Как продать квартиру государству

Продажа квартиры администрации города не требует никаких дополнительных документов, кроме той документации, что необходима для заключения стандартного договора купли-продажи, предусмотренного для подобных сделок с недвижимым имуществом между субъектами гражданского права. Можно ли продать квартиру государству по рыночной, кадастровой стоимости: порядок действий через аукцион, передача жилья для детей сирот, завещать квартиру муниципалитету

Что такое деприватизация. Плюсы и минусы продажи

Содержание

• 1 Что такое деприватизация. Плюсы и минусы продажи
• 2 Обязательные условия для продажи
• 3 Способы продажи
  • 3.1 Куда обращаться
• 4 Какие документы необходимо подготовить
• 5 Региональные особенности

Есть варианты того, как жилье оказывается в госсобственности:

• деприватизация;
• реализация за деньги.

Что такое деприватизация, и кто ею пользуется? Деприватизация – это добровольная передача собственником приватизированной квартиры. Денег за это владельцу жилья не платят.

Причины, по которым люди возвращают имущество:

1. Налог на жилье.
2. Ущемление прав одного из собственников.
3. Непригодное для жизни и в результате этого выплачивается компенсация за ветхое жилье собственнику.
4. Неудобное расположение.
5. Отказ от полученного жилья по завещанию.
6. Расходы на ремонт, в случае пожара, затопления не ложатся на собственника.

После передачи прав собственности прежние владельцы проживают в ней по желанию и далее, но появляются и минусы подобных действий:

1. Нет права продавать, обменивать.
2. Нельзя повторно приватизировать. Это право дается один раз.
3. Сложно сдать в наем.
4. Помещение не будет залогом при кредитовании.

Второй вариант – продать квартиру государству. У этого способа имеются как плюсы, так и минусы:

1. Покупатель – надежный партнер. Можно не бояться за чистоту и качество сделки.
2. Не нужно тратиться на юриста.
3. Можно помочь в осуществлении социальных программ, например, продать квартиру государству для сирот.

К минусам, точнее неудобствам, относятся требования, которые выдвигаются к имуществу собственников. Вопрос «Можно ли продать квартиру государству?» встает, когда ее не удается реализовать другим способом. В этом случае сделка выгодна обеим сторонам.

Можно ли вообще продать квартиру государству

Жилищный кодекс РФ и другие тематические законодательные акты не запрещают приобретение государством объектов недвижимости у частных лиц. Такие операции выполняют муниципалитеты для выполнения утвержденных социальных программ. Для приобретения применяют стандартную схему закупок с применением открытых электронных торгов (аукционов).

Чтобы продать квартиру государству правильно, продавцу надо изучить:

• типовые требования к объектам недвижимости;
• механизм ценообразования;
• особенности налогообложения;
• пошаговый алгоритм действий;
• сопроводительную документацию.

К сведению! Иногда целесообразным является безвозмездная передача имущества государству (реприватизация).   

Плюсы и минусы такой продажи

Если жилье не приватизировано, при сносе можно рассчитывать на получение аналогичной недвижимости или компенсации. Если вовремя продать квартиру государству по высокой рыночной цене с последующим оформлением договора социального найма – появятся условия для использования упомянутой выше льготы.

Однако и обычная продажа государству подразумевает несколько значимых плюсов:

• надежность контрагента;
• прозрачная схема оформления сделки;
• быстрое получение оплаты после заключения договора;
• отсутствие дополнительных затрат на рекламу, риэлторские агентства, юристов.

После совершения такой сделки устраняются следующие расходы:

• налог на недвижимость;
• коммунальные платежи;
• выполнение текущего и капитального ремонта.

Расходы на содержание квартиры исключаются – достаточно продать жилье государству.

Можно ли продать долю в квартире

Законом подобные операции не запрещены. Однако на практике могут возникнуть определенные сложности. Необходимо убедиться, что выделение доли оформлено официально:

• имеется план БТИ с точными размерами и конфигурацией;
• права собственника подтверждены выпиской из базы данных ЕГРН.

Другие жильцы квартиры имеют преимущественное право покупки. Как уведомить сособственников о продаже – читайте в нашей предыдущей статье.

К сведению! Продать государству можно минимум целую комнату с отдельным входом.

Что такое деприватизация

Она представляет собой процесс, в котором все собственники жилого помещения согласны на добровольной основе передать права пользования квартирой в руки государства. Если нет согласия всех владельцев жилплощади, то данную процедуру проводят через суд. Иными словами, деприватизация – это возврат государству той собственности, которая ранее была этими гражданами приватизирована.

После этого квартира переходит в собственность государства и может быть предана другим гражданам на основании договора социального найма. Для проведения этой процедуры есть определенные основания. Например, собственники, в силу определенных причин, не хотят выполнять обязанности по содержанию данной жилплощади или не могут разрешить сложившуюся между ними спорную ситуацию.

Отметим, что процесс передачи жилья государству должен происходить только при соблюдении ряда условий, а именно:

1. В единоличном порядке данную процедуру может провести только сам собственник.
2. При наличии нескольких владельцев каждый должен будет представить письменное согласие.
3. В том случае, если одним из собственников является несовершеннолетний или инвалид, то в обязательном порядке привлекаются органы опеки.

Государству нельзя вернуть следующее имущество:

1. То, которое было получено по наследству.
2. Являющееся объектом, полученным по договору обмена или купли-продажи.
3. Находящееся под залогом или арестом.
4. В которое после проведения приватизации были прописаны еще жители.

Деприватизированная квартира больше не будет принадлежать владельцу. Собственник жилья не сможет совершить с ней никаких манипуляций и сделок.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какие документы необходимо подготовить?

Для продажи квартиры государству необходимо собрать перечень документов.

1. Свидетельство о праве собственности гражданином на данную недвижимость.
2. Согласие в письменном виде от всех совладельцев, если заявитель является в долевой собственности.
3. Выписку из домовой книги о прописанных лицах.
4. Выписка из ЕГРНИ.
5. Выписка о наличии или отсутствии коммунальных задолженностей.
6. Договор купли-продажи недвижимости.
7. Технический паспорт квартиры.

Как определить цену

Продать квартиру государству можно только через аукцион, поэтому процесс торгов определен стандартной процедурой. Побеждает самое дешевое предложение, соответствующее по характеристикам опубликованной заявке.

По кадастровой стоимости

Это специфическое определение оценки внедрено для решения следующих задач:

• расчета налогов на недвижимость и полученный доход;
• оформления прав наследства, дарения;
• выполнения обменных операций.

Вычисления делают профильные подразделения «Росреестра». В типовой методике кроме общих технических параметров и года постройки применяют поправочные коэффициенты для учета экономических особенностей конкретного региона. Расчет выполняют не чаще одного раза каждые 2-3 года.

Если продать квартиру государству по действующей кадастровой стоимости или выше, придется заплатить налог от разницы с ценой покупки. Максимальная скидка от этого уровня допустима не более 30%. По состоянию на март 2019 г. действует вычет 1 млн. руб. На эту сумму разрешено уменьшить базу налогообложения.

К сведению! При продаже ниже кадастровой стоимости применяются определенные правила расчета НДФЛ. Какие – читайте по этой ссылке.

По рыночной стоимости

В этом варианте существенное влияние на цену оказывают следующие параметры:

• площадь;
• количество комнат;
• расположение с учетом ближайшей инфраструктуры;
• год постройки;
• архитектурные особенности здания (кирпич, монолит и др.);
• действительное состояние.

С учетом целевого назначения квартиры достаточно сделать «косметический» ремонт, либо обеспечить подготовку для финишной отделки.

Актуальную рыночную стоимость квартиры можно определить по уровню сопоставимых предложений. Для оперативной проверки пользуются информацией агентств и сводными специализированными сайтами. Альтернатива – обратиться к профессиональному оценщику для составления отчета.

Помощь риелтора

В последние годы участились предложения риелтеров физическим лицам продать жильё городской администрации в рамках той или иной социальной программы (предоставления жилья сиротам, помощи беженцам и т.п.). Может ли администрация приобретать жилую площадь, пользуясь услугами риелтеров? Закон не запрещает ей прибегать к помощи посредников, а значит такое вполне возможно и отнюдь не обязательно является мошенничеством. Однако не исключена и возможность нечестной сделки со стороны посредника.

Дело в том, что хотя закон и не запрещает городской администрации приобретать жильё через риелтеров, внутренние распоряжения её руководителей могут препятствовать этому в целях экономии бюджетных средств. Поэтому прежде, чем заключать договор с риелтером о продаже жилья администрации города, стоит ознакомиться с предписаниями, которыми последняя руководствуется при покупке жилплощади. Это поможет избежать недоразумений и не стать жертвами мошенников.

Даже если сделка с риелтером является полностью законной, это не гарантирует, что продавец жилплощади не будет поставлен в невыгодные условия. Чтобы понять это, достаточно ознакомиться с механизмом продажи жилья городской администрации через посредников. Собрав информацию о предназначенной для продажи жилплощади, риелтер предлагает собственнику гарантированную продажу его жилья в рамках той или иной региональной инициативы (по обустройству детей-сирот, помощи беженцам и др.). При этом посредник утверждает, что лишь он имеет доступ к администрации, необходимый, чтобы организовать покупку. В результате продавец часто переплачивает посреднику, отдавая ему сумму, которая составляет существенную часть стоимости жилья.

• Во-первых, продавцу следует всегда быть в курсе реальной стоимости своего жилья и ставить соответствующие условия при заключении договора.
• Во-вторых, вознаграждение посреднику лучше обговаривать не в конкретной сумме, а в процентах от стоимости сделки.
• И наконец, лучшим вариантом является прямая связь с администрацией города, что на самом деле редко сопряжено с какими-либо трудностями. Ведь если чиновники заинтересованы в покупке жилья, имеющиеся в их распоряжении ресурсы дают им возможность самостоятельно найти собственника и договариваться с ним напрямую.

• Москва: +7-499-350-97-04
• Санкт-Петербург: +7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Куда обращаться?

Куда нужно обратиться гражданину Российской Федерации при продаже квартиры лицу администрации города, в котором он проживает?

Гражданин с написанным заявлением о его намерении может обратиться в ту же администрацию. Если сделка будет выгодна государству, то процедура будет проведена.

А также гражданин может поучаствовать в аукционе продажи недвижимости. Необходимо следить за открытиями покупки жилья государственными учреждениями.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 110-72-16 (Москва)

+7( 812) 317-67-20 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Государственные услуги через интернет Платежная система "Яндекс.Деньги" позволяет оплачивать коммунальные услуги, кредиты, налоги и штрафы. На сайте Читать подробнее

Продажа жилья после приватизации

Иногда возникает ситуация, при которой продавец муниципального жилья и покупатель достигли договоренности и готовы совершить сделку. Поскольку процесс сбора документов и сама приватизация занимают существенное время, заинтересованные стороны заключают нотариально заверенный договор о намерениях и осуществляют передачу задатка. В этом случае покупатель ждет получения свидетельства о праве собственности продавцом и последующего переоформления квартиры.

Законом не предусмотрено получение свидетельства на нового владельца сразу по предъявлении договора о приватизации и договора о покупке в регистрирующий орган. Сначала должны быть получены документы на продавца, затем проведена сделка. Наиболее эффективным способом является обращение в проверенную риэлтерскую фирму для проведения обеих операций. При этом менеджеру можно выдать доверенность на сбор документов, в таком случае обратившемуся придется явиться на подписание договора о признании приватизации, это следует сделать лично.

Плюс в проведении двух процедур заключается в наличии справок, которые имеют различный срок действия. Например, паспорт на площадь и кадастровый план, выдаваемые БТИ, действительны в течение пяти лет, что является самым длительным сроком. Остальные справки также подойдут для предъявления в регистрирующий орган при получении свидетельства на право собственности, могут потребоваться при оформлении договора купли/продажи жилья.

Если заинтересованные лица решают обменять свои квартиры, имеющие статус муниципального жилья, то понадобится разрешение жилищного отдела администрации. Иногда продажу не приватизированного жилья стараются оформить через прописку покупателя с последующей выпиской прежнего ответственного квартиросъемщика с семьей. Подобная сделка является незаконной и может быть обжалована на любом этапе.

Прописать к себе родственника ответственный квартиросъемщик может, но выписаться при этом в короткий срок не получится. Переоформить устанавливающий право проживания в социальном жилье документ можно только после разрешения жилищного отдела. Изменить ордер, договор о социальном найме, другие документы на площадь самостоятельно не получится, все это противозаконно.

Применение серых схем приводит к тому, что ответственный квартиросъемщик может лишиться своей социальной квартиры, так и не получив оговоренной суммы. Законопослушные граждане не знают всех нюансов законодательства, возможных последствий подобной сделки. Мошенники, в свою очередь, ничем не рискуют, но схемы знают досконально и используют их во вред доверчивым гражданам.

Если гражданину отказывают в праве приватизации, в соответствии с законом он может обратиться в суд, представив свои аргументы. Положительное решение суда служит основанием для комитета по приватизации для отмены первоначального отказа.

Особенности продажи

Продажа квартиры администрации города не требует никаких дополнительных документов, кроме той документации, что необходима для заключения стандартного договора купли-продажи, предусмотренного для подобных сделок с недвижимым имуществом между субъектами гражданского права. Жилищное законодательство в этом случае не выдвигает никаких дополнительных условий ни для продавца жилья, ни для покупателя в лице администрации города или любого другого населённого пункта.

Многие владельцы жилплощади уверены, что как только они захотят продать своё жильё городской администрации, она будет просто обязана его купить. На самом деле это абсолютно не так. Администрация, как и любой другой покупатель, имеет право не приобретать любую недвижимость, которая ей не подходит или не требуется. Какими бы льготами ни обладал продавец, права на продажу жилья в принудительном порядке кому бы то ни было они ему не дают. В данном случае бесполезно требовать от администрации гарантированной покупки жилплощади, и тем более — подавать на неё в суд.

Таким образом в России появляется жильё, которое не нужно никому, в том числе и его владельцу. Как последнему избавиться от лишней для него жилплощади, а значит и от необходимости вносить коммунальные платежи, платить налоги, страховку и т.д.? Хотя администрация вправе не покупать у собственника ненужное жильё, она может помочь ему избежать лишних расходов. Для этого достаточно заявления об отказе от пользования собственным жильём. Это предоставляет администрации населённого пункта право самостоятельно распоряжаться данной жилплощадью в дальнейшем.

Часто администрация покупает жильё у физических лиц, проводя открытый конкурс. В этом случае договор может включать в себя пункт, гласящий, что при заключении контракта с городской администрацией физическое лицо, продав жилплощадь, обязан выплатить налоги, связанные с оплаченным контрактом. Это ни в коем случае не означает, что продавец должен вносить какие-то налоговые платежи за покупателя, то есть в данном случае — за городскую администрацию. Речь идёт лишь об уплате налога на доход, полученный физическим лицом в результате продажи своего имущества.

Могут ли в подобном контракте обговариваться условия, связанные с включением коммунальной платы в цену жилья, ставшего предметом купли-продажи? Здесь варианты существенно ограничены Жилищным кодексом Российской Федерации, 153-я статья которого гласит, что вносить плату за коммунальные услуги обязан исключительно собственник с того момента, когда у него появилось право собственности.

Способы продажи квартиры государству

Расприватизация квартиры не частое явление, но все же бывает. Как любая сделка, она требует правового регулирования.

Реприватизация возможна такими вариантами:

• Через суд: обращение в судебную инстанцию может инициировать один из владельцев жилья если он посчитает, что был втянут в обман, или введен в заблуждение.
• Добровольный порядок: заявление подается в местный орган власти и в добровольном порядке квартира переходит в муниципальную собственность

В обоих случаях жильцы могут далее проживать в квартире, но уже по договору социального найма.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какую площадь квартиры можно расприватизировать

Кроме полной деприватизации квартиры, также можно продать долю в квартире государству. В этом случае нужно обратится с заявлением в администрацию, а также приложить свидетельство о собственности на жилье.

Передача по деприватизации

Деприватизация – это бесплатная передача квартиры назад государству. Продать по деприватизации не получится, поскольку это безвозмездная процедура. Осуществляется только по согласию всех собственников.

Заявление и сопроводительные документы о деприватизации подают в муниципалитет. После положительного ответа:

• подписывают договор и акты передачи;
• дают согласие на регистрацию новой записи в ЕГРН;
• заключают договор социального найма.

Важно! После передачи квартиры по данной схеме исключена возможность вторичной приватизации.          

Способы продажи

Как продать квартиру государству? Есть несколько способов:

1. осуществить продажу по кадастровой стоимости жилья;
2. осуществить продажу по рыночной стоимости.

Продажа происходит на аукционе жилья. Выдвигаются лоты и проходят торги, в ходе которых находится покупатель на данный лот.

По кадастровой стоимости жильё покупается государством, если при формировании бюджета нужно заложить какая именно её часть будет выделена на выкуп недвижимости.

Оформление жилья в собственность

По закону не прошедший приватизацию объект невозможно продать. Им можно пользоваться на протяжении всей жизни, пока есть регистрация на данной площади. Поскольку каждому гражданину страны предоставлено право один раз получить занимаемую площадь в собственность, то при желании следует обратиться в соответствующую инстанцию по приватизации, которая есть в каждом районе или городе.

Обратившись в администрацию, можно узнать, подлежит ли занимаемая площадь приватизации. Следует учесть, что служебное, аварийное или жилье в закрытых городах может иметь статус социального, не подлежит переходу в собственность. В некоторых случаях сделать это возможно через судебное решение. Например, если предприятие, являющееся собственником служебной квартиры, дает разрешение, то площадь переводится в муниципальный фонд, затем может стать собственностью жильцов.

Собрав пакет устанавливающих документов, их сдают на оформление договора приватизации. В каждом конкретном случае могут потребоваться различные дополнительные справки, кроме основных, обязательных для всех. Иногда для получения информации о том, что граждане не использовали право на приватизацию, требуется справки со всех мест регистрации с 1991 года. Смена фамилии, паспорта, проведение перепланировки в социальном жилье — все потребует документального подтверждения.

Рассмотрение длится максимально два месяца, затем подписывается договор приватизации, дающий право зарегистрировать право собственности в государственном реестре недвижимости. Получив на руки свидетельство, гражданин имеет право распорядиться недвижимостью на общих основаниях.

Что нужно знать о лечении рака и окологических заболеваний в москве по квоте. Список онкоцентров, отзывы, советы. Читать подробнее

Как продать квартиру государству? - Вопрос №45380

Дима г. Малая Вишера

Здравствуйте!____У меня есть приватизированная неблагоустроенная 3-комнатная квартира, которую никто не покупает, а времени совсем нет, поэтому хотелось бы поскорее продать ее. Проживаю я в небольшом провинциальном городке, население которого около 20 000 человек.____Скажите, пожалуйста, могу ли я каким-либо образом продать квартиру администрации города? Как долго придется ожидать их? И куда обращаться?____Хочу подчеркнуть, что в нашем городке в последнее время увеличилось в разы количество пожаров, и как следствие погорельцев, которым нужны квартиры. Мне кажется, что администрация должна пойти навстречу. Хотелось бы только узнать, имеются ли какие-либо правовые основания для этого?

Обязательные условия для продажи

Чтобы реализовать недвижимость, нужно узнать об аукционах, объявленных на специальных ресурсах. Помещение должно отвечать обязательным требованиям:

• быть без обременений и залогов;
• не числиться в списках ветхого жилья или под снос;
• перепланировки должны быть узаконены;
• состояние пригодное для проживания.

Популярный запрос – однокомнатное помещение площадью 18 — 32 квадратных метра. Проверяется состояние коммуникаций, внешнего вида жилья. Если собственников несколько, то все они должны согласиться со сделкой. Недвижимость должна находиться в таком состоянии, чтобы будущий жилец смог сразу въехать в нее.

Как продать жилье после приватизации?

Пройдя процедуру приватизации и став собственником недвижимости, гражданин приобретает право на использование жилплощади по своему усмотрению. Порой первичная приватизация нужна для сделок с недвижимостью, поскольку, проживая в социальном фонде, невозможно распоряжаться жильем. Два вопроса могут возникнуть одновременно, поэтому следует знать правовую основу обеих операций с недвижимостью.

Жилая недвижимость - Москва - последние новости

• Квартиры со столетней историей: обзор вторичного рынка в дореволюционных домах
• В ЦАО появится новый пешеходный мост
• Высокие потолки - актуальная опция или устаревшая мода
• Второй этап реконструкции Калужского шоссе завершен на 70 процентов
• На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах: за последние 4 месяца их число увеличилось больше чем в полтора раза
• Самая дорогая квартира Москвы продается в Гранатном переулке
• Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
• Не более 40 процентов арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья
• Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента
• Треть соцобъектов в Москве построят инвесторы

Архив публикаций

Продажа квартиры администрации города

Интересуются, как продать квартиру администрации города, в основном собственники жилья, на которое долго нет спроса среди частных лиц и коммерческих организаций. Такая сделка вполне возможна, поскольку закон никак не ограничивает перечень субъектов, имеющих право на куплю или продажу недвижимости, в том числе и жилья. Поэтому городская администрация может оказаться в числе покупателей. Она обладает теми же правами и обязанностями, что и любой из них.

Налог на продажу приватизированной квартиры

После первичной приватизации владелец может сразу же продать свою собственность. Поскольку он получил доход от государства в виде недвижимости, то продажа сопровождается уплатой налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья, превышающей 1 млн. рублей. Если же после приватизации прошло три года, то сделка по продаже имущества не облагается налогом.

Существует правило, по которому если за отчетный период осуществляется продажа и покупка недвижимости, то производится взаимозачет налоговых вычетов. Налогом не облагаются сделки между близкими родственниками, процедуры дарения и вступления в наследство. Приватизированная в браке квартира является совместной собственностью супругов, несмотря на то, на кого оформлено свидетельство на право собственности. Если в списке владельцев присутствует несовершеннолетний, то продажа жилья осуществляется после разрешения органов опеки и попечительства.

На мой взгляд любую квартиру необходимо приватизировать, даже если на данный момент нет намерения ее продать. Естественно для оформления приватизации необходимо собрать пакет документов, оплатить услуги нотариуса, в случаи если есть задолженность за квартплату ее в обязательном порядке следует погасить. О каких-то дополнительных деталях процедуры лучше будет проконсультироваться с юристом по жилищному праву. Кстати я например не знал, что в случаи незамедлительной продажи квартиры после приватизации следует заплатить налог государству. Однако существуют и исключения, если сделка оформляется например между близкими родственниками. Нельзя забывать, что все лица включенные в приватизацию имеют свою часть квартиры.

После того как жилье будет приватизировано собственник может распоряжаться им по своему усмотрению в том числе и продать, ведь все документы необходимые для этого уже будут на руках. Но торопиться это делать естественно не стоит, что бы не платить налог в размере тринадцати процентов, ведь даже если квартира будет стоить около двух миллионов рублей, налог получиться очень большим. Ну а то что существует такой закон в принципе правильно, ведь это предотвращает спекулятивные продажи и покупки с целью получения выгоды. А покупателю жилья кстати тоже не стоит забывать, что часть суммы потраченной на покупку он сможет вернуть, как раз примерно в размере этих же тринадцати процентов.

Для многих статья окажется полезной. В советские времена ни о какой приватизации и торговле жильём понятия не имели. Квартира просто переходила к детям, если они в ней были прописаны, затем к внукам. А, если родственников у проживающего в квартире человека не было, то эта квартира после смерти хозяина отходила государству. Сейчас всё по-другому. Каждый стремится приватизировать свою жилплощадь, что стать полноправным владельцем недвижимости. В статье достаточно подробно рассказано, как приватизировать жильё и как его продать.

Вопрос, вынесенный в заголовок этой статьи, кое-кому может показаться странным. Что значит; как продать? Вариантов много. Достаточно открыть раздел объявлений в любой газете и Вы увидите, как много предложений о покупке и продаже жилья. Такими объявлениями люди часто пользуются и решают свои жилищные проблемы. Моя дочь, к примеру, пошла именно по этому пути. Но надёжнее всего всё-таки обращаться в специализированные агентства, занимающиеся реализацией жилья. У них и опыта побольше и авторитет имеется. Правда, оплатить их услуги тоже придётся.

Я не думаю, что без приватизации квартиру кто-то захочет приобрести! Ведь для успешной сделки необходим полный пакет документов. При покупке недвижимости существует очень много тонкостей, которые нужно знать, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам!