Как оформить льготу на капремонт

Рекомендации: как оформить льготу на капитальный ремонт? Субсидия на оплату на капремонт – какие нужны документы для оформления? Узнайте, как рассчитать и получить льготу или компенсацию. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет определяются региональным законодательством. Узнайте величину компенсации и какие документы необходимо предоставить для этого

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

• одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
• пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
• 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
• Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
• если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.

Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:

• строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
• здание отнесено к категории аварийных;
• имеется решение муниципалитета о сносе дома.

Что такое взносы на капитальный ремонт

Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения.

Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда. Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер.

Могут ли льготники не платить взносы

Часть 2 1 ст.169 предусматривает возможность предоставления компенсации после вынесения соответствующего закона субъектом РФ, устанавливая таким образом зависимость получения компенсации понесенных затрат по уплате взносов на капремонт для отдельных категорий лиц, от принятия изменений в местное законодательство.

То есть для реализации новых положений ЖК РФ, субъектом РФ должен быть принят соответствующий закон, предусматривающий предоставление указанным лицам такой компенсации.

Важно: Также необходимо отметить, что новые изменения в ЖК РФ не отменяют обязанности уплаты взносов для льготной категории лиц, а предполагают при наличии соответствующих изменений в местное законодательство, компенсацию понесенных затрат в виде предоставления субсидии.

То есть, граждане льготной категории обязаны выплачивать взносы в соответствии с выставленными им платежами, до тех пор, пока не будут приняты изменения в местные законы, которые позволят им получать компенсацию.

Размер взносов

Размер взноса на капремонт определяется вынесенным субъектом РФ отдельным НПА. Он должен быть определен, исходя из площади, занимаемой хозяином жилого помещения многоквартирного дома с учетом некоторых особенностей типа дома: стоимости капремонта отдельных элементов конструкции, инженерных систем дома, а также другой специфики расчета размера этого взноса (Приказ Минстроя России от N 41/пр, которым утверждена методика для расчета размера взноса).

Правила и порядок оформления

Сам процесс оформления и получения льготы за оплату капитального ремонта регулируется Жилищным Кодексом РФ .

Для получения скидки льготным категориям граждан необходимо :

1. Убедиться в том, что конкретный дом, где проживает льготник, состоит на учете в государственной программе капитального ремонта в Департаменте строительства того региона, где проживает сам льготник. Необходимо учитывать, что дом может состоять на учете по этому вопросу и в других обслуживающих компаниях, об этом можно спросит у своих соседей.
2. Погасить всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, поскольку при их наличии льгота не предоставляется, это противоречит законодательству РФ.
3. По истечении 8 месяцев после того, как программа будет утверждена, нужно получить 1-ю квитанцию по оплате капитального ремонта и соответственно оплатить ее.
4. С квитанцией об оплате необходимо обратиться в многофункциональный центр того региона, где проживает льготник. Помимо квитанции необходимо дополнительно собрать определенный перечень документов.

Необходимо брать во внимание тот факт, что процесс рассмотрения заявки на получение льготы может продолжаться не более 10 дней с момента получения сотрудниками МФЦ соответствующих документов.

Помимо МФЦ, каждый льготник имеет право подать весь перечень документов через интернет. Для этого необходимо воспользоваться сайтом Госуслуг .

В том случае, если у льготника нет личного кабинета, необходимо пройти процесс регистрации и дождаться подтверждения личности (в течение 5 дней проверяется информация о регистрирующемся лице, а после можно войти в свой личный кабинет).

Скачать образец заявления на предоставления скидки на оплату за ЖКУ.

Для получения скидки на оплату капитального ремонта, необходимо подготовит такие документы :

• копию и подлинник паспорта заявителя;
• заявление на предоставление льготы;
• книжку по оплате за коммунальные услуги;
• подлинник квитанции по оплате за капитальный ремонт;
• справку из ЖКХ, которая подтверждает отсутствие долгов по коммунальным платежам;
• единый жилищный документ;
• подлинник выписки из домовой книги;
• удостоверение льготника, которое подтверждает возможность получения льготы на данный вид оплаты.

Стоит отметить, что документы могут подаваться лично заявителем либо же через доверенное лицо, но для этого необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.

С какого момента нужно платить взносы на капитальный ремонт?

Согласно закону копить на масштабные ремонтные работы должны жильцы тех домов, которые включены в региональную программу по капитальному ремонту. Если ваш дом включен в данную программу, то у всех собственников этого дома есть 2 месяца, чтобы провести собрание и решить, куда будут перечисляться деньги – региональному оператору или на специальный счет.

Деньги на капитальный ремонт пойдут региональному оператору, если жильцы не уложились в указанный срок с проведением собрания или не смогли реализовать свое решение.

Узнать информацию о том, включен ли ваш дом в региональную программу можно в управляющей компании (ТСЖ) или в строительном отделе Администрации вашего населенного пункта.

Пока дом не включен в региональную программу, платежки должны приходить без взносов на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт дома: кому положены льготы по оплате?

Отчисления на капитальный ремонт обязательны для жителей многоквартирных домов. Регулярные взносы поступают в специальный фонд, который финансирует необходимые работы по ремонту. Величина сборов зависит от величины квартиры жильца и начисляется в соответствии с количеством квадратных метров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Размер льгот

Статья 169 ЖК РФ дополнена частью 2 1. которая предполагает возможное получение компенсации и устанавливает право на получение льгот, по выплатам взносов для капремонта следующим категориям граждан:

• хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации обязательных взносов);
• хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 80 лет (100% льготы);
• проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации взносов);
• проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 80 летнего возраста (100% компенсации взносов);
• По поводу внесенных изменений ФЗ N 399-Ф, которые дополнили частью 2 1 статью 169 ЖК РФ, необходимо дать пояснение.

Список документов

В пакет документов, который должен быть предоставлен уполномоченным органам входят:

• Документы, идентифицирующие личность (паспорта членов семьи).
• Документ, который дает права на получение субсидии (подтверждающий принадлежность лица к категории граждан, имеющий право на льготу).
• Заявление.
• Квитанция, подтверждающая оплату взноса за кап. Ремонт.
• Справка о размере дохода (кроме неработающих лиц).
• Документ, который устанавливает право собственности на жилье.
• Домовая книга (выписка).
• Документ, об отсутствии долгов по услугам ЖКХ.
• Лицевой счет для перечисления субсидии.

Документы могут быть поданы лично заявителем, а также через своего представителя (при наличии у последнего нотариальной доверенности с указанием в ней необходимого объема прав).

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Что подразумевает данная льгота

Капитальный ремонт – что в него входит? Этот вопрос задают многие граждане нашей страны. По большому счету практически все.

За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право :

• осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
• осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
• осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
• не только заменить, но также и отремонтировать водосток;
• осуществить ремонт пожарных лестниц;
• выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;
• осуществить замену и ремонт кровли;
• привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.

Помимо этого, в оплату капитального ремонта входит также ремонт:

• централизованного отопления;
• водоснабжения;
• мусоропровода;
• замена электрической проводки по дому;
• лифтов;
• внутридомового газоснабжения;
• канализации по дому.

Кому предоставляются льготы на капремонт и их размер

С 1 января 2019 года действуют внесенные ФЗ от г. N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ». Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц. Статья 17 Закона N 181-ФЗ устанавливает круг лиц, которые обладают льготами. К ним относятся:

• инвалиды 1, 2 группы;
• граждане, у которых на иждивении есть дети-инвалиды;
• дети-инвалиды;

Эти категории лиц могут оплачивать только половину установленного в регионе размера взносов, остальная часть расходов будет компенсирована государством.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Кому положена эта льгота

Сами по себе льготы предоставляются в виде скидки от социальной нормы оплаты за предоставление коммунальных услуг.

Необходимо понимать, что размер льготы напрямую зависит от категории льготников .

Наибольшие льготы в этом вопросе имеют:

• граждане военнослужащие;
• граждане, которые имеют статус ветеранов ВОВ;
• инвалиды войны;
• граждане, которые принимали участие в ликвидации катастрофы на ЧАЭС;
• граждане, которые принимали участие в испытаниях атомного оружия на Семипалатинском полигоне.

Для этих категорий населения предусмотрена скидка по оплате за капитальный ремонт в размере 50%. При этом остальные 50% оплачиваются за счет государственных средств.

Если говорить о категории многодетных семей. то они имеют право рассчитывать на скидку в 30% .

В том случае, если в процессе собрания жильцов какого-либо из домов было принято решение об увеличении суммы сборов на ремонт дома, то льгота предоставляется только в том размера, которая была принята местными органами самоуправления. Простыми словами, решение на собрании является добровольным, поэтому власти не имеют право при подсчете скидки учитывать такие нюансы.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что сама по себе сумма за оплату капитального ремонта может снижаться без скидки на том основании, если имеется домовое хозяйство, которое приносит стабильный ежемесячный доход. Примером этому являются: подземные парковки, магазины (арендная плата) и так далее.

