяются различные способы.

Один из стандартных – отключение некоторых коммунальных услуг. Но в условиях многоквартирного дома это не всегда возможно с технической точки зрения, иногда вода перекрывается лишь одним вентилем по всему стояку. Более действенный метод – заглушки на канализацию, в результате чего доступ к ней перекрывается в квартирах злостных неплательщиков.

Списание образовавшегося долга может стать выходом из ситуации, если накопилась большая сумма. Однако это возможно лишь при одном условии – когда срок давности по взысканию задолженности истек.

В соответствии с действующим законодательством общий срок исковой давности составляет три года. Гражданские нормативы касаются и сферы коммунальных услуг. Таким образом, взыскание долга управляющей компанией возможно лишь за период последних трех лет.

Если УК подает иск в суд о взыскании задолженности за срок более трех лет, ответчику обязательно необходимо указать на пропуск исковой давности.

Данная мера в суде может быть принята во внимание строго по требованию ответчика. Если он этого не сделает, с него взыщут всю сумму накопившегося долга за все годы. После судебного решения размер выплаты уменьшить уже невозможно.

Трехлетняя задолженность

Трехлетнюю задолженность управляющая компания вправе взыскать с должника по закону. Средства, которые собственник или квартиросъемщик задолжал коммунальному хозяйству за время, свыше трех лет, подлежат списанию.

Полная ликвидация долга

В соответствии с Жилищным кодексом есть несколько оснований для полного списания долга по квартплате:

• Смерть собственника или квартиросъемщика.
• Ликвидация юридического лица, что ведет за собой списание задолженности.
• Банкротство физического лица и его полная неплатежеспособность.
• Истечение срока исковой давности.

Банкротство физического лица

Физическое лицо объявляют банкротом после соответствующего судебного постановления. Это сложная и длительная процедура, в ходе которой требуется много доказательств неплатежеспособности.

Согласно закону о банкротстве физлиц, с них может быть списан и долг по коммунальным платежам. Параллельно списываются все начисленные за просрочку пени.

Нужно учитывать, что речь идет не только о списании долгов. Все имущество должника будет реализовано на торгах. Полученные средства пойдут в счет погашения долгов.

Не может быть изъято единственное жилье и земельный участок, если в наличии один.

Частичное списание

Если нет возможности погасить весь долг по квартплате либо списать его на законных основаниях, можно попытаться уменьшить ежемесячные платежи.

С этой целью должник заключает с управляющей компанией соглашение о рассрочке и выплачивает накопившуюся сумму маленькими частями. Это позволяет ослабить давление на финансовое положение и постепенно выплатить все деньги.

Ситуации, позволяющие списать долг в полном размере

Долг за коммунальные услуги полностью списывается в нескольких случаях. Все они вполне вероятны, но не слишком положительны для выплачивающей стороны:

• В случае смерти физического лица, за которым числится долг;
• Если плательщик был ликвидирован как лицо юридическое;
• Официальное наступление предполагаемого банкротства лица, накопившего долговую сумму;
• Нарушение срока давности осуществления выплат со стороны плательщика;
• Отсутствие возможности списать долги юридическими методами в связи с тем, что лицо признано неплатежеспособным.

Прямая обязанность выплачивать суммы за коммунальное обслуживание не исчезает до фиксации смерти плательщика, но делопроизводство по истечении сроков давности предполагает, что органы ЖКХ снизят свои требования относительно внесения таковых выплат. Если за плательщиком числятся какие-либо долги за воду, электроэнергию и т.п., возникшие более трех лет назад, но они являются не востребованными до нынешнего момента, то плательщик смело может заявлять о своем непризнании такой задолженности. Но, это возможно только в том случае, если лицо не было осведомлено о скопившихся суммах, ранее не подтверждало их никакими юридическими способами и не оформляло долговой или гарантийный обязывающий документ. Если плательщик заявляет, что организацией пропущен срок взыскания выплат, то органы суда откажут стороне, подавшей иск в получении утраченных денег.

Кроме того, списание долгов по ЖКХ производится, если плательщик внезапно потерял возможность трудоустроить тебя и тем самым утратил способность зарабатывать денежные средства для оплаты. Этот вариант предусматривает возникновение тяжелой болезни, получение травм, в значительной степени повлиявших на трудоспособность лица, потерю дееспособности (признание лица психически нездоровым) и т.п.

Списание долга в связи со смертью должника

Минфин РФ разъясняет вопрос аннулирования начисленной задолженности с умершего лица таким образом, что нереальной к взысканию в судебном порядке признаются те суммы, которые числятся за человеком, единолично прописанным на жилой площади и не имеющих наследников.

В случае наследования жилой площади все дебиторские притязания переходят к приемникам. Не платить за полученные услуги умершего, наследниками не предусмотрено законом.

Могут ли списать долги за ЖКХ?

Оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого собственника жилплощади, заключившего договор с управляющей компанией. При продаже недвижимого объекта долг за квартиру не переходит к новому владельцу, а остается за бывшим собственником.

Договором купли-продажи может быть предусмотрен пункт, по которому сумма задолженности будет соразмерно уменьшать выкупную цену объекта.

Однако, на практике существуют основания, по которым можно списать долги по коммунальным платежам.

По сроку давности

На законодательном уровне предусмотрен срок давности по долгам ЖКХ. Это правило распространяется следующим образом:

• истечение срока исковой давности происходит после 3 лет неуплаты долгов по ЖКХ. То есть через указанное время истец теряет право подавать в суд, а должник теперь может вообще не платить — и это уже законно;
• если должник не оплатил задолженность самостоятельно, то ресурсоснабжающая организация вправе подать соответствующий иск (пример);
• взыскание долгов по ЖКХ может быть произведено только за последние три года, предшествующие началу судебного процесса (все долги по истечении 3 лет истребовать не вправе);
• если должник в судебном заседании не укажет на необходимость применения правила (статьи) о сроке давности, то судебное решение может быть вынесено на списание долга полностью (так как принцип судопроизводства — непристрастность, поэтому судья не может указывать сторонам процесса, как выгодней отстаивать позицию).

По причине смерти должника

Ввиду того что долги следуют за собственником, допустившим их накопление, то наступление его смерти влечет полное прекращение всех прав и обязанностей субъекта, в том числе и автоматическое списание долгов за коммунальные услуги.

Ситуация обстоит иначе, когда должником выступает юридическое лицо. Аннулирование задолженности юридического лица перед ресурсоснабжающими организациями допустимо только при банкротстве должника.

Но в этом случае не так просто списать долги по ЖКХ, так как в отношении каждой компании начинают процедуры ликвидации, связанные с реализацией всего балансового имущества и погашением долгов из вырученных средств. Если таких средств недостаточно, то ресурсоснабжающим компаниям придется списывать долг за ЖКХ.

По амнистии ЖКХ от Путина

В рамках планируемой федеральной программы, представленной нынешним президентом России, предполагается ввести амнистию по имущественным, транспортным, земельным налогам. Однако, в законопроекте не говорится о том, что Путин спишет долги за коммунальные услуги.

Существует небольшая оговорка в том, что амнистия по долгам ЖКХ 2019 года будет применена на задолженность, образовавшуюся до 2015 года. Фактически долги за коммунальные услуги спишут в 2018 по основанию истечения срока исковой давности.