Что делает место, в котором мы живем, нашим домом? Ведь не каждая квартира, не каждый дом вызывает это ощущение. Статья в рубрике Душевный переплет. После моих попыток посмотреть со спутника на свой дом в режиме онлайн я нашёл действительно качественные сервисы и в статье поделюсь своими наработками.

Google Карты — смотрим на свой дом со спутника в реальном времени

Самый популярный мировой картографический ресурс – это, несомненно, «Google Maps» (Карты Гугл). Кроме карт, представленных в схематическом и спутниковом виде, в сервис также включена возможность 360° просмотра улиц многих городов мира (Street View). Информация об уличном траффике и пробках (Google Traffic), планировщик маршрута из точки А в точку Б, 3Д отображение многих географических точек, другие полезные возможности.

Для просмотра своего дома можно воспользоваться двумя основными возможностями:

  • Стандартный просмотр вашего дома с высоты птичьего полёта. Для этого необходимо перейти в Гугл Мапс, и нажать внизу на картинку рядом с надписью «Спутник» (будет задействовано спутниковое отображение местности). Затем в строке поиска ввести ваш адрес (город, улицу, дом) и нажать ввод. После того, как ваш дом будет найден, с помощью колёсика мыши выберите удобный для вас уровень отображения;
  • Использование функции «Просмотр улиц». Если ваш дом расположен рядом с дорогой, то вы сможете просмотреть его практически вблизи. Для этого необходимо найти ваш адрес на карте как указано выше, затем нажать на кнопку с изображением человечка внизу справа (режим просмотра улиц), и, зажав левую клавишу мыши, перетащить данного человечка на улицу рядом с вашим домом. Вы перейдёте в режим отображения улиц, и с помощью мышки сможете осмотреть все близлежащие достопримечательности, включая и ваш родной дом. «Карты Гугл» дают возможность насладиться видом некоторых геоточек в 3Д

Bing.Maps – спутниковая карта от Microsoft

«» — это сетевой картографический сервис от Майкрософт, ранее известный под названиями «Windows Live Maps» и «MSN Virtual Earth». В его возможности входит спутниковое отображение карт, просмотр улиц, отображение в 3Д для 60 городов мира, прокладка оптимального маршрута и другие возможности, шаблонные для сервисов данного типа.

При работе с картами Bing не забудьте активировать гибридный вид

Чтобы понаблюдать за своим домом с помощью «» перейдите на указанный сервис, нажмите на «Дорога» справа, и выберите «Гибридный вид». Затем введите в строку поиска нужный вам адрес, и просмотрите открывшейся вид.

Яндекс.Карты — позволит увидеть необходимый объект в России

Другой картографический сервис, с помощью которого вы сможете насладиться видом своего дома – это «Яндекс.Карты». Этот сервис является наиболее популярным в России, так как уровень отображения им территории России и частота обновления данных по РФ превышает все существующие аналоги, включая и общепризнанные карты от Гугл.

Как и сервис «Гугл Мапс», «Яндекс.Карты» могут похвалиться как стандартным, так и спутниковым отображением карт (а также режимом «Гибрид», предполагающим нанесение различных текстовых и схематических разметок на спутниковой карте). Кроме того, для пользователей доступен режим отображения улиц («Яндекс.Панорамы»), индикатор дорожных заторов («Яндекс.Пробки»), а также краундсорсинговая система «Народная карта», доступная для редактирования любому пользователю.

Карты от Яндекса считаются лучшими по России

Чтобы посмотреть свой дом с помощью «Яндекс.Карты» перейдите на ресурс, вбейте в строке поиска сверху свой адрес, и нажмите ввод. Для перехода в режим просмотра улиц кликните внизу экрана на кнопку с биноклем (панорамы улиц и фотографии). А затем выберите одну из улиц, отмеченную синим цветом (вы перейдёте в режим просмотра улицы в данной точке, и сможете насладиться колоритом данных мест).

Работа над собой

А еще надо помнить, что наше восприятие дома очень зависит от нашего собственного состояния. Не от цвета обоев, не от формы дверных ручек, не от мебели, не потому, что кто-то, с кем мы живем, что-то делает не так, а от того, что в нашей собственной душе нет покоя.

И тогда что бы ни сделал, какую бы шикарную кровать ни купил, как бы ни замучил установщиков пластиковых окон или укладчиков ламината, сколько бы ни выяснял отношений со своими близкими, никогда твой дом не будет достаточно хорош для тебя. Ведь дело на самом деле не в нем, а в тебе самом. В твоем внутреннем недовольстве собой, жизнью и всем окружающим миром.

Почему так бывает? Возможно, из-за того, что мы слишком много значения начинаем придавать материальному. Думаем, что сейчас мы заработаем еще больше, купим самый красивый вид из окна, окружим себя красивыми дорогими вещами и все наладится. А на деле часто оказывается, что материальное все равно не может быть настолько идеальным, чтобы удовлетворить нас вполне. И сколько бы ни старался, все по-прежнему так и не хватает то одного, то другого. И место не совсем то, и сделали все не так, как хотелось…

Что нужно знать при поиске своего дома на онлайн карте

Фото 2

В сети существует огромное разнообразие картографических сервисов, предоставляющих пользователю доступ к спутниковым картам высокого разрешения. При этом абсолютное большинство таких сервисов использует API от «Google Maps», и лишь несколько сервисов (в том числе отечественный «Яндекс.Карты») могут похвалиться собственными картографическими наработками, отличными от доминантных в данном сегменте карт от Гугл.

При этом работа с такими картами довольно шаблонна. Вы переходите на один из них, при необходимости включаете спутниковое отображение, а затем вводите в строку поиска свой адрес (населённый пункт, улицу, номер дома). После этого сервис находит требуемую локацию, а вы с помощью колёсика мышки можете увеличить или уменьшить имеющееся отображение. Если же сервис по каким-либо причинам не находит ваш дом, рекомендую ввести название города (посёлка, села) и улицу, а потом найти нужный дом самостоятельно с помощью мышки.

Режим просмотра улиц позволяет воочию насладиться видом родных мест

При этом некоторые сервисы позволяют не только увидеть свой дом сверху, но и погулять по улицам родного города, и вблизи насладиться видом нужных нам зданий.

Перейдём к списку сервисов, которые помогут нам увидеть свой дом со спутника.

MapQuest – популярный американский картографический сервис

«MapQuest» (в переводе «Карточный поиск») – это бесплатный американский картографический сервис, второй по популярности в США после «Google Maps». Ресурс может похвалиться высокой степенью детализации улиц многих стран мира, поможет проложить удобный маршрут, проинформирует об имеющемся траффике и многое другое.

Для работы с ним необходимо перейти на данный ресурс, нажать на кнопку с изображением земного шара справа (Satelite), что позволит переключиться в спутниковый режим отображения. После этого в строке поиске слева введите нужный вам адрес (желательно, латиницей), и наслаждайтесь отображением нужной локации с помощью сервиса «MapQuest».

Сервис «MapQuest» — второй по популярности в США

Вложение усилий

Видимо, так же, как и в отношениях с людьми, важно, чтобы место, в котором мы живем, отзывалось в нас, чтобы было какое-то взаимодействие с ним. Очень важно бывает выбрать его самим, чтобы оно было не навязанным, не потому, что других вариантов нет, а потому, что нам оно нравится, по душе, потому что радует нас.

Очень прибавляет нам хорошего отношения к дому, когда мы принимаем участие в его обустройстве. Когда выбираем цвета и материалы, подбираем все так, чтобы было красиво и удобно – как мы это понимаем. А даже если этот дом или квартиру мы делим с кем-то, что чаще всего и бывает, то вполне в наших силах и в это общее привносить что-то свое, что потом будет радовать и греть душу.

Вопросы и ответы

Подскажите пожалуйста с чего нужно начать, в моей ситуации? У нас жилой дом в долях на 5 человек. Хотелось бы приобрести (выкупить) у соседей их часть (долю), но они уже как 10 лет в доме не живут и данных на них нет. Через какие инстанции мне их искать и на каком основании. И еще вопрос. Нужно ли ставить в известность остальных соседей, если если купли-продажа планируется так же между соседями?

Эксперт:

Светлана, добрый день!

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ,

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, право преимущественной покупки у других участников долевой собственности возникает только при намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу.

При намерении продать долю одному из других участников долевой собственности вообще соблюдать право преимущественной покупки не требуется.

Если же Вы намерены продать долю постороннему лицу, но место фактического жительства кого-либо из других участников долевой собственности Вам неизвестно, то уведомление о продаже доли Вы вправе направить по месту нахождения его доли, то есть по адресу Вашего же жилого дома. Такое уведомление будет считаться надлежащим.

Я купил участок для постройки жилья. И есть конфликт с соседом по поводу куска земли небольшого, примерно три квадратных метра. Сосед уверен, что это его кусочек и мне его по ошибке приписали. Могу я как-то посмотреть его документы и узнать прав ли он? Само собой, он мне их не показывает.

Эксперт:

А у вас в документах что указанно?Межевание делали Вам или нет???

Эксперт:

Доброго Вам дня!

"Само собой, он мне их не показывает." - потому, что у него нет никаких оснований на этот кусок з/у. Пусть в суд обращается. Что значит "уверен, что это его кусочек"? Вы же тоже уверены, но у Вас есть подтверждающие документы. Требуйте от него предоставления подтверждающих документов или пусть обращается в суд.

Помните как в анекдоте:

- Доктор, а мой сосед говорит, что...

- так и Вы говорите, голубчик...

Если говорит, то это совершенно не значит, что этот кусок з/у действительно принадлежит ему.

Кадастровый план у Вас старый. Границы участков вообще могли за это время сдвинуть или могло произойти наложение границ.

Попробуйте посмотреть информацию по его участку на Публичной кадастровой карте: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Эксперт:

В данной ситуации нет смысла смотреть документы соседа, важно, что указано в Ваших документах на участок. Если в Ваши документы внесен данный спорный участок, то думаю, целесообразно провести межевание и получить межевой план, который будет определять границы земельного участка, включая спорный участок, по состоянию на настоящее время.

В любом случае, если сосед не согласен с границами участка, ему придется обращаться в суд и там доказывать свою позицию.

Как найти договор об управлении жилым многоквартирным домом конкретно по своему дому в интернете?

Эксперт:

Жилищный кодекс РФ (ст.162) указывает, что договор управления по результатам выбора управляющей компании должен быть заключен с каждым собственником. Отказ собственника от подписания договора не является основанием для неоплаты услуг выбранной УК (ч.5 ст.46 ЖК РФ).
Договор управления заключается на одинаковых для всех условиях, которые утверждены решением общего собрания собственников или указаны в конкурсной документации.

Проект договора в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» должен быть размещен на сайте УК .

Если вы не знаете кто управляет Вашим домом, то необходимо на сайте www.reformagkh.ru выбрать город, затем адрес дома — Вы узнаете кто управляет Вашим домом, затем кликните на ссылку УК. На сайте Вашей УК должен быть размещен проект договора управления МКД

Мать отказалась от ребенка 10 лет назад, сказала родственникам, что ребенок умер. Брат матери хочет найти этого ребенка и узнать его правду о нем, есть информация, что он жив, но где находится не знаем.

Эксперт:

Лариса!

Если этот ребёнок остался жив, скорее всего попал в Дом малютки, потом в Детский дом. Можно связаться с родильным домом и по данным матери проследить судьбу ребёнка.

Однако может оказаться, что ребёнок уже усыновлён, а это уже законом установленная тайна усыновления и разглашать её не имеют права.

По наследству являюсь владельцем 1/2 части дома. У другой половины дома 4 наследника. В доме давно никто не живет и не знаю как найти владельцев второй половины дома для решения вопроса о продажи своей части дома с участком.

Эксперт:
вопроса продажи части дома с участком По наследству являюсь владельцем 1/2 части дома. У другой половины дома 4 наследника. В доме давно никто не живет и не знаю как найти владельцев второй половины дома для решения вопроса о продажи своей части дома с участком.
Людмила

Если вы про уведомление о продаже, то отправьте письменно на адрес дома, раз они собственники. А далее мес. подождите и через нотариуса регистрируйте договор.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://rusadmin.biz/bloknot/kak-posmotret-so-sputnika-na-svoj-dom-v-realnom-vremeni/
  • https://irinazaytseva.ru/kak-najti-svoj-dom.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий