- Разное
- /
- Ринат Ахметов
Содержание
- Какая электронная подпись подходит для росреестра?
- Как получить электронную цифровую подпись
- Электронная подпись для росреестра: заявитель — физическое лицо
- Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?
- Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде
- Документы росреестра в электронном виде
- Инструкция по получению и использованию электронной подписи для росреестра
- Электронная выписка из егрн, как открыть файл и распечатать
- Проверка электронной подписи (эцп) росреестра
- Удостоверяющий центр
- Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра
- Как распечатать электронный документ из росреестра
- Как распечатать документ росреестр с цифровой подписью
- Простой способ открыть xml-файл выписки росреестра
- Вопросы и ответы
Какая электронная подпись подходит для росреестра?
- подавать запрос на получение выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
- отправлять запрос на получение сведений из государственного кадастра недвижимости,
- подписывать и подавать заявления на кадастровый учет изменений объектов недвижимости (ст. 21 № 221-ФЗ от ),
- подписывать и подавать заявления на регистрацию прав собственности на объекты недвижимости (ст. 16 № 122-ФЗ от ),
- использовать электронную подпись в течение одного года на порталах , и других.
В тариф включено:
- Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (ЭП),
- Настройка компьютера для работы с электронной подписью,
- Консультационная поддержка по вопросам использования сертификатов ЭП и/или СКЗИ.
Как получить электронную цифровую подпись
Заявителя;
- Заверенные надлежащим образом копии: паспорта либо документа, его заменяющего (разворот с фотографией, актуальное место регистрации), СНИЛС, ИНН, документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в квалифицированном сертификате.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию.
В каких случаях нужно составлять акт об опоздании на работу - скачать образец оформления. Как оформить, если работник опаздывает на рабочее место? Нужны ли свидетели для написания? Читать подробнее
Электронная подпись для росреестра: заявитель — физическое лицо
Файл с выпиской был создан в формате .html, который открывает любой браузер.
- Чтобы сохранить выписку в .html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, нажмите на кнопку «Сохранить». Чтобы распечатать выписку нажмите на «Напечатать».
Она является аналогом ручной подписи и придает цифровой документации ту же юридическую силу, что и обычному бумажному документу. Современные технологии создания позволяют полностью исключить возможность подделки, поэтому при взаимодействии с Росреестром настройка ЭЦП гарантирует безопасность всех проводимых сделок, достоверную идентификацию пользователя и подлинность всех документов. Электронно цифровая подпись для Росреестра заметно сокращает сроки подачи заявлений, получения выписок из реестров и базы данных, сроки оформления сделок и прав собственности.
Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?
ЕГРН. В ней собрана информация:
- данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
- кадастровый номер помещения или земельного надела;
- площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
- планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
- кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
- дата постановки объекта на кадастровый учет;
- история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.
Как ее получить Способов оформления выписки из ЕГРН множество.
Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде
Росреестр удостоверяющие центры — их контакты и адреса — собрал в единый список, который доступен на официальном сайте ведомства (путь: Деятельность Обеспечение кадастровой деятельности Секретарям квалификационных комиссий Перечень удостоверяющих центров).
Сегодня мы активно переходим к «безбумажным технологиям» к обмену документами в электронном виде. Но доверия к сохраненному в электронном виде документу немного… а вдруг сломается компьютер, а вдруг потеряется диск с данными… Для того чтобы «вдруг» не случилось, документы, подписанные электронной подписью, часто распечатывают.
Сегодня я в скриншотах опишу, как это сделать, если ваш документ подписан «КриптоАРМ»ом.
Все просто…
1. Открываем программу «КриптоАРМ». В меню «Настройки» выбираем «Управление настройками».
В разделе «Профили» дважды кликаем по нужному профилю.
В разделе «Общие» слева, в окне ставим галочку о добавлении подписи в распечатываемый документ.
2. Далее проверяем подпись документа, который хотим распечатать, следуя шагам мастера.
3.
Документы росреестра в электронном виде
Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Выберите тип организации При этом их качество должно быть таким, чтобы сохранялась возможность прочитать текст документа полностью и определить его реквизиты. Если информация размещена на двух и более листах, в электронном виде она должна быть представлена в виде одного файла. При создании электронных копий документов используется монохромный режим с разрешением 300 dpi.
Инструкция по получению и использованию электронной подписи для росреестра
Как проверить подпись в Росреестре на документах? Иногда бывает необходимым убедиться, что подпись имеет юридическую силу и документ, подписанный таким образом, является подлинным и достоверным. В этом случае существует две возможности – проверка бумажного сертификата, который выдается по требованию в удостоверяющем центре, и проверка самого цифрового документа.
При условии актуального срока действия подписи, указанного в таком сертификате (нужно помнить, что ЭЦП является активной в течение года, в дальнейшем она становится недействительной), его предъявление является достаточным доказательством подлинности подписи. Электронные документы можно проверить с помощью специализированного программного обеспечения, которое приобретается вместе с квалифицированным сертификатом ЭЦП в удостоверяющем центре.
Электронная выписка из егрн, как открыть файл и распечатать
- Будьте внимательны, а то многие часто ошибаются в этом пункте.Надо прикладывать в файл подписи — -файл, а в документ для проверки — ZIP-файл под названием out_docs_*.zip (именно его, а не файл Response_*.zip или out_docs_*.xml):
- нажимаете кнопку Проверить
- Если файл и подпись достоверны, то в результате будет указано «Подлинность подтверждена», «Владелец: … Росреестр». Дополнительный способ проверки подписи — через систему «Контур»: Если сайт Госуслуг не работает, то можете проверить подпись на сайте системы Контур — Аналогичным образом прикладываете zip и файлы: И получаете более подробные результаты проверки.
Проверка электронной подписи (эцп) росреестра
Внимание Получите счет от УЦ по договору и оплатите его. 10. После оплаты Удостоверяющий центр вышлет вам ваш сертификат электронной подписи. 11. Возможны дополнительные несложные шаги по настройке вашего ПО, зависящие от выбранного УЦ и подробно им описанные в присылаемой инструкции. II. Приобретите «Комплект для электронной подписи в Росреестр». III. Установите и настройте «Комплект для электронной подписи в Росреестр» на вашем рабочем месте.
IV. Подпишите подготовленные к отправке файлы. 1. Откройте папку с документом (файлом), который вы хотите подписать и отправить. Найдите этот файл и нажмите на нем правой кнопкой мыши, затем выберите пункт “КриптоАРМ” — “Подписать…”.
2. Запустится “Мастер создания электронной цифровой подписи”. Нажмите “Далее”. 3. В следующем окне “Выбор файлов” нажмите “Далее”, так же вы можете добавить дополнительные файлы для подписи, если отправляете пакет документов.
Удостоверяющий центр
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и предоставление сведений из государственного реестра кадастровых инженеров. Данная инструкция применима для всех организаций и лиц, осуществляющих обмен электронными документами с порталом Росреестра, а именно: · кадастровых инженеров; · нотариусов; · органов государственной власти или органов местного самоуправления; · арбитражных управляющих; · сотрудников органов техинвентаризации (БТИ); · физических лиц, подающих отсканированный образ межевого плана; · банков, осуществляющих работу по ипотечным кредитам и кредитам под залог недвижимости, получающих документы (выписки из кадастра и ЕГРП) в электронном виде; ·профессиональных участников рынка недвижимости.
Для организации взаимодействия с Росреестром в форме электронных документов вам необходимо выполнить следующие шаги: I.
Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра
Выписка из ЕГРН в электронном виде В архивной папке, поступившей к вам на электронную почту, лежат два файла — непосредственно сама выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающей достоверность сведений. Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа» Как открыть электронную выписку из ЕГРН Пошаговая инструкция Шаг 1.
Откройте письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол. ( возможно она у вас попадает в папку»Загрузки» Шаг 2. Распаковать архив с помощью программы архиватора ( которая должна быть установлена на вашем компьютере). Я открываю через ZIP.
Как распечатать электронный документ из росреестра
Инфо Статья обновлена: 3 апреля 2019 г. На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру мы расписали подробную инструкцию, поэтому повторяйте за нами.
Также в конце статьи написали небольшую дополнительную инструкцию, если графический план в выписке не отображается.
- Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку мы перенесли выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у нас он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно).
Как распечатать документ росреестр с цифровой подписью
Формат документа будет в виде XML, имеющего такую же юридическую силу, как и бумажный вариант.
Стоит отметить, что некоторые учреждения запрашивают выписку только с официальной печатью Росреестра и подписью лица, выдавшего документ. Бесплатно Услуга по выдачи выписки из ЕГРП предоставляется на платной основе.
В этой статье вы узнаете, как получить двойное гражданство Россия Беларусь, возможно ли иметь сразу два подданства, каков алгоритм его получения и отказа. Как получить двойное гражданство Беларусь Россия, международное законодательство, правила порядок и сроки получения, мнение эксперта, случаи когда можно оформить гражданство, второе гражданство для Беларуси, гражданство России, программа соотечественники, распространенные ошибки, случай из практики Читать подробнее
Простой способ открыть xml-файл выписки росреестра
- Межевой план (версии 04, 05, 06)
- Технический план (версии 02, 03)
- ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07)
Инструкция: С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ.
Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить. Если документ объемный: в кадастровом плане территории может быть огромное количество точек земельных участков, точек границы субъекта и других.
Внимание Это делает невозможным формирование печатного документа в разумные сроки. Поэтому Вы можете с помощью галочек исключить часть информации, чтобы получить документ быстрее.
Если возникает ошибка Time Out, то установите галочки.
Вопросы и ответы
Я подал заявление на получение услуги "регистрация граждан по месту жительства". После этого я получил приглашение явиться в ГУВМ МВД вместе с оригиналами документов. Скажите, пожалуйста, имею ли я право использовать электронную выписку из ЕГРН (), полученную на сайте Росреестра, в качестве документа, на основании которого проводится регистрация? Если да, то как именно я должен её предоставить: нужно распечатать электронную выписку (на принтере, без синей печати), или принести выписку на флешке, или ещё каким-либо образом?
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ЛИЦ,
ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧУ В ОРГАНЫ РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал.
Алексей, во избежание волокиты и споров распечатайте выписку. На ней должна быть электронная подпись
На сколько достоверны данные в выписке из ЕГРП на земельный участок в Тверской области, полученной on-line на сайте Росреестра? Можно ли использовать ее в суде?
Должны быть достоверны, если выписка свежая. Но исключить ошибку нельзя, система еще не совершенна.
Использовать в суде можно, приложить в качестве ознакомительного документа, но суд может сделать доп. запрос чтобы был официальный ответ, а не просто распечатанный с интернета.
Владимир!
Владимир
Как правило достоверны, однако обратите внимание, что указанные сведения не всегда актуальны, поскольку информация на сайте порой не успевает обновиться, и может на определенный момент времени не соответствовать сведениям в ЕГРП.
Владимир
Если это будет просто распечатка с сайта, то суд вряд ли будет рассматривать ее в качестве надлежащего доказательства. Для того, чтобы шансов на принятие такой распечатки судом было больше, нужно информацию с указанного сайта оформить в порядке обеспечения доказательств через нотариуса
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органахПо просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
В то же время, наилучшим доказательством для суда, конечно, является выписка из ЕГРП, оформленная в установленном порядке:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
54. При рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.Владимир добрый день!
Полезно знать в данном случае следующее.Электронная выписка, это один из способов получения выписки, который предоставляется Росреестром. Подразумевается, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек. Но данная подпись действительна, и любой орган (Росреестр, суд или нотариус) обязан его принять наравне с бумажным.
Юридическая сила выписки ЕГРП в электронном виде и полномочия Росреестра по оказанию данного вида услуг подтверждаются Приказом МЭР РФ от 14 мая 2010 года №180.
Поэтому Владимир, исходя из вышеуказанного и при ссылке на данный Приказ, полагаю у суда не возникнет вопросов по поводу нее, так как вы ее получили в установленном порядке. При необходимости суд может проверить достоверность соответствующей выписку путем направления судебного запроса.
Источник: nedvicon.ru/total/delopr/vypisku-egrp.html#ixzz4Bvx8TFUR
Источники
Использованные источники информации.
- http://viz-net.ru/kak-raspechatat-elektronnuyu-tsifrovuyu-podpis-rosreestra/
- http://pravogarant23.ru/kak-raspechatat-dokument-rosreestr-s-tsifrovoj-podpisyu/
- http://prodhelp.ru/kak-raspechatat-elektronnye-dokumenty-iz-rosreestra/
Также интересно
Комментарии (0)
Поделитесь своим мнением о статье.
Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.