Кто имеет право?

Федеральный закон №271-ФЗ. а также Жилищный кодекс прямо утверждают. что платить нужно своевременно и ровно ту сумму, которая указана в квитанции (ст. 158 ЖК РФ ). Да, законом оговорен ряд случаев, когда взимание платы незаконно.

• жильцы, не являющиеся собственниками;
• живущие по социальному найму;
• проживающие в помещении, признанном аварийном или таком, которое официально переходит во владение государства.

Этот список является конечным. И в нем нигде не прописано, что есть категории, которым про эту графу в квитанциях можно забыть. То есть получается, что заслуг, позволяющих уклоняться от этой повинности, попросту нет. Подробнее о том, есть ли кто-то, кто не платит взносы, читайте в этом материале . Это правило едино для всех хозяев квартир, кем бы они ни были.

После чего, если вы входите в льготную категорию, обратиться за компенсацией. При этом необходимо иметь при себе документы о праве владения жилищем и те, что подтверждают положение льготника. Подробнее о том, как вернуть деньги, в этой статье .

Компенсация предусмотрена для (Федеральный закон № 271-ФЗ):

• участников и ветеранов войны;
• ликвидаторов ЧАЭС;
• пенсионеров от семидесяти лет и старше;
• многодетных семей;
• людей с ограниченными возможностями, в том числе инвалидов с детства и семей с ребенком-инвалидом;
• вдов военнослужащих, погибших при боевых действиях;
• сельских педагогов (зависит от региона);
• получивших дозу радиационного облучения (например на Семипалатинском полигоне);
• жителей блокадного Ленинграда;
• лиц, подвергшихся репрессии и реабилитированнных.

Иногда, в крупных городах, скидку за капитальный ремонт делают для хозяев квадратных метров в домах, где домовое хозяйство приносит прибыль. Например, это подземный паркинг.

На сто процентов трату за реконструкцию дома компенсируют только одной категории лиц — пенсионерам начиная от 80-летнего возраста. Остальные, такие как семидесятилетние (и старше) люди, инвалиды. могут рассчитывать на пятидесятипроцентную компенсацию. На 30% компенсируют расход многодетным семьям. Также играет роль законодательство отдельных регионов РФ.Что касается ветеранов труда, то подробнее об этом вопросе, читайте здесь .

Собственно, оформление льготы на капитальный ремонт будет выглядеть следующим образом:

• хозяин квартиры убеждается, что дом стоит на программе по капремонту;
• оплачивает квитанцию, пришедшую на дом;
• собирается пакет нужных бумаг и предоставляется в орган социальной защиты;
• собственник продолжает платить по обновленному тарифу.

То есть, как видно, ни о каком законном уклонении от оплаты капитального ремонта не идет и речи. Мало того, в законодательстве прямо сказано, что тому, кто не будет платить, никаких скидок и бонусов вообще не положено. Не случайно оплаченная квитанция по капитальному ремонту является необходимым документом для оформления.

Как получить льготу на оплату капитального ремонта — смотрим видео.

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Кто имеет право на льготы по взносам?

Для некоторых лиц законом предусмотрены льготы по оплате за капитальный ремонт. К таковым относятся:

К ветеранам войны относятся не только бойцы регулярной армии, но и члены партизанских формирований, в том числе несовершеннолетние, воевавшие против врага .

Служащие МГБ и НКВД. служившие в населенных пунктах, принимавшие участие в обороне. Госслужащие, которые выполняли свои обязанности на оккупированной территории .

Солдаты и офицеры воинских частей, которые не участвовали непосредственно в боевых действиях. В этом случае военнослужащий должен иметь медаль «за победу над Германией» или такую же награду за войну с Японией.

К воинам-интернационалистам относятся все военнослужащие, проходившие службу в различных странах и участвовавших в боевых действиях .

За время существования Советского Союза и в постсоветский период таких конфликтов было множество, как на территории союза, так и за его пределами. К данной группе относятся и обслуживающий персонал воинских частей, находившихся в зоне военных действий .

Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет.

Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ. Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий) .

Согласно закону для инвалидов и пожилых людей с января 2019 года начнут действовать льготы по уплате взноса на капитальный ремонт .

Для получения субсидии гражданин должен быть собственником жилья.

Читайте статью, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия тут .

Подробная инструкция: как оформить льготу на капитальный ремонт?

Система оплаты в фонд капитального строительства регламентирована в жилищном кодексе РФ. Такие платежи носят характер регулярных и должны накапливаться на специально отведенных для этого счетах.

