Научим как правильно измерить сотку земли в метрах и других единицах измерения. Пошаговое руководство по измерению сотки земли шагами и палкой. Cотка земли: что такое сотка и гектар земли, как измерить площадь участка неправильной формы, методика определения размеров участка ручным способом.

Как рассчитать сколько соток на участке?

Площадь небольшой территории (как например садового участка) вполне можно рассчитать самостоятельно. Для этого чаще всего используют следующий метод:

  1. по углам участка ставят палки-колышки;
  2. затем двумя обычными рулетками измеряют расстояние в четыре стороны;
  3. полученные данные фиксируются и записываются на бумагу.

Что делать дальше? Возьмем пример: Допустим, мы померяли рулеткой расстояние от колышка к колышку и получили 50 метров по одной стороне, и 35 м — по второй. Согласно правилам геометрии площадь прямоугольной фигуры равна произведению сумм двух смежных сторон. Очевидно, что нам нужно умножить 50 на 35, и мы получим площадь — 1750 кв. м.

После того, как мы определили площадь в квадратных метрах, нам нужно перевести эти значения в сотки. Как мы уже говорили, сотка — это 100 кв. м земли. Поэтому, чтобы узнать площадь нашего участка в сотках нужно разделить 1750 / 100. То есть наш участок имеет размер 17,5 соток.

Читайте также: Сколько соток земли нужно для постройки дома? Как выбрать оптимальный размер участка?

Эти же правила справедливы и в обратную сторону. Так, к примеру, если вы видите объявление о продаже земельного участка размером в 9 соток — это значит, что его площадь равна 900 квадратных метров (9 * 100 = 900).

А вот с длиной сторон участков уже посложнее. 900 кв. м. — могут быть как форме квадрата (30 х 30 м), так могут быть и в форме прямоугольника (например, 20 х 45 м или 25 х 36 м), а могут и вовсе иметь разную длину сторон.

Формулы расчета площади участков. Примеры

Приведем для понимания несколько примеров расчетов:

  • 10 соток нужно перевести в квадратные метры. Тогда 10 * 100 = 1000 кв. м;
  • Какова площадь территории прямоугольной формы со сторонами 25 и 30 м. Считаем: 25 * 30 / 100 = 7,5 сот.;
  • Каковы размеры сторон участка в 25 соток. 25 сот. — это 2500 кв. м. Вычисляем корень квадратный из 2500, получаем 50 м;
  • Какова площадь участка со сторонами 20 и 10 м. Считаем: 20 × 10 = 200 кв. м. или 2 сотки.

Наиболее сложные случаи возникают при определении размеров земельных участков неправильной формы. Для этого нужно знать размеры каждой из сторон и лучше использовать специальный калькулятор:

ССЫЛКА НА КАЛЬКУЛЯТОР

Как замерить сотку земли, если она расположена на склоне

Далеко не все участки — это ровная поверхность, что же делать если есть склон? Для этого случая существует специальный прибор под названием нивелир.

Измеряем участок на склоне в сотках

Чтобы провести замеры при помощи механического устройства, по центру земли устанавливается рейка, а прибор для измерения устанавливается в горизонтальной плоскости. На межевом камне вертикально ставится рейка и проводятся замеры, полученный итог записывается. Затем рейка для измерений переносится к другому межевому камню, и снова определяются значения. Таким образом, узнается наклон местности и при использовании правила треугольника получается нужное значение.

Как узнать, 1 га — сколько метров? Ответ прост!

Что такое — 1 га? Сколько метров земли имеется в виду? Гектар (га) — принятая 100 лет тому назад единица измерения площади, равная 10000 квадратным метрам. До революции 1917 года для определения площади сельскохозяйственной земли использовался другая, забытая теперь мера — десятина. Она была приблизительно равна гектару. Вместе с десятиной ушли в прошлое и другие единицы измерения: верста (1,06 км), сажень (2,13 м), аршин (0,71 м), вершок (0,045 м).

Сегодня все просто и понятно для любого человека, в любой стране мира. Единицами длины являются миллиметры (мм), сантиметры (см), метры (м), километры (км). Например: 10мм = 1 см, 100 см = 1 м, 1000 м = 1 км. Так же одинаково для всех определяются площади участков и территорий — в квадратных метрах (м 2 ), квадратных километрах (км 2 ). Например:100 м х 100 м =10000 м 2. 1000 м х 1000 м = 1000000 м 2 = 1 км 2 .

Сколько квадратных метров в гектаре?

Площадь участка земли длиной 100 метров и шириной 100 метров — это и есть участок в 1 га (гектар). Или 1 га = 10000 м 2. Формула площади прямоугольника — S = a x b, где а — ширина, в — длина, S — площадь прямоугольника. Зная размеры участка земли в метрах (длину и ширину), легко определить его площадь.

Если при вычислении результат будет больше 10000 квадратных метров, значит, участок имеет площадь дольше 1 га. Разделив полученный результат на 10000, получаем размер площади в гектарах (га). На площади в 1 км 2 можно разместить 100 участков по 1 га (гектару). Очевидно, что 1 га — это удобная единица измерения площади участка, размеры которого (длина и ширина) не превышают 1000 метров.

Для частных лиц и мелких организаций, занимающихся вопросами покупки или аренды сельскохозяйственной земли, более привычной единицей площади стал термин сотка .

Что же такое — сотка, сколько соток в гектаре?

Единицей площади Земли (с большой буквы) всегда является 1 км 2

По определению, сотка — это сотая часть чего-нибудь. Сотка земли — это участок площадью 100 м 2. Сотками удобно пользоваться при определении площадей садовых, огородных, дачных участков, при разметке земли для продажи и строительства. Если 10000 м 2 — это 1 га, сколько соток должно быть в таком участке? Легко посчитать, что их будет ровно 100. Значит, сотка — это сотая часть 1 га (гектара).

Итак, для определения площади участка большого размера принято пользоваться единицей площади в 1 квадратный километр. В справочной литературе о государствах, областях, крупных городах обязательно указывают площади в км 2. которые они занимают. Единицей площади Земли (с большой буквы) всегда является 1 км 2. Для участка средних размеров, стороны которого больше 100 метров и меньше 1 километра, удобно пользоваться единицей измерения 1 га (гектар). В данном случае имеются ввиду территории районного масштаба. Для земельных участков под сады, огороды и строительство частных домов используют термин «сотка», 1 сотка = 100 м 2 .

Квадратный километр больше гектара в 100 раз, гектар больше сотки в 100 раз — такая простая математика связывает эти единицы измерения площади.

Чему равна сотка? Сколько квадратных метров в сотке?

Сотка земли — это участок площадью 100 кв. м. (сто квадратных метров).

Почему эта единица измерения получила такое название? Есть несколько версий: кто-то считает, что «сотками» стали называть участки земли из-за их площади (100 м2 — сто метров — сотка), кто-то полагает, что термин произошел, как сотая часть гектара (1 га = кв. м / 100). Есть и второе название этой меры измерения площади участков — «ар». Но оно сегодня используется крайне редко.

Мера деления участков на сотки прижилась в большинстве стран. Сотками удобно считать площадь не только земель, но и сада, огорода, дачного участка, при определении территорий для продажи и строительства.

Интересно отметить, что далеко не все страны измеряют площадь участков в сотках. В Англии и США, например, земля измеряется в акрах и квадратных ярдах, а для обозначения расстояния вместо метров используют футы и мили.

В нашей стране, термины «сотка» и «гектар» вошли в обиход только после 1917 года. До этого использовали десятины, версты и другие величины измерения.

Сегодня, в сотках меряют обычно небольшие участки. Если идет расчет размеров участков средней площади, где стороны имеют расстояния более 100 кв. метров, обычно используют единицы в 1 га (гектар). Для того, чтобы посчитать размеры больших участков принято использовать единицы площади в 1 квадратный километр (1 кв. км). Так, территории стран, областей, крупных городов обычно рассчитывают именно в км2.

Вычисление площади по диагоналям и острому углу

Фото 2

Этот способ будет удобен в том случае, если участок слишком велик или непроходим для непосредственных измерений на местности, но имеется его вид сверху. Изображение на карте, на плане или даже фото с квадрокоптера.

Разумеется, для наиболее точных вычислений нужно как можно чётче выяснить масштаб. После этого нам понадобится измерить обе диагонали четырёхугольника (d1 и d2) и острый угол между ними (α).

Далее пользуемся формулой:

На калькуляторах манипуляции будут выглядеть так: сначала вводим величину острого угла, затем клавиша sin, перемножаем полученное число с данными о диагоналях и делим на два.

Активные граждане России часто интересуются, как получить землю на Дальнем Востоке.

Вам необходимо сделать межевание своего участка в СНТ? В нашей статье есть перечень необходимых документов, а также правильный порядок действий.

В российском законодательстве есть несколько форм права владения землей. Подробно о каждом из них написано здесь.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Как посчитать площадь земельного участка неправильной формы

Как рассчитать площадь треугольника?

Порой в жизни встречаются такие ситуации, когда приходится копаться в памяти в поисках давно забытых школьных знаний. Например, нужно определить площадь земельного участка треугольной формы или же пришел черед очередного ремонта в квартире или частном доме, и нужно посчитать, сколько уйдет материала для поверхности с треугольной формой. Было время, когда вы могли решить такую задачку за пару минут, а теперь отчаянно пытаетесь вспомнить, как же определить площадь треугольника?

Не стоит из-за этого переживать! Ведь это вполне нормально, когда мозг человека решает переложить давно неиспользуемые знания куда-нибудь в удаленный уголок, из которого порой их не так-то и легко извлечь.

Какой размер земельного участка в сотках или в метрах квадратных

Часто при покупке участка возникает вопрос: 1 сотка равна кв.м. Сколько в сотке метров земли?1 сотка ; 100 квадратных метров.1 квадратный метр (1кв.м) #8212; это квадрат с размерами сторон 1 метр. Но один квадратный метр может быть не только квадратом, например, прямоугольник с размерами сторон 2м на 0,5м тоже имеет площадь 1 кв.м.

Дачные земельные участки обычно измеряют в сотках, т.к.

Ну все, строим дом!

Один квадратный метр может быть не только квадратом, например, прямоугольник с размерами сторон 2м на 0,5м тоже имеет площадь 1 кв.м

Одним из первых шагов к жизни в своем собственном доме является выбор земельного участка для строительства. Казалось бы, что проще — подобрал участок в соответствии со своими пожеланиями и финансовыми возможностями и можно приступать к возведению дома.

Раздел: Площади неправильных фигур

Адрес этой страницы (вложенность) в справочнике :главная страница / / Техническая информация. / / Математический справочник / / Геометрические фигуры. Свойства, формулы: периметры, площади, объемы, длины. Треугольники, Прямоугольники и т.д. Градусы в радианы. / / Площади неправильных фигур, объемы неправильных тел. Средняя величина сигнала.

Площадь многоугольника

Расчет площади многоугольника по введенным сторонами и диагоналям, разбивающим многоугольник на непересекающиеся треугольники

Данный калькулятор обсчитывает площадь многоугольника по введенным сторонами и диагоналям, разбивающим многоугольник на непересекающиеся треугольники.

Смотрим на картинку #8212; площадь многоугольника ABCDE можно вычислить как сумму площадей треугольников ABD, BCD и ADE.

Измерение участка

Покупка земельного участка может быть связана с некоторыми трудностями, как то произведение замеров, оформление документации, регистрация в надзорных органах.

Но измерение участка может понадобится и в других случаях.

Как посчитать площадь земельного участка неправильной формы

Покупка земельного участка может быть связана с некоторыми трудностями, как то произведение замеров, оформление документации, регистрация в надзорных органах

Надо неправильный многоугольник разбить на треугольники и измерить все стороны в треугольниках.

У меня частная задача. Плана данного участка, который является неправильным многоугольником нет. Соответственно и на треугольники разбить его не могу.Я замерил только длины линий его сторон. Углы между сторонами не замерял, просто нечем.Слышал что есть геодезические программы которые могут производить подобный расчет, только если известны длины линий.

Калькулятор расчета площади земельного участка неправильной формы

Инструкция для калькулятора расчета площади неправильного земельного участка

Данный онлайн калькулятор помогает произвести расчет, определение и вычисление площади земельного участка в онлайн режиме. Представленная программа способна правильно подсказать, как выполнить расчет площади земельных участков неправильной формы.

Указываем все данные в метрах

A B, D A, C D, B C — Размер каждой стороны делянки.

Согласно введен данным, наша программа в онлайн режиме выполнить расчет и определить, площадь земельных угодий в квадратных метрах, сотках, акрах и гектарах.

Методика определения размеров участка ручным методом

Чтобы правильно выполнить расчет площади делянок, не нужно использовать сложные инструменты.

Расчет площади земельного участка онлайн калькулятором

На сегодня в сети довольно много сервисов и онлайн-калькуляторов, позволяющих рассчитать площадь земельного участка, достаточно воспользоваться одной из поисковых систем, например Яндекс.

Имейте в виду, что онлайн калькулятору расчета площади участка земли понадобится точные размеры всех сторон участка в метрах, чтобы его алгоритм справился с точным расчетом площади вашего участка земли.

Сколько стоит земля в Подмосковье

Цены на участки в разных направлениях могут довольно сильно варьироваться

Цены на участки в разных направлениях могут довольно сильно варьироваться. Поэтому мы приведем средние значения. Так, стоимость одной сотки колеблется в районе 8000-12000 долларов при удаленности от МКАД на 30-40 км. Цена во многом зависит от близости шоссе, инфраструктуры поселка, расположения участка (земля рядом с рекой, озером или лесом стоит дороже, иногда – значительно). Оптимальным решением станет покупка участка в поселках, находящихся примерно в 15-40 км от МКАД и с подведенными коммуникациями.

Как мы уже отмечали, недвижимость – удачная инвестиция, особенно в ситуации, складывающейся в российской и общемировой экономике в последнее время. Экономические рынки «лихорадит», валюта нестабильна, земля же останется с вами в любом случае. Именно поэтому сейчас, когда многие ищут, куда вложить сбережения, стоит задуматься о покупке участка. Это станет не только защитой накоплений, но и огромным вкладом в будущее.

Неправильная форма участка, как провести необходимые измерения

Фото 3

Вышеописанные методы удобны для проведения замеров на участке, имеющем правильную форму. Как измерить земельный участок в сотках если он имеет изгибы, или неравные стороны? В этом случае проводятся вычисления каждой стороны, а также измеряется градус углов, можно померить по диагоналям. Полученные данные рекомендуется записать, чтобы не забыть и не запутаться.

Как измерить сотку земли неправильной формы

Для простоты работы можно разбить территорию на различные геометрические фигуры, а затем вычислить площадь каждой из них, просуммировать результат. Итог делится на сто, и конечная цифра равняется количеству соток.

При наличии преград, которые могут мешать производить замер, рекомендуется обратиться за помощью в геодезическую компанию.

Самозатачивающийся культиватор Стриж

Как перевести метры в сотки

Учитывая, что 1 сотка равна 100 м2, идем обратным путем для перевода данных из метров в сотки. Это позволит получить корректные результаты замера площади данной земельной делянки. При расчете количества квадратных метров в сотке нужно получившийся результат разделить на 100, например:

  • площадь участка — 1000 м2;
  • 1000 м2 разделить на 100;
  • количество соток — 10

Если ваш участок неправильной геометрической формы, но вами правильно посчитана его площадь в квадратных метрах, методика вычисления размера в сотках остается прежней. Участки с большой площадью обычно измеряются гектарами, каждый из которых состоит из 10 000 квадратных метров или 100 соток.

Как замерить площадь участка земли простой формы?

Измерение правильно начинать с замера сторон участка. Забив по углам участка колышки, при помощи рулетки, делаете точные их замеры в длину и ширину. Если участок правильной геометрической формы, то понадобятся только две его стороны — длина и ширина. Результаты измерений лучше записать в блокнот или занести в компьютер.

Но если ваш участок оказался асимметричным — нужно в таком случае замеры всех четырех его сторон и углов в градусах, либо длины диагоналей — тоже под запись.

Если ваш огород неправильной формы (НЕ квадратный или НЕ прямоугольный участок), то методика измерения земельного участка немного сложнее, чем умножение длины и ширины, но вполне под силу обычному человеку без специального образования.

Как измерить сотку земли шагами

Если под рукой нет необходимых предметов для замеров, то узнать площадь участка можно простыми шагами. Данный метод весьма простой, главное учитывать, что у каждого человека индивидуальная длина шага. Изначально определяется метровое расстояние, а затем проводится несколько тренировок чтобы шаг был равен именно метру, для этого достаточно просто широко шагнуть.

Измеряем сотку земли шагами

Измерить сотку земли шагами можно проведя вычисление свободного шага в сантиметрах и последующем его переводе в метры, к примеру, шаг равняется 0,6 м. Но это создаст дополнительные трудности при выбранном способе измерения, лучше потренироваться шагать.

Для получения результата при измерении сотки земли шагами высчитывается количество шагов по длине и ширине участка. Затем обе цифры перемножаются и получается площади владений. Чтобы окончательно разобраться достаточно взглянуть на простой пример, когда были произведены измерения сотки земли шагами. Берется длина шагов 50 соответственно она в метрах, и ширина 40. Цифры перемножаются и получается 2000 квадратных метров. Полученная площадь сотки делится на 100 и получается 20 соток. Измерить сотку земли шагами очень просто.

Как вычислить свои сотки

Самостоятельно узнать размер своей земли очень легко. Предлагаем следующий способ: по углам площади ставятся колышки. Обычной рулеткой измеряется расстояние двух из четырех образованных ими сторон. Полученные данные необходимо записать и перейти к следующему этапу вычислений. Записывать данные удобнее всего в метрах. Допустим, после прохождения с рулеткой от колышка до колышка у вас на руках оказались такие результаты: 50 метров по длинной стороне и 35 по более короткой.

Теперь самое время вычислить искомую площадь. Как и первый, приготовительный этап, этот не потребует специальных знаний и чрезмерных мыслительных усилий. Достаточно припомнить азы геометрии и задача решится сама собой. Общеизвестно, что площадь прямоугольной фигуры равна произведению сумм двух смежных сторон. Записанные на листочке бумаги результаты нужно умножить.

Полученное число и будет нужной нам величиной. Умножение цифр из примера (50х35) дает число 1750, а это значит, что наш гипотетический надел вмещает в себя 1750 квадратных метров.         После того, как мы определились с площадью земли, нужно перевести найденное значение в сотки – общепринятую единицу измерения земельной площади. Известно, что сотка – это ни что иное как 100 метров в квадрате. Для того, чтоб сосчитать все сотки вашей земли, нужно полученную в результате умножения сторон цифру разделить на сто.

Конкретный пример: если вы видите в объявлении о продаже участка слово участок 9 соток , то это значит, что площадь участка земли 900 квадратных метров. Этот кусок земли не обязательно будет квадратной формы размером 30 на 30 метров. Может быть, например, узкий участок 20 на 45 метров или 25 на 36 метров.

Так сколько квадратных метров в сотке? Ровно сто, видимо поэтому эту меру измерения площади и назвали сотка.

Теперь поделите 1750 на 100 и забирайте правильный ответ: площадь участка равна 17,5 соток.         Крупный участок удобнее мерить в других, более крупных единицах – гектарах, или га. В одном гектаре – тысяча метров. То есть земельный надел в 2000 кв. м. равен двум га земли или двадцати соткам.

Самые сложные случаи возникают при определении размеров угодий неправильной формы. В этих ситуациях важно знать, что от неправильности очертаний число искомых единиц не меняется в любом случае, ведь оно жестко привязано к площади участка, будь то овал, круг или иная фигура. Полученную площадь делим на 100. Это и будут искомые сотки вашего участка.

