Как выглядит таунхаус

Таунхаус в переводе с английского означает «дом в городе» - это малоэтажный дом европейского типа, разделенный на несколько квартир с общими боковыми стенами, и, соответственно, крышами. Многие уже оценили преимущества малоэтажного строительства в городе и на близлежащих территориях. В моду входят небольшие дома на две-четыре семьи – таунхаусы. Что это такое, каковы его плюсы и минусы, разберемся вместе.

Таунхаус и пентхаус — в чем разница

В последние годы появилось столько новых типов домов, что ничего не стоит запутаться: таунхаус, лейнхаус, пентхаус, вилетта и так далее. Что такое таунхаус и пентхаус? И то, и другое — разновидности элитного жилья. Что у них общего и в чем разница?

• Таунхаус — это нечто среднее между загородным домом и обычной квартирой. Он представляет собой малоэтажный (1-3 этажа) дом, в котором находятся несколько квартир.
• Квартиры (блоки) в таунхаусе занимают несколько этажей, между ними находится стена.
• Зачастую таунхаусы находятся за чертой города, однако изначально это было городское жилье. Поселки домов такого типа со своей инфраструктурой строят на окраинах, где земля дешевле, а воздух чище.
• Таунхаус дешевле отдельного коттеджа, поэтому это вариант жилья для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не может позволить себе целый особняк.
• Пентхаус расположен на крыше многоэтажного дома или небоскреба.
• Площади пентхаусов гораздо больше (от 300 кв.м), в то время как квартиры в таунхаусе сравнительно небольшие.
• Пентхаус считается более элитным жильем, это целый особняк на крыше дома, а не просто большая квартира. В большинстве случаев они строятся для конкретного владельца, дизайнеры специально разрабатывают индивидуальный проект.
• Пентхаус не имеет земельного участка, таунхаус окружен небольшим придомовым участком.
• Пентхаус имеет отдельный вход (лифт).
• Часто пентхаусами называют большие квартиры с высокими потолками, расположенные на верхних этажах многоэтажек, но это неверно.

Пример таунхауса показан на фото.

Таунхаус: что это за многоуровневое строение

Таунхаус: что это за многоуровневое строение

Данное строение переводится с английского как «городской дом». Таунхаус является комплексом многоуровневых апартаментов, состоящих из двух или трех этажей, которые имеют общие боковые стенки. Такие коттеджи созданы в едином архитектурном стиле. Каждый дом является автономной системой жизнеобеспечения и предназначен для проживания в нем одной семьи. Он имеет индивидуальный вход, небольшой земельный участок и гараж. Как выглядит таунхаус, можно рассмотреть на многочисленных фото.

Классический таунхауз имеет простую и удобную планировку

Важно! Таунхаус может входить в состав мультиформатного поселка, где располагаются другие объекты недвижимости, или образовывать самостоятельные поселки, которые заполнены исключительно такими многоуровневыми апартаментами.

Разбираться в вопросе, что такое таунхаус (фото наглядно отображают варианты построек) следует исходя из истории возникновения строения. Такие дома впервые появились в ХІХ столетии в Англии. Постройки принадлежали семьям аристократов, в том числе высокопоставленным представителям буржуазного общества. Сегодня таунхаусы могут позволить себе люди среднего класса. Это связано с невысокой стоимостью, поскольку на строительство таких апартаментов затрачивается намного меньше материалов, чем на возведение отдельно стоящего коттеджа, что объясняется наличием общих стен. К тому же таунхаус занимает намного меньше места.

Стандартная планировка таунхауса включает кухню, гостиную, столовую, располагающиеся на первом этаже, спальню, кабинет и детскую – на втором. На третьем этаже, который преимущественно представлен мансардным помещением, находится спальня или комната для гостей. На каждом этаже предусмотрен отдельный санузел. Таунхаус может иметь цокольный этаж. Большая общая жилая площадь, составляющая 150-300 м², позволяет воплотить различные дизайнерские замыслы.

Первый уровень отводится для кухни, гостиной, рабочего кабинета, хозяйственной комнаты

 Особенности  таунхауса

При решении о покупке таунхауса необходимо опираться на чувство собственного вкуса и те особенности, которые мы перечислим ниже

Основные преимущества:

• Цена. Наверно самый весомый аргумент в пользу данного типа недвижиммости. Таунхаусы намного дешевле в строительстве чем, индивидуальный  коттедж. Это объясняется экономией  при использовании стройматериалов (на 15% за счёт несущих стен) и  сокращением  работ связанных с прокладкой коммуникаций (экономия 30%). Если сравнивать цену квартиры и таунхауса, то последний, обычно оказывается в существенном выйгрыше. Зачастую таунхаусы бизнес класса сопоставимы со стоимостью обычной городской трёхкомнатной квартиры. Но при этом стоить отметить, что если таунхаус и квартира расположены в самом центре, разница цен заметно стирается и на первый план выходит престижность района. 
• Большие возможности для планировки и интерьера. В городской квартире, например, возникнут серьёзные сложности с обустройством бассейна или сауны. В таунхаусе таких ограничений нет.
• Близость природы.  Таунхаусы в России обычно строятся в экологичной пригородной зоне, но при этом  обладают всеми удобствами городской квартиры. К тому же к вашей части дома будет примыкать небольшой участок (1-2 сотки) земли, где можно реализовать смелые идеи ландшафтного дизайна:  посадить декоративные деревья и разбить альпийские клумбы.
• Наличие гаража. Довольно приятное дополнение к покупке недвижимости, учитывая дефицит парковочных мест, в крупных городах.

Возможные недостатки:

Некоторые особенности таунхауса можно условно отнести к недостаткам.

·        Довольно скромная придомовая территория ( не более 4 соток) Если вы хотите большой огород огороженный высоким забором вам лучше подойдёт частное домовладение.

·        Более высокие (по сравнению с квартирой) затраты по коммунальным платежам.

·        Наличие соседей. Можно рассматривать и как недостаток и как преимущество. Всё зависит от того как посмотреть на эту ситуацию. В любом случае вас не затопят соседи сверху.

·        Проблемы загородного жилья – пробки на въезде в город

Как выглядит таунхаус и особенности в зависимости от вида

Таунхаусы проектируются по принципу экономии и рационального использования пространства. Обычно кухни, санузлы и ванные комнаты спаренных блок-квартир имеют общие инженерные коммуникации, что позволяет сэкономить на их прокладке и, соответственно, удешевлять проект. Однако имеется несколько видов компоновки, которые позволяют обеспечить разную степень комфортности проживания и эксплуатации.

Фото таунхауса внутри

Линейная планировка – лайнхаус

Все секции линейного таунхауса сквозные, то есть имеют выход как на улицу, так и на внутреннюю территорию, которая может быть общей или индивидуальной. С точки зрения обособленности, крайние блоки являются наиболее ценными, поскольку имеют лишь одну общую с соседями стену и большую площадь остекления. Линейный таунхаус может содержать в себе 5-12 жилых секций высотой в два-три этажа и иметь ровную или ломаную планировку. Пригородные лайнхаусы имеют довольно маленькую придомовую территорию (0,5-2 сотки), в то время как городские строения с такой планировкой лишены и этого. Квартиры в линейных танхаусах имеют прямоугольную планировку. Так, например, при общей длине 10-15 м ширина составляет 4-8 м, в результате чего площадь одного этажа составит до 100 м².

ЛайнхаусЛинейная застройка таунхаусов

Дуплексы, твинхаусы и квадрохаусы

В зависимости от количества блоков в таунхаусе, этот вид жилья делится на:

• дуплексы или твинхаусы (2 секции);
• квадрохаусы (4 блока).

Дуплекс или твинхаус – это идеальный вариант для семей, состоящих между собой в родственных связях, или друзей. Этот вид жилья намного комфортней обычного таунхауса, но земельный участок возле него меньше.

Классический дуплексПроект твинхауса

Квадрохаус является наиболее экономичным и оптимальным вариантом компактного таунхауса. По сути, это дом, состоящий из 4 блок-квартир, каждой из которых отведён один из углов здания. В основном в квадрохаусах жилые помещения расположены вдоль несущих наружных стен, а хозяйственные как бы смещены к центру. Этот вид таунхауса может быть одно-, двух- и трёхэтажным, а также иметь подвал и мансарду. Планировка квартир в квадрохаусах обычно делается зеркальной. Комфортность проживания в квадрохаусах довольно высока, практически как в изолированном частном доме. Цена на подобное жильё ниже, чем на дуплексы или твинхаусы.

Типичный квадрохаусКвадрохаус имеет свои преимущества

Ковровая застройка

При «ковровой» застройке жилой комплекс из таунхаусов представляет собой целый квартал и состоит из строений с огороженными участками. Как правило, подобный способ размещения используется при строительстве в черте города, поскольку отличается высокой плотностью застройки. В России «ковровый» метод размещения таунхаусов пока не очень популярен.

Ковровая застройка таунхаусовКовровая застройка используется при строительстве посёлков таунхаусов

Таунхаус – определение

Таунхаус – это 2- или 3-этажная квартира на земле, с отдельным входом, небольшим земельным участком, в некоторых случаях с подземным гаражом. Квартира расположена в жилом доме, рассчитанном на несколько собственников, и имеет с соседями общие боковые стены. Встречаются тауны на двух хозяев, их называют дуплексами.

В переводе с английского «таунхаус» – это «городской дом». Застройщики охотно возводят именно тауны, поскольку стройматериалов и земли требуется на такое строительство намного меньше, чем для строительства отдельно стоящего дома. Поэтому подходят небольшие участки, которые можно отыскать в черте города. Поэтому тауны становятся еще более привлекательными для покупателя.

Юридическая сторона

Таунхаус представляет собой дом с небольшим участком, но самого понятия «таунхаус» в юридической практике нет. Как правило, при покупке такого жилья отдельно составляют договор на покупку участка и отдельно — на квартиры.

Другой вариант — квартиру покупают, а землю берут в аренду, так как она является собственностью застройщика. Форма собственности на квартиру также может быть разной — она может оформляться как квартира в многоквартирном доме или как доля в доме.

Как вести себя с коллекторами при встрече? Что делать при визите коллекторов на дом и что отвечать по телефону? Самые важные рекомендации, которые позволят отсечь 90 % коллекторских атак. Назойливость коллекторов - уже не новость. Что делать, если коллекторы звонят чрезмерно настойчиво, как разговаривать с ними так, чтобы они не беспокоили? Читать подробнее

Что такое таунхаус в недвижимости, и как правильно его оформить. Точка зрения юристов

В России такой вид недвижимости, как таунхаус, является довольно рискованной покупкой ввиду несовершенства земельного законодательства РФ, в результате чего владельцы могут лишиться своего приобретения в любой момент. Рассмотрим несколько юридических нюансов, знание которых поможет безопасно приобрести жильё и не выбросить на ветер большие деньги.

Таунхаус может продаваться целиком или отдельными блоками. Совершая покупку, нужно тщательно изучить договор, в котором должны быть указаны объекты и площадь, переходящая в собственность владельца секции или всего здания. Как правило, подобная недвижимость реализуется как единое строение с общей долевой собственностью. Это напоминает приобретение комнаты в «коммуналке». В результате могут возникнуть сложности с продажей своей доли таунхауса. При покупке таунхауса нужно обратить внимание на следующие важные моменты:

• наличие у застройщика действующего разрешения на возведение здания;
• в том случае если таунхаус ещё не введён в эксплуатацию, желательно проверить права на участок земли под строительство, и как он позиционируется – просто дом или строение с земельным наделом;
• проверить, к какой категории относится земля, на которой построено жилое здание, – сельскохозяйственного значения, или предназначенная для ИЖС (в первом случае можно лишиться своей недвижимости).

Все эти нюансы обязательно учитывать, решая, стоит ли покупать таунхаус, или предпочесть другой вид недвижимости.

При покупке недвижимости лучше воспользоваться услугами грамотного юриста, чтобы избежать неприятностей впоследствии

Рекомендация! Чтобы наслаждаться проживанием в комфортных условиях, которые обеспечивает таунхаус, желательно при покупке воспользоваться помощью грамотного юриста, который знает все тонкости земельного и жилищного законодательства, а также сможет проверить чистоту совершаемой сделки.

На что обращают внимание при покупке таунхаусе. Советы экспертов

Покупка недвижимости, в том числе и таунхауса, − дело серьёзное, поэтому к этому вопросу нужно подходить со всей ответственностью. Прежде чем сделать окончательный выбор, подписать документы купли-продажи и внести деньги, нужно обратить внимание на следующие моменты:

• наличие и качество всех инженерных коммуникаций (газо-, водо-, тепло— и электроснабжение);
• телекоммуникация;
• планировка;
• материалы, используемые в строительстве здания;
• наличие развитой социальной инфраструктуры поблизости;
• экологическая обстановка;
• близость оживлённых железнодорожных и автомобильных магистралей;
• подъездные пути и удалённость от города.

Если покупка совершается на этапе строительства коробки, нужно внимательно изучить проектную документацию и проверить репутацию застройщика.

Прежде чем покупать таунхаус, нужно ознакомиться с проектной документациейПеред тем как построить таунхаус или купить его, нужно проверить экологическую обстановку в районе

Рынок: спрос растет

С каждым годом таунхаусы становятся все популярнее у покупателей недвижимости. Несмотря на непростую экономическую обстановку, интерес к ним растет, на фоне снижения спроса на коттеджи. Популярность данного формата жилья объясняется простыми, но неоспоримыми преимуществами: доступная стоимость, большая площадь, удобная планировка и возможность жить на природе. К тому же, сблокированные дома не требуют существенных затрат на содержание, в сравнении с частными.

По оценке экспертов, перераспределение спроса на рынке загородной недвижимости произошло в начале 2015 года, а к концу года только 5% покупателей предпочитали коттеджи, в то время как 17% выбирали таунхаусы. Этому способствует текущее разнообразие ипотечных программ на рынке, а также тот факт, что таунхаусы оцениваются банками как высоколиквидные продукты.

Чем привлекательны таунхаусы

• стоимость – в поселке таунхаусов себестоимость жилья значительно меньше, чем в коттеджном. Экономия получается за счет меньшего участка земли и меньших затрат на строительство (общие стены, общие инженерные коммуникации, дороги и т.д.). Так что стоимость жилого метра в таунхаусе ощутимого меньше, чем в коттедже и вполне сравнима со стоимостью в квартире. Кроме того, эксплуатационные расходы будут тоже меньше, чем при содержании коттеджа
• площадь — квартиры в таунхаусе больше, чем в многоквартирном доме (но меньше, если сравнивать с отдельно стоящим коттеджем). С одной стороны, это дает возможность получить полнофункциональное жилье (отдельные функциональные зоны — столовая, спальня, кухня дома, гостиная, детская и т.д.), с другой стороны – дизайн интерьера таунхауса и его реализация не окажутся слишком затратными
• земельный участок – сравнительно небольшой, но его хватит для создания клумбы (альпийской горки) и останется место для мангала и шезлонга. Иногда можно даже выкроить место для беседки на заднем дворе или для небольшого бассейна

Дизайн заднего двора таунхауса подразумевает размещение зоны отдыха с барбекю

• место для автомобиля – практически всегда дизайн-проект таунхауса предусматривает наличие гаража на первом этаже. Но даже если этого нет, перед домом всегда есть собственное парковочное место
• экологичность – как правило, поселки таунхаусов располагаются в пригородах, в зеленых зонах, подальше от промышленных зон и загазованных районов
• охраняемая территория поселка

Если говорить о недостатках, то основной – это соседи, с которыми придется тем или иным способом сотрудничать. И дело не только в совместном сосуществовании/проживании, но и решении общих общественных проблем: ремонт здания, облагораживание территории и т.д.

В целом же, таунхаус – это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить за городом, но при этом по финансовым причинам не может позволить себе полноценный индивидуальный загородный дом. Это комфортабельный, экономичный и удобный вариант для семьи со средним и выше достатком.

Два этажа таунхауса дают безграничные возможности для планирования и обустройства функционального пространства

Уютный и просторный таунхаус

Зона верхнего этажа частично отделена от основной комнаты матовым стеклом

Стена, отделяющая помещение от заднего двора, выполнена в виде стеклянной двери-гармошки

Лестница на второй этаж выкрашена в яркий желтый цвет

В интерьере таунхауса преобладает дерево — экологичный благородный материал

Где возводят таунхаусы, и кто выбирает такой вид жилья

В XIX веке в Англии, родине таунхаусов, такой тип домов строился только в городе. Позднее подобное жильё стало довольно популярно в Европе и Америке. Обычно таунхаусы, или, как их ещё называют, «блок-квартира», возводятся в центре или на окраине города, а также в пригороде. В России же подобный вид недвижимости появился сравнительно недавно и практически мгновенно перешёл в разряд элитного, что стало причиной его высокой стоимости. Российские строительные компании предпочитают возводить таунхаусы в специальных посёлках на расстоянии 10-20 км от города. Это обусловлено следующим:

• в пределах города довольно мало мест отводится под малоэтажное строительство;
• в России мало кому нравится соседство многоэтажных домов с таунхаусами;
• недвижимость в пригороде дешевле квартиры в центре города.

Таунхаус – выбор людей, которые предпочли бы жить в частном доме, но не имеют достаточно финансов на его строительство или покупку. Приобретение блок-квартиры позволяет получить комфортность проживания, которую обеспечивает загородный коттедж, и при этом сэкономить до 30% денежных средств. Также таунхаусы выбирают люди, желающие жить ближе к природе, но при этом иметь все блага цивилизации, и большие семьи, испытывающие дефицит жилплощади.

Фото, объясняющее, что это такое таунхаус: многоуровневая квартира с преимуществами частного дома

Чем отличается таунхаус от коттеджа и пентхауса

Чем отличается таунхаус от коттеджа и пентхауса

Несмотря на то что таунхаус и пентхаус предназначены для взыскательных владельцев, строения существенно различаются между собой. Первый вариант является загородным строением с отдельными входами для каждой квартиры. Таунхаус имеет приусадебный участок и гараж.

Пентхаус представляет собой особняк, который располагается на верхних уровнях многоэтажного дома. Здесь также есть отдельные входы для каждой квартиры, однако они находятся внутри здания. Из окон открывается красивый панорамный вид. Иногда проектом предусматривается вертолетная или обзорная площадка. По уровню комфорта (на основании отзывов владельцев) таунхаус не уступает пентхаусу. Однако стоимость жилья будет в несколько раз ниже.

Коттедж является отдельно стоящим многоэтажным домом, который также имеет собственную приусадебную зону и гараж. Однако в связи с созданием индивидуального проекта стоимость 1 м² значительно выше, чем у таунхауса. Вопросы, связанные с ЖКХ, придется решать самостоятельно, особенно это важно, если дом находится в удаленном месте.

Таунхаус имеет относительно небольшую площадь самого дома и участка сравнительно с коттеджем

Неудобства могут создавать непредсказуемые соседи, которые являются старожилами поселка, диктующими свои правила и уклад жизни в округе. С таунхаусом такая проблема исключается, поскольку в дом заселяются молодые семьи с высоким уровнем достатка. Они идут в ногу со временем, стремясь к уюту и комфорту.

Какие есть планировки

Площадь квартиры в таунхаусе позволяет планировать внутреннее пространство на свое усмотрение. Чаще таун состоит из 2-х этажей, тогда на первом этаже размещают прихожую, кухню, столовую, гостиную, санузел, кладовую. На втором этаже располагаются спальни, детская комната, кабинет, санузел с ванной и другие.

В некоторых таунах имеется цокольный этаж, в котором можно обустроить сауну, спортивный зал, бассейн, бильярдную. Встречаются таунхаусы, внутри которых предусмотрен гараж.

Если предусмотрен задний дворик, то можно обустроить территорию для отдыха на свежем воздухе: построить беседку, поставить качели или плетеную мебель, оборудовать зону барбекю.

В интернете поисковые системы по запросу «что такое таунхаус, фото» выдают множество вариантов архитектурных решений и разнообразных планировок домов.

Кто имеет право наследовать приватизированную квартиру - совладельцы, родственники, наследники по завещанию/закону. Раздел, выдел долей. Соглашение и суд. О правилах наследования жилплощади по закону и по завещанию. О том, кто имеет право наследовать приватизированную квартиру. Об основных нюансах наследования (о выделе долей, право на обязательную долю). Читать подробнее

Первые таунхаусы в России

В СССР новый формат жилья пришел в середине восьмидесятых, с легкой руки иностранцев. Одними из первых таунхаусов в России можно считать сблокированные малоэтажные дома, построенные в поселке Красновидово (у реки Истра) для членов Союза писателей Советского Союза.

Более-менее массовая застройка таунхаусов началась с середины девяностых, и стоимость квадратного метра модного жилья поначалу была баснословной — более 3 тысяч долларов. Недоступная цена была причиной низкого спроса, но со временем массовость застройки и уменьшение площади способствовали снижению стоимости. Сейчас таунхаус, как удачный гибрид квартиры и частного дома, является популярным и доступным видом жилья для любого жителя России.

Проекты красивых таунхаусов с фото экстерьеров и интерьеров

Несмотря на то, что таунхаусы не чисто российское явление и в первое время при их строительстве использовались проекты зарубежных дизайнеров, сейчас есть очень много предложений и от отечественных специалистов. Современные блочные дома, которые возводятся на территории России, не уступают зарубежным аналогам ни в экстерьере, ни в планировке, ни в дизайне интерьеров. Строительные подрядчики предлагают таунхаусы с типовой планировкой, но можно отдать предпочтение проектам с черновой отделкой и обустроить жильё по своему усмотрению.

Дизайн экстерьера, позволяющий гармонично вписать здание в окружающий ландшафт

Планировка здания

Перед приобретением таунхауса следует ознакомиться с проектом и планировкой здания. Для облегчения задачи нужно для себя определить следующее:

• габариты спален, гостиной, санузлов, кухни и прочих помещений;
• количество ванных комнат, туалетов и спален;
• минимальная высота потолков;
• габариты гаража, подвальных помещений и мансарды (если таковая имеется);
• необходимые коммуникации.

При планировке таунхаусов соблюдается негласное расположение помещений в соответствии с этажностью. Так, например, спальни, рабочий кабинет, ванная комната и санузел обычно размещены на втором этаже, а кухня, столовая, гостиная, прихожая и подсобные помещения − на первом. Если в семье есть пожилые люди, то их спальню лучше оборудовать внизу.

Проект таунхауса с самой простой планировкой

На верхнем фото представлен самый простой проект, который предусматривает наличие всего самого необходимого для комфортного проживания. В частности, планировкой предусмотрены: совмещённый санузел, кухня, прихожая и гараж, которые размещены на первом этаже. На втором ярусе располагаются две спальни, ванная комната, туалет и гостиная. Верхний мансардный этаж, как видим, пока не задействован, что даёт возможность владельцу таунхауса обустроить помещение по собственному усмотрению (мини-спортзал, гостевая спальня, биллиардная и т.д.).

Планировка таунхауса площадью 100 м²

Данный проект таунхауса общей площадью 100 м2 имеет удлинённую планировку. В цокольном этаже находится гараж и подсобные помещения, а на первом предусматривается обустройство гостиной, туалета, прихожей и кухни-столовой с небольшой зоной отдыха. Второй и третий (мансардный) этажи отведены под гостиную, гостевую, детскую и хозяйскую спальни, а также под совмещённые санузлы.

Планировка 3-хэтажной секции дуплекса

Проект трёхэтажного таунхауса, в котором, благодаря удачно выбранной планировке, предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания. Здесь удачно сочетаются все преимущества загородного дома и современной квартиры.

3D визуализация первого этажа таунхауса площадью 209 м2

Особенности дизайна интерьера

Эксперты рекомендуют, чтобы дизайн интерьера был выполнен в том же стилевом решении, что и экстерьер здания. Также при обустройстве помещений нужно обязательно принимать во внимание инженерные коммуникации, которые потребуется максимально и гармонично замаскировать, и при этом обеспечить к ним свободный доступ. При оформлении интерьера нужно учитывать предпочтения всех членов семьи, а также особенности планировки. При этом в таунхаусе всё должно быть не только красиво, но и функционально.

Интерьер таунхауса в стиле лофтИнтерьер в кухне-гостиной в таунхаусеИнтерьер дуплекса

Лестницы в таунхаусе: фото примеров

Поскольку таунхаусы и их подвиды − это двух- или трёхэтажные здания, то подразумевается, что все они должны оснащаться межуровневыми лестницами, которые, в свою очередь, могут влиять на общий дизайн интерьера. Эта конструкция может быть практически незаметной или же, наоборот, выделяться на общем фоне и служить ярким, необычным акцентом. Лестницы могут быть самого различного вида, но в танхаусах используется три основных варианта:

1. Маршевая. Практичная, долговечная и удобная конструкция, требующая для монтажа много места. Состоит из нескольких пролётов (маршей) и межэтажных площадок, которые можно обустроить по своему усмотрению (вазоны с большими комнатными растениями, пуф, банкетка, статуя и т.д.).Классическая маршевая лестницаМежуровневая лестница таунхаусаДеревянная межэтажная конструкция
2. Маршевая на больцах. В подобной конструкции ступени монтируются непосредственно к стене таунхауса. Подобная лестница выглядит очень красиво, и существует огромное количество по её оформлению.Лестница на больцахБольцевая лестница со стеклянной перегородкойЭтот вид лестницы имеет массу вариантов оформления
3. Винтовые. Такая лестница нуждается в минимуме пространства, практична, но неудобна в эксплуатации, особенно если есть маленькие дети и пожилые люди. Неудобство заключается в очень крутых ступенях. Конструкция имеет большое количество вариантов оформления.Недостаток винтовой лестницы – слишком крутые ступениВинтовая конструкция позволяет значительно сэкономить пространствоОдно из преимуществ подобных лестниц заключается в том, что они прекрасно смотрятся в любом интерьере

Для изготовления лестниц может использоваться бетон, металл и натуральное дерево. Впрочем, дизайнеры предлагают некоторые модели конструкций из стекла, пластика и композитных материалов.

Лестница со стеклянными ступенями и межэтажными площадками

Дополнительные бонусы таунхаусов

Многие отдают предпочтение таунхаусам благодаря тому, что сам вид этой недвижимости предполагает наличие гаража или парковочного места и небольшого земельного участка, на котором можно разбить красивую клумбу и обустроить комфортную зону отдыха на заднем дворе с небольшим бассейном, диванчиком или шезлонгами и барбекюшницей. Если гараж просторный, то в нём можно дополнительно обустроить системы хранения и подсобные помещения.

Гараж или парковочное место − приятный бонус таунхаусаДуплексы, квадрохаусы и т.д. предполагают наличие небольшого земельного участка, на котором можно разбить клумбу или устроить зону отдыха с бассейном или барбекюшницейВ цокольном этаже таунхауса можно устроить СПА зону с джакузи, сауной и тренажёрным залом