Как получить вид на жительство в черногории

Черногория интересна не только путешественникам, которые приезжают посмотреть на средневековые достопримечательности и море, но и состоятельным иностранцам, желающим получить вид на жительство в другой стране. Черногория является небольшим, но очень живописным государством, которое все больше привлекает иностранных туристов, в том числе и россиян, которые стремятся переехать в эту страну. Черногория скоро станет членом ЕС, поэтому, получив ВНЖ уже сейчас, в ближайшей перспективе можно стать полноправным европейским гражданином. Рассмотрим, каким же образом осуществляется получение ВНЖ в Черногории (вида на жительство) для россиян в 2019 году.

Оформляем вид на жительство

Процедура проста. Необходимо лично подать заявление на получение вида на жительство с полным пакетом документов в Министерство внутренних дел страны и оплатить сборы, общая сумма которых составляет €25 на человека. Время рассмотрения заявления - один месяц, но ответ может прийти и раньше.

Необходимые документы:

1. Заявление в МУП (министерство внутренних дел), подписанное лично.
2. Копия свидетельства, подтверждающего владение недвижимостью, которое должно быть выдано не более, чем за 6 месяцев до подачи документов.
3. Подтверждение регистрации в стране. Выдается в туристической организации Черногории в течение 24 часов после приезда.
4. Копия годовой международной медицинской страховки или «зеленая книжка» сотрудника черногорской компании.
5. Подтверждение с личного банковского счета о наличии необходимого минимума средств для проживания в стране - €3650 на каждого члена семьи из расчета €10 евро в день. После получения ВНЖ можно снять эти средства и использовать по своему усмотрению. А при подаче заявления на продление статуса, счет необходимо снова пополнить, чтобы предоставить новую справку о наличии необходимых средств.
6. Загранпаспорт со сроком действия не менее 1 года и копии всех страниц.
7. Справка об отсутствии судимости с места постоянного проживания (условные сроки наказания в расчет не принимаются) с переводом на черногорский язык. Справка должна быть выдана не более, чем за 6 месяцев до подачи документов.

Кроме того, необходимо оплатить три сбора: €10 + €10 + €5. Они переводятся на три различных счета в любом банке или на почте Черногории. Номера счетов предоставят заявителю при подаче документов в полиции.

Важно! Оформление ВНЖ членам семьи (супруг/супруга и дети до 18 лет) осуществляется только после получения статуса ВНЖ собственником объекта недвижимости, который прописан в свидетельстве. К перечню необходимых документов добавляется только переведенное на черногорский язык свидетельства о браке на второго супруга и свидетельства о рождении детей вместе с оригиналами документов.

Процесс обретения ВНЖ

Въезд в эту страну в 2019 году для граждан России остаётся безвизовым на срок до 1 месяца. Предоставив пограничникам лишь паспорт, россияне могут странствовать по этой стране.

Люди, желающие остаться здесь на срок больше 1 месяца, непременно обязаны оформить разрешение – «белый картон». За него придётся отдавать 1 евро в день. На срок пребывания от 1 до 3 месяцев требуется виза.

По истечении 90 дней человек должен выехать из страны (можно даже на 1 день, то есть просто пересечь границу) или воспользоваться вторым вариантом: посетить Министерство внутренних дел Черногории в столице для пролонгации визы.

Удостоверение личности в Черногории

Что же нужно индигенату России для того, чтобы иммиграция в Черногорию прошла успешно?

Если цель переезда определена, дальше необходимо обязательно выполнить такие условия для иммигрантов:

• Добиться обретения временного ВНЖ;
• Прожить на территории этого государства в течение 5 лет без каких-либо нарушений законов и правил;
• Обрести постоянный ВНЖ;
• Оформить гражданство.

Из статьи вы узнаете, может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире? В каких случаях провести дарение невозможно? А также, надо ли и в каких случаях задействовать органы опеки?. Как оформить дарственную на долю в квартире на своих детей? О том, как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку, а также образец составления договора дарения доли, в статье. Читать подробнее

«Privremeni boravak» при покупке недвижимости

Еще до 2015 года иностранные владельцы недвижимости не могли рассчитывать на ВНЖ, но по новому закону теперь при покупке недвижимости дается вид на жительство сроком на 1 год и продлевается далее автоматически ежегодно, пока владелец не решит избавиться от своей собственности. К сожалению, выдача ПМЖ по этому закону пока не предусматривается.

Покупка здесь любого жилья — удачное капиталовложение, тем более что цены на недвижимость сравнительно невысокие и будут оставаться такими, пока Черногория не стала членом Евросоюза. Если сравнивать их с жильем в столице России или Санкт-Петербурге, то стоимость 1 кв.м. дешевле рядом с Адриатическим морем.

Покупка недвижимости в Черногории дает право на ВНЖ

Вторым положительным моментом является плата за содержание квартиры. Летом за четырехкомнатную квартиру платежи составляют около 60 евро, а зимой плата поднимается всего на 40 евро.

К сожалению, кроме того, что собственная квартира не дает прав претендовать на ПМЖ, есть другие недостатки. Связаны они больше с проживанием в зимнее время, часто в квартирах не предусмотрена система отопления, поэтому зимой помещение обогревается исключительно кондиционерами. При отключении электричества температура в помещении очень быстро падает. Если вы выбрали квартиру в старом фонде, то будьте готовы к такому варианту, потому что в квартирах нет центрального отопления.

Дополнительные документы для обретения ВНЖ

• Разрешение на работу. Выдаётся этот документ в центрах занятости;
• Для обретения ВНЖ в Черногории по статье «воссоединение семьи» в нужную инстанцию должны подаваться такие документы:
  • Свидетельство о браке;
  • Личная карта жены или мужа – гражданина Черногории (копия документа);
  • Ксерокопия свидетельства о рождении чужестранца.

После подачи документов человеку выдаётся справка об их приёме, которую нужно потом предъявить, когда вы будете забирать бумаги.

Как получить ВНЖ Черногории при покупке недвижимости

Программа «золотая виза» начала действовать осенью 2015 года. Претендовать на ВНЖ Черногории может иностранец, который владеет любой недвижимостью на территории страны независимо от ее стоимости.

Чтобы подать запрос на оформление вида на жительство, необходимо предоставить:

• свидетельство о собственности недвижимости в Черногории;
• местную медицинскую страховку (минимум на 40 дней);
• подтверждение из банка о наличии на счету минимум €3 650 тыс. (примерно €10 на каждый день).

Важно! Продажа объекта недвижимости – веская причина для аннулирования вида на жительство.

Преимущества ВНЖ в Черногории

В стране можно оставаться неограниченно время (ранее – 90 дней в 180-дневный период, даже при наличии собственной недвижимости). С ВНЖ инвестор не может вести бизнес в Черногории и работать, но может пользоваться банковскими сервисами: оформлять кредит и открывать банковские счета.

Со статусом ВНЖ можно свободно перемещаться в пределах страны, но для посещения стран ЕС нужно оформить визу, поскольку Черногория пока не является членом Евросоюза.

Получение ПМЖ

Для того чтобы иметь ПМЖ в Черногории нужно соблюсти одно важное условие – прожить в этой стране 5 лет. По истечении этого периода можно подать бумаги на предоставление постоянного вида на жительство.

Базой для получения ПМЖ в стране, омываемой Адриатическим морем, служит:

• Постоянное проживание в Черногории 5 лет в статусе ВНЖ;
• Официальный трёхлетний союз с подданным этой балканской республики;
• Если чужестранец является:
  • Беженцем;
  • Черногорцем по происхождению;
  • Близким родственником подданного Черногории либо чужестранца, имеющего ПМЖ.Штамп разрешения на жительство в Черногории

Если человек решил переехать в это балканское государство и он уже получил ПМЖ, он в обязательном порядке должен соблюдать все нормы и законы страны.

Купить электронный полис Альфастрахование ОСАГО онлайн, оформить и проверить через интернет. Активация и внесение изменений в действующий полис на официальном сайте. Образцы полисов ОСАГО и тарификация ООО Альфастрахование Читать подробнее

Аннулирование ПМЖ и ВНЖ

Есть случаи, когда постоянный и временный вид на жительство могут быть аннулированы правительством.

ПМЖ могут лишить, если:

1. Иностранный подданный подлежит депортации.
2. Мигрант не находился на территории Черногории более одного года. Если же иностранцу необходимо выехать на такой срок, он должен обязательно оповестить об этом соответствующие органы. Сделав это, за ним остаётся право владения ПМЖ.

ВНЖ может быть аннулировано в таких случаях:

1. Окончание срока действия ВНЖ.
2. Мигрант подлежит депортации за нарушение правил порядка.
3. Ведение любой деятельности без разрешения на это.

За что могут депортировать из Черногории

Несмотря на то что власти Черногории установили довольно мягкий иммиграционный режим, соблюдать который иностранным гражданам не составит труда, случается так, что нарушения все же фиксируются и иностранцев приходится депортировать. Чаще всего такое происходит в связи с тем, что данные лица не имеют оснований для дальнейшего нахождения в стране и продления вида на жительство.

Наиболее распространенными причинами для депортации являются:

• пренебрежение порядками визового режима;
• нелегальное пересечение границы;
• въезд в страну по фальшивому удостоверению личности;
• несоблюдение законов Черногории.

Многие иностранные граждане полагают, что если получить ВНЖ Монтенегро несложно, то и в отношении нелегального пребывания на территории страны власти не будут слишком суровы. На самом деле это не так: если поймают без визы в Черногории или иностранец превысит срок пребывания в стране, ему могут запретить въезд на территорию балканского государства на несколько лет или пожизненно.

Как получить ПМЖ в Черногории

Постоянный вид на жительство в Черногории (dozvola za stalni boravak) предоставляется иностранцу, который не нарушал законов страны на протяжении всего пребывания в ней на основании ранее выданного ему разрешения на временное проживание. В отличие от ВНЖ, получить ПМЖ не так просто. Гражданам, интересующимся тем, как уехать в Черногорию на ПМЖ, следует знать, что оформление постоянного вида на жительство предполагает выполнение ряда условий и обязательных требований, однако это того стоит – преимуществ у ПМЖ гораздо больше, чем у ВНЖ.

В частности, постоянный вид на жительство позволяет своему обладателю:

• устраиваться на работу в местных фирмах на любых должностях;
• получать образование и повышать профессиональную квалификацию;
• вступать в профсоюзы;
• получать доступ ко всем услугам и товарам, предлагаемым на рынке;
• получать налоговые льготы;
• претендовать на социальную помощь от государства;
• обращаться за медицинским обслуживанием;
• рассчитывать на получение пенсии в нетрудоспособном возрасте.

Одним из наиболее популярных мест для иммиграции является город Херцег Нови, расположенный у границы с Хорватией. Однако переезд на ПМЖ для русских в Херцег Нови в Черногорию, как и для жителей иных государств СНГ, ничуть не проще, чем в другие населенные пункты Монтенегро, хотя процедура получения ПМЖ и не усложнена дополнительными бюрократическими моментами.

Многих потенциальных инвесторов интересует вопрос о том, как переехать на ПМЖ из России в Черногорию или из другой страны СНГ и можно ли это сделать, купив недвижимость на территории страны, а не только вложив деньги в развитие какой-либо промышленной отрасли. Действительно, ранее покупателям недвижимости в Монтенегро предоставлялось ПМЖ, однако в настоящее время такая возможность отменена.

Чем ПМЖ отличается ВНЖ

Многие иностранные граждане, желающие переехать в Черногорию, путают понятия временного вида на жительство (ВНЖ) и разрешения на постоянное проживание (ПМЖ). В первую очередь необходимо позаботиться о получении ВНЖ, выбрав наиболее подходящее основание для его оформления. Однако получение этого документа не дает иностранцу столько прав, сколько предполагает ПМЖ – обладатель разрешения на постоянное проживание не ограничен в своих действиях, а в правах практически приравнен к гражданам страны.

Статус ПМЖ является заключительным этапом перед оформлением черногорского гражданства, а разница между обладателями ПМЖ и подданными государства является минимальной – к примеру, граждане страны могут устраиваться на работу в государственные органы и принимать участие в выборах в качестве избираемых и избирателей, а иностранцы с ПМЖ не могут. А вот обладатели ВНЖ значительно уступают в правах владельцам ПМЖ, не говоря уже о гражданах страны. К примеру, вид на жительство не позволяет пользоваться льготами и социальными благами, в то время как разрешение на постоянное проживание делает перечисленные преференции доступными для своего владельца.

Кроме того, продление ВНЖ сопряжено с рядом сложностей: во-первых, пролонгировать его действие в Черногории необходимо каждый год, во-вторых, каждый раз необходимо доказывать, что у иностранца имеются веские основания для дальнейшего пребывания в стране. ПМЖ в Монтенегро продлевать не требуется – оно действует бессрочно.

Условия получения ПМЖ в Черногории

Условия получения ПМЖ не отличаются от требований, предъявляемых к оформителям ВНЖ, но для того, чтобы стать счастливым обладателем ПМЖ, необходимо прожить в стране 5 лет (3 года при заключении брака с черногорцем). Получить разрешение на постоянное проживание раньше не представляется возможным – в любом случае придется несколько раз продлевать ВНЖ, строго соблюдать законы государства и вовремя исполнять налоговые и иные обязательства.

Право оформления ПМЖ возникает при следующих обстоятельствах:

1. Беспрерывное проживание иностранного гражданина на территории Черногории в течение 5 лет, своевременная уплата налогов в полном объеме. Выезжать за границу и находиться в другой стране разрешается не более 10 месяцев за все 5 лет или не более полугода единовременно.
2. Пребывание в законном браке с гражданином страны или иностранным лицом, имеющим ВНЖ, в течение 3 лет.
3. Нахождение ребенка в возрасте до 18 лет во временном статусе с одним из родителей, имеющим ВНЖ в Черногории (при наличии согласия второго родителя на проживание ребенка за границей).
4. Претендент на ПМЖ является обладателем официального статуса беженца или черногорцем по национальности, или близким родственником гражданина страны (иностранного лица с правом на получение ПМЖ).

Чтобы не получить отказ в выдаче ПМЖ, нужно соблюдать следующие условия:

• не нарушать законов Черногории и родной страны, за пренебрежение которыми последует судебное разбирательство;
• не вызывать подозрений и не совершать действий, которые могли бы свидетельствовать об угрозе безопасности граждан и государства;
• не указывать в документах ложную информацию о себе;
• не подавать заявление, пока не будет оформлена медицинская страховка и не будет найдено жилье;
• не обращаться за ПМЖ, пока уровень доходов не будет соответствовать требованиям властей.

Многие иностранцы, интересующиеся тем, как получить ПМЖ в Черногории, не знают о существующем требовании относительно ВНЖ: разрешение на постоянное проживание в Монтенегро невозможно приобрести, если ранее было оформлено разрешение на временное проживание с целью обучения в школе или вузе, покупки недвижимости, пребывания в командировке и осуществления сезонной деятельности. Во всех перечисленных случаях разрешается продлевать выданный ВНЖ, но не претендовать на получение ПМЖ.

ВНЖ путём устройства на работу

Особа из другого государства, приехавшая в Черногорию, может трудиться без разрешения в 2019 году в случае, если она имеет ВНЖ за счёт воссоединения с семьёй.

Разрешение выдаётся соответствующими органами в том случае, если в электронных базах в центрах занятости Черногории нет нетрудоустроенных граждан этого государства, отвечающих требованиям, или же лицо просто не соглашается с предложенной ему должностью.

Для того чтобы иностранный работник осуществил переезд в Черногорию и официально начал свою трудовую деятельность в определённой компании, наниматель должен подтвердить то, что на свободное место больше нет других желающих из числа подданных республики.

Временное разрешение на проживание в Черногории

Разрешение на работу выдаётся на срок до 12 месяцев и может пролонгироваться до 2 лет. Наибольший срок, на который представляется документ на временную работу, изменён, и в 2019 году он составляет 6 месяцев.

Верные способы оформить временное проживание

Временный вид на жительство можно получать по следующим поводам:

• Предпринимательство;
• Работа;
• Учеба и участие в международной учебной программе;
• Лечение;
• Брак;
• Приобретение недвижимости;
• Воссоединение членов семьи;
• Осуществление религиозной деятельности.

Покупка недвижимости в собственность

Первая, самая частая причина подачи на временное проживание – покупка квартиры или домика в этой славной стране. Порядок следующий – сначала покупка квартиры, затем испрашивается вид на жительство.

Важно! Стоимость приобретаемой недвижимости может быть любой. Но ВНЖ, полученный по этому поводу, не дает право на работу, бесплатные школы, льготные детские сады, медицинское обслуживание, поскольку иностранец не платит налоги.

Собственную недвижимость можно не только использовать для жилья, но и сдавать в аренду, получая доход. В этом случае ВНЖ все равно остается действующим.

ВНЖ в паспорте при покупке недвижимости

Воссоединение семьи

Этим способом широко пользуются все члены семей бизнес-иммигрантов. Предприниматель, оформивший ВНЖ с открытием бизнеса, автоматически становится спонсором для своих близких родственников.

Пригласить других близких родственников можно после получения постоянного проживания, взяв на себя расходы по их содержанию.

ВНЖ по бизнесу

Заниматься предпринимательской деятельностью в этой стране становится популярным. Все больше граждан России оформляют ВНЖ, открыв фирму.

Есть три фактора «За»:

1. Просто;
2. Быстро;
3. Недорого.

Важно! Отличной новостью является и то, что, открыв фирму, не обязательно осуществлять какую-либо деятельность. Достаточно платить 35 евро минимального налога в месяц, и ВНЖ будет продлеваться.

В обмен на этот мизерный по российским меркам налог директор фирмы получает не только ВНЖ, но и бесплатное медицинское обслуживание и образование для детей. К тому же уставный фонд фирмы не ограничен никаким минимумом, он может составлять 1 евро.

В Черногории открывают фирмы фрилансеры, получающие доходы из-за границы.

Здесь могут развернуть мелкий бизнес те, кто только начинает предпринимательскую деятельность.

Кстати. Вместе с директором фирмы обретают временное проживание члены его семьи. Но работать они могут только спустя год, причем где угодно. В то время как директор может работать только в своей фирме.

Брак с подданным Черногории

Это самый беспроигрышный вариант, который позволяет не только временно проживать в стране, но и стать ее постоянным жителем. Действует он, однако, пока брак актуален. В случае развода все привилегии иностранной стороной теряются.

Несмотря на легкость получения ВНЖ по браку, пользуется этим способом мало иммигрантов. Дело в том, что народ Черногории предпочитает не смешивать кровь с другими народностями. Согласно их традициям, брак с иностранцем – вещь практически недопустимая. Поэтому межнациональные браки можно назвать редкими, хотя они, безусловно, случаются.

К общему пакету документов заявителю необходимо приложить только свидетельство о браке. И иностранному супругу не понадобится выписка из банка о материальном положении, поскольку за него поручится супруг – гражданин Черногории.

Другие способы приехать жить в Черногорию

Учиться здесь можно не только в вузе, но и на курсах повышения квалификации или по студенческой обменной программе. Нельзя сказать, что образование Черногории считается популярным в мире.

Но здесь (кроме ВНЖ) есть нескольку плюсов:

• Учиться можно без знания языка;
• Разрешено легально полноценно работать;
• Стоимость обучения в три раза ниже, чем в Европе.

По поводу трудоустройства, иностранных работников принимают в основном из соседних Сербии и Боснии. Россиян здесь работает немного, поскольку средняя зарплата для европейской страны все же низкая. Но для получения ВНЖ, если нет других способов, трудоустройство подходит.

Но в основном те, кому действительно требуется дорогостоящее длительное лечение, используют другой путь:

1. Открывают фирму;
2. Получают ВНЖ по бизнесу;
3. Пользуются бесплатными медицинскими услугами в необходимом объеме.

Бланк заявки на пребывание

Важные аспекты

Во многих европейских странах присущи высокие требования к кандидатам на получение ВНЖ. Это касается уровня их финансовой защищенности, прибыльности бизнеса, наличия вложений в экономическое развитие страны и т.п.

Среди подобных государств Черногория заметно выделяется, поскольку имеет довольно простую и недорогую процедуру оформления ВНЖ.

Для первой поездки виза не является основополагающим документом. Россиянину нужен только один загранпаспорт, для того чтобы иметь возможность путешествовать по стране сроком до одного месяца.

Для иностранца, который старается провести время в этой стране от 1 до 3 месяцев, нужно иметь визу. По истечении 90 дней необходимо выехать из государства (можно на один день пересечь границу и вернуться обратно), либо же обратиться в МВД для продления визы.

Необходимые условия

После ознакомления с государством гражданину РФ могут быть предложены следующие ступени проживания в Черногории:

• оформление временного вида на жительство;
• предоставление возможности получить ПМЖ после 5-летнего проживания в государстве со статусом ВНЖ;
• полноценное гражданство Черногории.

Важными условиями для оформления вида на жительство являются наличие законных оснований для переезда и предоставление всех необходимых документов, подтверждающих право на оформление ВНЖ.

Что дает ВНЖ

Иностранцам получение ВНЖ в Черногории дает возможность пользоваться комфортными европейскими условиями жизни, в том числе доступными ценами на товары и услуги (значительно более низкими, чем в РФ), мягким и приятным климатом, гибкой системой налогообложения, низкой стоимостью недвижимости, качественной системой обучения и т.п.

В пределах государства будет возможность свободно перемещаться, но для посещения стран ЕС нужно оформлять визу, поскольку Черногория пока не стала членом союза и шенген (шенгенское соглашение) соответственно не было подписано.

Законные основания

Основным законодательным актом, регулирующим порядок приобретения иностранцами ВНЖ и гражданства, является закон Черногории «Об иностранных гражданах».

Согласно статье 35 временный ВНЖ гражданин другой страны вправе оформить в связи со следующими основаниями:

• наличие рабочего места в пределах страны или бизнеса;
• сезонная работа;
• обучение в заведениях государства;
• принятие участия в обмене учащихся и студентов между странами;
• курсы повышения квалификации;
• осуществление научных работ;
• получение медицинской помощи;
• воссоединение семьи;
• приобретение недвижимости;
• получение статуса беженца;
• гуманитарные и другие цели, предусмотренные законодательством либо международными соглашениями.

Способы эмиграции в Черногорию для россиян

Для того, чтобы уехать в это небольшое, но очень красивое государство, имеющее выход в Адриатическое море, не нужно слишком напрягаться. Жителям России достаточно будет выяснить для себя намерения иммиграции в Черногорию. А цели переезда могут быть такими:

• Обучение, получение специализации или квалификации;
• Сезонная работа;
• Совершение собственной коммерческой деятельности;
• Объединение с семьёй;
• Иммиграция при покупке недвижимости;
• Беженство;
• Переезд по гуманитарным причинам.

Это далеко не все способы эмиграции из России в Черногорию, их намного больше и определены они в законах и международных договорах. Однако наиболее популярными являются именно вышеописанные пункты.

Иммиграционные программы для желающих переехать в Черногорию

Практически каждое государство разрабатывает собственную иммиграционную политику и закрепляет ее положения в соответствующих законодательных актах. Многие страны предоставляют возможности иностранным гражданам участвовать в одной или нескольких специальных программах, предполагающих получение иммиграционного въездного документа.

Черногория – небольшая молодая страна, которая во многом полагается на сферу туризма как на основной источник дохода и не имеет больших ресурсов для реализации масштабных иммиграционных программ. Именно поэтому на протяжении нескольких последних лет ведутся разговоры о запуске проекта иммиграции для инвесторов, но в настоящее время решение так и не принято и переехать сюда на основании осуществления денежных вливаний в развитие экономики страны пока нельзя.

Ввиду небольшого бюджета правительству страны нечего предложить и беженцам, однако въезд для них открыт. Для привлечения иностранных студентов здесь нет престижных образовательных учреждений, а местные зарплаты вряд ли устроят высококвалифицированных специалистов, поэтому организовывать иммиграционные программы не имеет особого смысла. Но если студенты и представители востребованных профессий по каким-либо причинам желают переехать в Черногорию, страна охотно выдает им вид на жительство.

Следует заметить, что хотя власти Монтенегро и не реализуют каких-либо специальных программ иммиграции, переехать сюда на постоянное место жительства сравнительно несложно, зачастую даже проще, чем принимая участие в иммиграционных программах стран, популярных среди эмигрантов.

Пока Монтенегро не является членом Евросоюза, иностранцы практически не получают отказов в выдаче виз и получении ВНЖ, с какой бы целью они не желали посетить Черногорию.

Что можно купить в Черногории?

Одним из самых перспективных районов с точки зрения инвестирования считается Будва. Апартаменты здесь обойдутся в €100–300 тыс. Стоимость виллы варьируется от €600 тыс. до €1 млн и выше (в зависимости от близости к морю).

Квартиры в Бечичи несколько доступнее. Здесь просят от €100 тыс. за трехкомнатные апартаменты.

Если хотите приобрести жилье премиум-класса, то Тиват – ваш выбор. Это модный курорт, который быстро развивается. Стоимость небольшой квартиры-студии стартует от €50 тыс. Для покупки четырех- или пятикомнатных апартаментов рядом с морем потребуется свыше €2 млн.

В регионе Которского залива за €3 млн можно приобрести целый замок. Двухкомнатные квартиры стоят от €100 тыс., уютные бунгало – от €600 тыс., отели и гостиницы – от €800 тыс.

Привлекательные объекты для инвестирования можно найти в таких районах, как Барская Ривьера, Херцег-Нови, Колашин. Преимущественно здесь приобретают отели или землю под застройку. Средняя стоимость доходной недвижимости – €1–1,8 млн.