Как определить размер участка в квадратных метрах

Чтобы расчет оказался как можно более точным, понадобятся рулетка, несколько колышков и блокнот для записи результатов измерения. Весь ход требуемого расчета идет по законам курса школьной геометрии, который гласит, что для точного определения площади прямоугольной фигуры следует умножить его ширину на длину, например:

S = A * B

где

  • A — длина, м;
  • B — ширина, м;
  • S — площадь, м2;

Например, если длина вашего участка земли 70 метров, а ширина 40 метров, то площадь можно рассчитать как S = 70м * 40м = 2800 м2, то есть в данном случае площадь вашей земли 2 800 квадратных метров.

Измерение сотки земли палкой

Для этого метода вычисления площади участка понадобится палка длина которой соответствует метру, двум или трем. Здесь каждый выбирает свои параметры для удобства. Замеры производятся очень просто: 10 раз проходят с палкой по ширине площади, а потом по длине, в сумме получается одна сотка. Подобны промеры проводятся по всему участку, затем суммируются и подводится итог.

Маленькая хитрость. Некоторые землевладельцы к палке прикрепляют еще 2 ветки чтобы получился «шагающий» треугольник. В результате увеличивается точность всех замеров.

Измеряем сотку земли палкой

Сколько квадратных метров в сотке

Фото 4
Дачникам Подмосковья, да и других регионов России любопытно знать, какое количество земли они приобретают

Сколько квадратных метров в сотке — этим вопросом задаются довольно часто, когда хотят купить землю. Дачникам Подмосковья, да и других регионов России любопытно знать, какое количество земли они приобретают. Хотя это любопытство объясняется, скорее всего, тем, кому как привычнее воспринимать меру площади. Из математики мы привыкли исчислять площадь в метрах квадратных. Но когда речь идет о земле, то ее принято в России измерять в сотках. Даже не в сотках, а в гектарах, когда речь идет о сельскохозяйственных угодьях. Для частных владений наиболее часто площадь земельного участка измеряется сотками. А потому, чтобы ответить на заданный вопрос будем разбираться сначала, что такое сотка земли.

Справка: Единицами измерения площади из числа метрических единиц являются:

Гектар, сотка (ар), квадратный метр, квадратный километр, квадратный дециметр, квадратный сантиметр, квадратный миллиметр.

Не зря численная характеристика площади плоской или искривленной фигуры называлась квадратурой.

При этом, наверное интересно будет знать, что не во всех странах землю меряют сотками. В Англии, например, земля измеряется в акрах и квадратных ярдах, а чтобы обозначить расстояние пользуются футами и милями, а никак ни метрами.

Но, вернемся в Россию. Площадь земли в России измеряется в сотках или в гектарах, а потому часто можно услышать вопрос: «Сотка земли, это сколько?»

В идеале, одна сотка это квадрат со стороной 10 метров. Квадрат с параметрами 10 х 10 метров будет равен 100 квадратным метрам. Следовательно на вопрос: «Чему равна 1 сотка земли» ответом будет, что сотке соответствует 100 квадратных метров.

А что такое гектар? Это квадрат со стороной 100 метров. Квадрат с параметрами 100 х 100 метров будет равен по площади 10 000 квадратных метров, что составляет 100 соток. Согласитесь, что когда речь идет о больших площадях, то удобнее измерять не квадратными метрами, а гектарами. Ведь, например, в 10 тысячах квадратных метров всего 1 гектар земли.

Квадрат с параметрами 100 х 100 метров будет равен по площади 10 000 квадратных метров, что составляет 100 соток

Итак, мы ответили на вопрос: «Сколько квадратных метров в одной сотке». В соотношении с гектаром земли 1 сотка равняется 1/100 (одной сотой) части гектара или еще применяют такую единицу измерения — ар.

Справка: Ар — это еще одна единица измерения площади в метрической системе. 1 ар — это квадрат со стороной 10 метров.

1а=100 м.кв.=0,01 га

Любопытно, что до Октябрьской революции в России гектар, как единица измерения площади земли, не применялся. До ввода метрической системы мер, на Руси применялись старорусские длины и площади. Что касается площади, то ее принято было измерять десятинами. А 1 гектар соответствовал 1/12 десятины.

Исходя из вышеизложенного, вы теперь будете знать, чему равна 1 сотка. Одну сотку земли в расчетах можно перевести в ар и тогда сотка равна одному ару. Можно перевести в квадратные метры и тогда сотка будет равна 100 кв. метрам. Можно перевести в гектары и тогда сотка это то же самое, что 0,01 гектара.

Когда вы покупаете земельный участок и приступаете к планированию застроек и насаждений, то важно понимать,сколько квадратных метров в одной сотке. Для средней российской семьи дом в 100 кв. метров является наиболее приемлемым и оптимальным для проживания. Зная, что в 100 кв. метрах содержится 1 сотка земли, вы можете планировать и другие застройки своего участка.

Или например, имея представление, сколько метров в 1 сотке, и какой метраж дома вы хотели бы иметь, исходя из этого можно подбирать площадь участка. То есть дом в 100 кв. метров поместится на одной сотке. Оставшиеся сотки, которые имеются в наличии, можно использовать для сада, для отдыха, для каких-то хозяйственных нужд. Можно нарисовать на бумаге план участка и представить себе, где будет расположен дом, сколько места он будет занимать, а также определить на плане местонахождение других построек и насаждений.

Чтобы представить себе визуально, как выглядит одна сотка, достаточно сделать 12-14 шагов в одну сторону и под прямым углом сделать такое же количество шагов в другую сторону. Вы получите две стороны одного квадрата. Теперь, задаваясь вопросом: одна сотка, это сколько, вы даже не имея рулетки, сможете на местности визуально увидеть, как выглядит одна сотка. Одну сотку можно вписать в квадрат, а вот 10 соток (1000 кв. метров) может быть только прямоугольником со сторонами 33 и 30 метров, например. 25 соток (2500 кв. метров) может быть вписано в квадрат стороной 50 метров.

Вопросы и ответы

Как вычислить соотношение долей в праве общей совместной площади на земельный участок если совладельцев дома четыре человека.Это нужно для составления соглашения об определении долей на земельный участок.Общая площадь земельного участка составляет 1974 кв.м. 1)505 кв.м. (один собственник) 2)370 кв.м. (второй) 3)386 кв.м. (третий) 4)713 кв.м. (четвертый) Какие доли получаться у каждого совладельца? Или подскажите пожалуйста как нам самим можно эти доли рассчитать? И если возможно то как написать соглашение об определении долей земельного участка для приватизации.

Эксперт:

в соответствии со Ст. 252

 

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В Вашем случае доли будут выглядить так:

1)   505/1974.   2) 370/1974. 3) 386/1974. и 4) 713/1974 

Удачи Вам

Купил не жилое помещение ( гараж ) площадью 150 м кв. вокруг все свободно

Как определить площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта.

Эксперт:

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

 При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации гаража, смотрите в документе на земельный участок: свидетельстве о праве собственности или договоре аренды земельного участка.

Эксперт:

При оформлении договора аренды земельного участка арендодателем в соответствии с действующими нормативами будет рассчитана прилегающая к зданию площадь, необходимая для его использования. Удачи!

Наш многоквартирный дом построен в 1968 году. В 2002 года администрация города передала в орган кадастрового учета списки ранее ученных земельных участков , среди которых присутствует и земельный участок на котором расположен наш многоквартирный дом, а также утвержденную схему кадастрового квартала на которой среди других земельных участков существующих на тот момент изображен и земельный участок на котором расположен наш многоквартирный дом. На основании этих документов земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2002 году и при этом в ГКН были внесены следующие сведения о земельном участке, на котором расположен наш дом: адрес , разрешенное использовании - для эксплуатации многоквартирного дома, сведения о кадастровой стоимости.земельного участка , размер площади участка . В техническом паспорте на дом также указан размер площади участка, на котором расположен дом тот же что и в ГКН. Но межевания этого земельного участка не проводилось и в кадастровой выписке указано ,что "границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, в ГКН не содержится данных о координатах границ земельного участка" . в настоящее время мы, жители нашего дома, хотим провести межевание нашего участка чтобы уточнить его границы. Никаких границ участка существующих на местности 15 лет не сохранилось , Расположенные рядом земельные участки были отмежеваны 3-5 лет назад. Каким образом в данном случае должна определяться уточненная площадь земельного участка на котором расположен наш многоквартирный дом?. Должны ли при проведении межевания как-либо учитываться данные о площади земельного участка, на котором расположен наш дом содержащиеся в ГКН с 2002 года? Администрация города настаивает на том, что площадь земельного участка при межевании участка, на котором расположен наш дом должна быть определена по методике , согласно которой размер земельного участка необходимый для эксплуатации многоквартирного дома расчитывается в зависимости от общей площади жилых помещений дома , этажности дома и года постройки дома. При этом администрация города утверждает что мы вправе отмежевать земельный участок с площадью не больше той, которая определяется указанным расчетом, а данные о площади которые содержаться в ГКН имеют декларативный характер и поэтому не должны учитываться при межевании . Соответствует ли нормам действующего законодательства указанная позиция администрации города или существуют какие-либо иные нормативные требования к определению площади земельного участка при проведении межевания с целью уточнения границ. ? Ответ прошу дать со ссылкой на конкретные нормативные акты