Средства с этих счетов могут расходоваться только на проведение запланированных и срочных капитальных ремонтов внутренних и внешних элементов зданий, элементов инженерных коммуникаций и систем, связанных с электро- и водоснабжением.

Аварийные дома

Как оформить льготу на капитальный ремонт, если дом признан аварийным?

Если домостроение признано аварийным и проживание жильцов в нем запрещено, собственники освобождаются от оплаты взносов за капитальный ремонт .

Подобная резолюция может быть также принята, если землю, дом и все квартиры, которые в нем находятся, изымает из эксплуатации государство.

ВНИМАНИЕ! Величина платежа для каждого отдельно взятого строения может быть различна. Порядок разработки размера платежей указан в статье 156 Жилищного кодекса.

Ее размер зависит от несколько факторов:

• Регион;
• Город;
• Этажность дома;
• Сложность эксплуатации различных систем здания.

Субсидия на оплату капитального ремонта и льготы в фонд капремонта могут назначаться владельцам недвижимости на основании двух принципов:

• Высокие заслуги перед государством;
• Невозможность производить платежи по объективным причинам.

Ранее, мы также говорили о категориях граждан, которые имеют право на государственную помощь по улучшению жилищных условий. Рассмотрим процесс сбора и оформления документов подробнее.

Документы (список с пояснениями)

Оформление льгот на капремонт требует наличия у собственника следующих документов:

Удостоверение личности. К данному типу документов с точки зрения законодательства могут относиться несколько документов:

• паспорт гражданина,
• паспорт моряка,
• паспорт гражданина СССР,
• удостоверение военнослужащего,
• свидетельство о рождении,
• временное удостоверение формы 2-П,
• военный билет,
• удостоверение работника прокуратуры;

Установленного образца заявление. Как правило, заявление пишется на руководителя фонда капитального ремонта с требованием провести перерасчет суммы взноса за капитальный ремонт на основании предоставленных документов в рамках действующего законодательства;

Документы для оформления льгот на капремонт, которые подтверждают основания для льготы. К таким документам относятся:

• удостоверение ветерана ВОВ,
• удостоверение воина интернационалиста,
• удостоверение ветерана труда,
• пенсионное удостоверение,
• документы, подтверждавшие инвалидность 1-й и 2-й группы, а также наличие детей с аналогичными группами инвалидности;

ВАЖНО! В процессе сбора и оформления пакета документов необходимо учитывать их сроки действия.

Справка ЖКХ. Этот вид справки необходим для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Для ее получения собственник квартиры должен предоставить:

• документ, подтверждающий личность,
• документы на право собственности недвижимого имущества или ордер, если вопрос касается жилья в городской собственности,
• показания приборов учета и платежные документы за последний месяц услуг ЖКХ; Справка о доходах. Данная справка получается по месту работы гражданина и называется 2-НДФЛ. В ней указывается доход за последние 6 месяцев. Если в семье несколько членов, которые работают, то такие справок будет несколько. Если человек, оформляющий субсидии предприниматель, то такую справку предоставляет местная налоговая администрация ;
• Квитанция за оплату сбора за капремонт;
• Последняя квитанция об оплате счета за ЖКХ;
• Данные лицевого счета;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. К таким документам относятся: свидетельство о правах собственности из Росреестра, договор купли-продажи; нотариально заверенное свидетельство о праве наследования.
• Выписка из домовой книги. Срок действия этой выписки составляет 1 месяц. Выдается она одним из органов, которые производят администрирование многоквартирного дома. Так же есть возможность заказать справку через портал Госуслуг. Дополнительно понадобятся документы, которые удостоверяют личность собственника квартиры и права собственности на помещение.

Рекомендуем сделать несколько копий каждого документа. Например, копии паспорта, пенсионного удостоверения и документов, подтверждающих право собственности, необходимо будет предоставить в несколько организаций .

Порядок оформления

ВАЖНО! Прежде всего, перед оформлением льгот необходимо убедиться, что дом собственника квартиры входит в программу капремонта.

Уточнить это можно в управляющей организации или отделе строительства администрации населенного пункта. Там же вам подробно должны рассказать, как оформить льготу на капремонт.

Если дом добавлен в такую программу недавно, то первые квитанции за капремонт могут прийти не ранее восьми месяцев. от даты начала действия программы.

О том, стоит ли платить за капитальный ремонт в новостройках, мы писали ранее .

Необходимо полностью оплатить счет за капремонт и предоставить документы на льготы по капремонту. которые были описаны выше, с платежкой об оплате за капремонт в Многофункциональный центр или на портал Госуслуг. Срок оформления составляет 10 рабочих дней.

Будет ли приходить квитанция?

Система по которой производится компенсация льгот за капремонт отличается от стандартной субсидии.

ВАЖНО. Сумма льготы на первом этапе не отражается в платежках за капремонт и собственникам квартир необходимо оплачивать полную стоимость, которая в них указана.

В течение определенного времени социальная служба возместит определенный процент от этих затрат, в зависимости от льготной категории гражданина, который оформил льготу.

Вопросы и ответы

Я владелец квартиры в Москве, зарегистрирован в ней, льгот по оплате ЖКХ не имею. Вместе со мной в этой квартире зарегистрирована моя мама, пенсионерка (79 лет). До 2013 года мама была собственником этой квартиры, потом по договору дарения собственником стал я, но и до этого я был зарегистрирован в этой квартире. В едином платежном документе она значится как льготник, и в графе "льгота" по нескольким пунктам льгота исчисляется, в том числе льгота на капитальный ремонт (50%). Однако изучив соответствующие документы, мы обнаружили, что данная льгота начисляется только одиноко живущим пенсионерам. Вопрос: верно ли начисляется льгота за кап.ремонт? Не может ли оказаться так, что потом бухгалтерия "спохватится" и сделает перерасчет?

Эксперт:

Вы правы, в соответствии с Законом Москвы от 23.03.2016 N 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» льгота предоставляется только:


1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;

Вам лучше сообщить об изменениях, которые произошли (см. Постановление Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве»). 


 1.7. Предоставление мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт прекращается в случае поступления сведений о прекращении права собственности на жилое помещение, проживании в составе семьи, не состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, осуществлении собственником жилого помещения и (или) членом его семьи трудовой и (или) иной деятельности.

Эксперт:

Согласно ст.2.1. ФЗ N 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»


одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.".

Вы правильно установили, льгота не должна начисляться в вашем случае. И в дальнейшем  возможно предъявления  маме требования о возврате суммы начисленной льготы.


Лучше уведомить об этом сейчас


Эксперт:

 


В общем по законодательству г. Москвы предусмотрено несколько категория пенсионеров которым полагается данная мера социальной поддержки и здесь вы также можете обратиться к соответствующим разъяснениям органов социальной защиты населения:


Разъяснения отдела труда и социальной защиты столичного правительства


меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве приобрели следующие категории граждан:


одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в городе Москве, достигшие возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;
одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в городе Москве, достигшие возраста 80 лет, — в размере 100 процентов;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 50 процентов;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 100 процентов.
https://energovopros.ru/novost...

Соответственно она вправе пользоваться данной мерой социальной поддержки если является собственником, и проживает в составе семьи с лицами, которые  сами в свою очередь либо является женщиной достигшей возраста 55 лет, либо  мужчиной  достигшим  возраста 60 лет, не осуществляющие работу и иную деятельность в период которой они подлежат обязательному пенсионному страхованию.


Т.е. в этом случае пенсионер достигший ее возраста также сможете пользоваться указанной льготой. Если же собственник не подпадает под категорию указанных лиц, необходимо уведомить орган социальной защиты населения по месту жительства о тех обстоятельствах которые имеются в настоящее время, для прекращения выплаты компенсации.


!

Я пенсионерка (75 лет) и ветеран труда. Какие документы мне необходимы для оформления в соцзащите льготы за оплату капремонта дома ?

Эксперт:

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

– паспорт;

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Инвалид 1группы 85 лет проживает одиноко в квартире 100 кв.м. в долевой собственности с сыном. Есть ли льгота на кап ремонт?

Эксперт:

Юрий! Ст. 18 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»:

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ст. 2.1 ЖК РФ:

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов,а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Т.е.: хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации обязательных взносов); хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 80 лет (100% льготы); проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации взносов); проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 80 летнего возраста (100% компенсации взносов).

Но для реализации данных положений ЖК РФ, субъектом РФ должен быть принят соответствующий закон, предусматривающий предоставление указанным лицам такой компенсации.

Источники

Использованные источники информации.

• https://sovets24.ru/1800-lgoty-po-kapremontu-pensioneram-posle-70-let.html
• http://lgoty-info.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-lgoty-po-kapremontu.html
• http://lgoty-info.ru/kak-oformit-lgoty-na-kapremont.html
• http://lgoty-info.ru/oformlenie-lgoty-na-kapitalnyj-remont.html
• https://doorinworld.ru/stati/kak-oformit-lgoty-na-kapremont-i-kakie-dokumenty-dlya-etogo-nuzhny
• https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/