Эксперт:

Георгий.

 Ответ прошу дать со ссылкой на конкретные нормативные акты

Если координаты земельного участка, поставленного на кадастровый учет не определены и площадь носит декларативным характер, то Вы можете увеличить площадь не более чем на на минимальный размер площади установленный для территориальной зоны в которой находится Ваш участок или на 10 % от учтенной.

п.п. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

Эксперт:

Георгий!

Согласно ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерациии в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме

Т.е. в настоящий момент земельный участок является собственностью владельцев квартир в МКД, далее…

Согласно ст.36 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статьей 11.9 ЗК РФ предъявляются Требования к образуемым и измененным земельным участкам

 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно ст.36 ГрК РФ

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны

Таким образом, Жилищный кодекс не дает четкого понимания размера “положенного” дому участка земли, указывая в ст. 36 лишь на то, что он включает “элементы озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты”. Однако статья отсылает к земельному законодательству и законодательству о градостроительной деятельности: «Размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности »

Согласно земельному кодексу — Границы земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Таким образом, земельный кодекс также не определяет размеры ЗУ МКД. Указание на определение границ ЗУ содержится в ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса: «Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий».

Существует расчет нормативной площади земельного участка под многоквартирными домами. При строительстве жилых домов соблюдался норматив земельного участка.

Нормативный размер земельного участка рассчитывается путем умножения общей площади жилых (на момент постройки дома) помещений в многоквартирном доме на удельный показатель земельной доли.

Границы земельного участка под многоквартирным домом и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии) и проездов, естественных границ земельных участков, границ отвода магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, если градостроительными требованиями не установлено иное.

В границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним.

При установлении границ должно быть предусмотрено обеспечение прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного участка, частями подземного и надземного пространства. Пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования путем установления органом местного самоуправления публичного сервитута с учетом градостроительных нормативов.

Границы земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимости, предназначенные для электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления в составе проектов межевания с учетом местных нормативов градостроительного проектирования.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами не подлежат приватизации. Не предоставляются в частную собственность земельные участки зарезервированные для государственных или муниципальных нужд.

Нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно, определяется в зависимости от площади земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, а также с учетом прилегающих к ним территорий, необходимых для их функционирования (обслуживания), с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания в многоквартирном доме. При этом должны обеспечиваться нормальные условия проживания на смежных земельных участках.

Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров площади, бесплатно передаваемой в общую долевую собственность собственников в многоквартирном доме, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы земельного участка многоквартирного дома устанавливаются по фактически существующим границам

Подробный расчет с приведением всех НПА можете посмотреть на сайте:https://studfiles.net/preview/...

Источники

Использованные источники информации.

  • https://nedvio.com/kak-poschitat-sotki-zemli/
  • https://asiastrig.ru/kak-izmerit-sotku-zemli/
  • http://nedviginform.ru/zemlya/cotka-kak-poschitat.html
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/razmer/ploshhad.html
  • https://www.vokrugsada.ru/khozyayke-na-zametku/kak-rasschitat-sotki-zemli-na-uchastke/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий