Как снизить квартплату

Хотите сэкономить на квартплате? Вам сюда! Только проверенные на практике 100% советы, которые помогут вам обуздать коммунальные платежи. Как можно сэкономить на квартплате в 2019 году. Эффективные методы по уменьшению суммы в платежках.

Как сэкономить на квартплате

Стоимость коммунальных услуг, как правило, ежегодно увеличивается. К сожалению, не у всех групп населения происходит увеличение зарплаты с той же периодичностью. Поэтому для многих граждан вопрос, как сэкономить на квартплате, постоянно актуален.

Однако снизить расходы можно не все, потому что, помимо индивидуальных платежей, существуют еще и фиксированные.

К последним относятся платежи:

• за обслуживание лифта;
• за обслуживание и ремонт домофона;
• за содержание здания и ремонтные работы в доме;
• за сбор и вывоз мусора и пр.

Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.

Они включают в себя платежи за:

• электричество;
• подогрев воды;
• холодное и горячее водоснабжение.

Правильный выбор квартиры

Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.

Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки.

Проверить квартплату по лицевому счету можно в любом представительстве управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги.

Как правильно оформить льготу на квартплату, можно узнать из этой публикации.

Установка счетчиков

Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.

Чтобы контролировать затраты на свет, необходимо установить счетчик на электричество. Учитывая, что счетчики бывают разные, о типе подходящего для дома прибора следует узнать в расчетном центре.

При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.

Комиссия

В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, не берущий комиссию за услуги.

Отказ от ненужных услуг

Существенно сэкономить в годовом выражении можно, отказавшись от неиспользуемых и редко используемых услуг.

Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.

Контроль за правильностью

Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.

При этом причина образования новой суммы может быть связана с:

• ошибкой управляющей компании;
• добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
• закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.

Так как в платежке не приводятся комментарии по поводу увеличения суммы к оплате, причину можно узнать только при обращении в управляющую компанию, подав письменный запрос, на который заявитель должен получить подробный аргументирующий ответ.

Заявление передается в двух экземплярах с указанием имени директора управляющей компании. Предоставить ответ заявителю должны не позднее 20 дней, а если заявление отправлялось на электронную почту компании, то в течение двух суток.

Основные моменты экономии

При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.

В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой перерасчета. Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.

Замена военного билета при смене фамилии может выполняться в МФЦ или военном комиссариате. Человеку потребуется подготовить пакет документации и обратиться в выбранный государственный орган. Читать подробнее

Как уменьшить коммунальные платежи?

Для того, чтобы сэкономить на квартплате, нужно подойти к этому вопросу систематично и рассмотреть, какие статьи можно урезать, а какие останутся без изменений.

Выбор жилья

Этот момент хорошо работает на стадии покупке. Когда решается вопрос о приобретении квартиры, стоит рассмотреть дом с точки зрения затрат.

Так, в доме с отдельной котельной, стоимость отопления, как правило, дороже. Отсутствие в здании лифта и мусоропровода позволит ежемесячно экономить приличную сумму.

С точки зрения оплаты услуг ЖКХ выгоднее жить в частном доме, хотя там имеются другие категории затрат.

Читайте об оплате услуг ЖКХ без счетчиков на воду.

Куда жаловаться при неправильном начислении коммунальных платежей? Смотрите тут.

Установка счетчиков

Установленные нормативы потребления горячей и холодной воды, а также других ресурсов, сильно завышены, за счет чего обслуживающие компании погашают свои расходы на потерю ресурсов.

Установка счетчика позволяет точно учитывать объемы потребления и платить только за них. Как показывает практика, реальные размеры в 3-4 раза меньше.

Особенно это выгодно для людей, которые часто бывают в отъезде, или тех, у кого прописано несколько человек, а реально живет один. В среднем экономия от установки счетчиков составляет 20-25 процентов.

Экономия потребления

Подобное поведение является следующим шагом после подключения приборов учета. Видя, какое количество ресурсов расходуется, человек автоматически начинает пользоваться ими экономнее.

Механизмов сокращения объемов услуг множество, о многих из них мы знаем. Так, для экономии электроэнергии следует:

• использовать энергосберегающие лампы и приборы с высоким классом энергосбережения;
• не оставлять свет в пустом помещении;
• не использовать режимы ожидания у приборов;
• заменить старую электропроводку на более современную.

Для экономии воды можно:

• установить унитаз с кнопкой слива в экономном режиме;
• следить за состоянием кранов и не допускать их протекания;
• отдавать предпочтение душу, а не ванне;
• не использовать проточную воду для мытья посуды;
• использовать воду из посудомоечной или стиральной машины для смыва в унитазе и так далее.

Экономить тепло можно с помощью:

• утепления собственной квартиры и не только;
• контроля температуры в помещении;
• установки на батареях регулятора отопления;
• не проветривать помещения длительное время.

Отказ от некоторых услуг

При желании можно и отказаться от некоторых услуг. Обычно это домофон, который мало нужен жильцам первого-второго этажа, стационарного телефона или радиоточки.

Внесение платежей без комиссии

Еще один важный момент – внесение квартплаты без задержек. Многие компании при отсутствии платежей 10 числа уже со следующего дня начинают начислять пени. Сумма небольшая, но при регулярном начислении в год выходит неплохой бонус обслуживающей компании.

Проверка правильности начисления

Для контроля за правильностью начисления необходимо постоянно проверять счета, тогда при повелении ошибки вы сможете легко ее обнаружить.

Она может возникнуть из-за:

• сбоев в работе приборов учета;
• ошибки начисления управляющей компанией;
• добавления в квитанции услуг, которые раньше не оплачивались;
• попытки закрыть финансовые дыры компании.

Желательно прочитать договор с управляющей компанией, в котором прописаны все права и обязанности сторон. Возможно, что услуги уборщицы в подъезде входят в общедомовое обслуживание, а вам их выставляют дополнительно еще одной строкой в квитанции.

Льготы инвалидам по коммунальным платежам предоставляются на законодательном уровне.

Как проверить задолженность по коммунальным платежам? Информация здесь.

Как подать исковое заявление о разделе коммунальных платежей? Подробности в этой статье.

Что входит в квитанцию ЖКХ?

В общую квитанцию ЖКХ входят:

• сведения о плательщике и получателе платы за ЖКХ (ФИО, наименование организации, ИНН, банковские реквизиты, номер лицевого счета);
• информация о жилом помещении (площадь квартиры, дома в целом, адрес, количество проживающих);
• расчет платежей по каждому виду предоставляемых услуг;
• взнос за капремонт;
• сведения о перерасчетах; справочная информация.

За газ и электричество приходят отдельные квитанции, мы платим поставщику этой услуги напрямую.

Как снизить коммунальные платежи в квартире?

С каждым годом во всем мире, и в нашей стране в том числе, ценность и стоимость воды, газа и прочих ресурсов, которые ранее потреблялись практически бесконтрольно и безмерно, лишь возрастает.

В этой связи люди активно ищут способы, как снизить коммунальные платежи в квартире и уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

Срок погашения задолженности по коммунальным платежам ЖКХ определяется действующими законами.

Возможна ли оплата коммунальных услуг напрямую поставщикам? Смотрите тут.

Выбор жилья

Задумываться над тем, какими будут расходы на коммуналку, желательно еще на стадии покупки жилья. Затраты на оплату услуг ЖКХ значительно различаются в зависимости от типа здания, его возраста, месторасположения, комфортабельности, а также ряда иных факторов. Так, в индивидуальных домах или малоэтажных многоквартирных строениях отсутствуют лифт и мусоропровод, соответственно, за эти услуги не придется платить.

Значительная доля в общей сумме коммунальных платежей приходится на оплату отопления. Итоговый счет зависит, в частности, от того, используется в доме индивидуальное или центральное отопление, а также от источника образования тепла.

Наличие оборудованного паркинга, консьержа, охраны, а также прочих дополнительных услуг увеличивает итоговую сумму, которую придется заплатить за коммуналку.

Установка счетчиков

Выгода, которую дают потребителям коммунальных услуг установленные в помещении приборы учета, очевидна и весьма ощутима. Благодаря счетчикам иногда удается добиваться даже двукратной экономии. Особенно выгодно использовать их в тех квартирах, где зарегистрировано большое количество лиц.

Несомненный плюс счетчиков в том, что они выполняют еще и социальную функцию, поскольку приучают человека к бережному и экономному расходованию ресурсов.

Также наличие приборов является просто необходимым в тех случаях, когда собственники подолгу отсутствуют. Они позволяют оплачивать лишь за тот объем ресурсов, которые фактически были использованы.

Оплата без комиссии

Большинство способов оплаты коммуналки, доступных сегодня потребителям, предусматривает необходимость включение в общую сумму дополнительных комиссионных, взимаемых сервисом или организацией, оказывающей услугу приема платежей.

Одним из возможных вариантов экономии является сотрудничество с банком, позволяющим своим клиентам осуществлять оплату коммуналки без комиссии. Для этого необходимо обзавестись расчетным счетом и регулярно вносить на него деньги.

Проверка правильности начисления

В некоторых случаях для того, чтобы добиться уменьшения суммы, отображаемой в платежке, достаточно просто проверить, правильно ли она была начислена. Наиболее частыми причинами некорректных начислений являются ошибки, допущенные непосредственно при подсчете, а также сбои в работе приборов учета.

Если обнаружена ошибка в начислении квартплаты, необходимо подать заявление с указанием на это в управляющую компанию, после чего будет произведен перерасчет, а излишне уплаченные средства будут использованы в качестве части оплаты за следующий период.

Если возникают подозрения на погрешность со стороны счетчика, необходимо оформить запрос на проверку специалистом службы компании, предоставляющей конкретную услугу. При необходимости прибор будет заменен на исправный.

Отказ от ненужных услуг

Добиться некоторой экономии можно за счет отказа от некоторых услуг, которые используются крайне редко или не используются совсем, то есть тех, без которых вполне можно обойтись, не потеряв при этом значительно в качестве жизни.

Экономия потребления

Одним из наиболее действенных способов снижения расходов на коммуналку является элементарная экономия ресурсов. К этому вопросу следует подходить без фанатизма в виде жизни в потемках и сокращения частоты приема душа до раза в неделю.

Основные приемы разумной экономии сводятся к следующему:

• электроэнергия – выключать свет при выходе из комнаты, заменить в квартире лампы на энергосберегающие, заменить старую проводку, грамотно располагать электроприборы в помещении (например, не размещая холодильник около радиатора отопительной системы);
• газ – разогревать пищу в микроволновке, рационально использовать горячую воду, если для ее нагрева используется газ, выполнить качественную теплоизоляцию помещения, если оно отапливается газом;
• вода – всегда закрывать кран после непосредственного использования воды, установить на унитазе кнопку слива в экономном режиме, чаще пользоваться душем вместо ванны;
• тепло – выполнить качественное утепление помещения, а еще лучше – всего дома, объединившись с другими жильцами, установить современные металлопластиковые окна, выполнять проветривание помещения не дольше четверти часа.

Придерживаясь этих довольно простых рекомендаций, в конечном счете можно добиться весьма существенной экономии.

Перерасчет

В случае длительного отсутствия жильцов в квартире, например, во время отпуска, целесообразно подать заявку на перерасчет суммы квартплаты. Сделать это можно при условии, что в квартире никто не проживает по крайней мере на протяжении пяти суток, не учитывая дни приезда и выезда.

Для получения перерасчета необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, приложив к нему документы, подтверждающие факт отсутствия (например, копию путевки, командировочного удостоверения, бумагу о временной прописке в другом месте, билеты на транспорт, квитанции из гостиницы).

Читайте, как рассчитывается компенсация за ЖКХ ветеранам труда.

Как списать пени по коммунальным платежам? Информация здесь.

Когда присылают уведомление о взыскании задолженности по коммунальным платежам? Подробности в этой статье.

Плата за содержание и ремонт жилых помещений

Первую часть расходов экономить крайне сложно. Здесь есть два основных пути работы по снижению затрат:

• Тесная работа с управляющей компанией, которая вас обслуживает.
• Организация ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Работа с управляющей компанией подразумевает под собой сложную борьбу, где вам придется регулярно общаться с представителями управляющей компании и даже возможно ругаться.

Нужно готовиться к тому, что придется писать различные заявления, где вы будете требовать объяснения тарификации, выбора тех или иных подрядчиков и т.д. Естественно, управляющие компании весьма неохотно реагируют на подобные заявления и всячески стараются увиливать от ответа. Еще бы, ведь в этой отрасли крутятся огромные деньги, которые завязаны на коррупции, откатах, взятках, блате и знакомствах.

Вы должны быть готовы как морально, так и физически в случае выявления каких-либо нарушений обращаться в органы, которые занимаются контролем за данной сферой. Сюда входят такие организации как Государственная Жилищная Инспекция, РосПотребНадзор и даже Прокуратура.

Это сложная, утомительная работа, где нужно тратить кучу сил и нервов. За такую работу не каждый возьмется.

Создание ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья)

Второй вариант с помощью которого мы можем воздействовать на снижение платы за содержание и ремонт жилых помещений заключается в создании ТСЖ

Если вы сможете организовать такое товарищество, то дальше сами сможете влиять на многие тарифы. ТСЖ по сути и выполняет роль управляющей компании. Именно ТСЖ выбирает подрядчика для осуществления работ по ремонту и содержанию жилых помещений, подрядчика по содержанию и обслуживанию лифтов, вывоз бытовых отходов и т.д.

Чтобы было понятно о чем я говорю, хочу в качестве примера привести одну статью расхода из своей квитанции. При чем значительную статью:

На протяжении нескольких лет я плачу ежемесячно по 1324 рубля за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в данном доме я проживаю уже 5 лет. Но за это время кроме замены лампочек, выбитых окон и сломанных дверей видимых ремонтных работ я не видел. Да, и еще раз в несколько дней у нас делают уборку в доме.

В нашем доме 108 квартир. У нас двухкомнатная квартира. Возможно у кого-то площадь квартиры меньше, а кого-то больше. Но если взять цифру 1324 рубля как среднюю, то получится, что весь дом ежемесячно платит за эту статью расходов около 142 992 рублей.

Читайте также В чем преимущество тренинга перед статьей или книгой?

За год это около 1 715 904 руб. А за пять лет моего проживания в данном доме это около 8 579 520 руб.

Деньги огромные. И потратить их все только на лампочки, да на стекла с дверьми мне кажется нереально. Именно поэтому в ближайшие дни я собираюсь идти в свою управляющую компанию, которую попрошу отчитаться за потраченные деньги.

Если возвращаться к разговору о ТСЖ, то в данном случае все расходы будут под вашим контролем. И на эту цифру можно будет значительно повлиять.

Плата за коммунальные услуги

Переходим ко второй части нашей квитанции. Здесь вы уже можете проявить большее влияние на итоговые расценки:

Под пунктом 2.1 идет плата по отоплению. Снижение расходов по этой категории зависит от того дома в котором вы живете. Если это старый дом, то скорее всего в вашем доме нет счетчиков на отопление и сделать их будет достаточно проблематично.

Сначала нужно сделать общедомовой счетчик, который будет считать все тепло потребляемое домом, а потом уже в каждую квартиру на каждую батарею нужно ставить отдельный индивидуальный счетчик, по которым потом и будет определяться потраченное вами тепло.

Но проблема в том, что такое оборудование, которое устанавливается на каждый конкретный дом и в каждую квартиру стоит очень дорого. Поэтому управляющие компании устанавливают такие приборы весьма неохотно, ведь для них это большие затраты. Ведь гораздо приятнее тратить деньги на новые яхты и шикарные особняки.

В новых домах это оборудование уже предусмотрено

Если же вы живете в новом доме, то у вас может быть установлено подобное оборудование. Например, моя младшая сестра купила недавно квартиру в ипотеку в новом доме. И у них уже есть данные измерительные приборы.

Однако, если вы живете в старом доме, то один из вариантов выхода из данной ситуации – это создание ТСЖ, где на общем собрании собственников можно рассмотреть вопрос приобретения и установки необходимого оборудования.

В данный момент времени лично я какого-либо влияния на данную статью расходов оказать не могу, но ваше внимание обращаю на это так пристально по причине того, что прошлой зимой я бы мог сильно сэкономить на тепле, если бы у меня стояли подобные счетчики.

Как можно экономить на отоплении?

Дело в том, что прошлой осенью мы с женой сделали в квартире капитальный ремонт, заменили старые окна на новые пластиковые, установили новые радиаторы с возможностью регулирования температуры и т.д.

А зимой, когда холодно, батареи бывает очень сильно топят. И иногда температура в доме достигает отметки в 30 градусов. В такие моменты мы обычно закручиваем вентили, чтобы горячая вода не попадала в радиаторы.

И так получилось, что прошлой зимой мы как закрутили эти вентили, так почти всю зиму их и не трогали. Температура в квартире поддерживалась в основном за счет горячих стояков, а также за счет того, что наша жилплощадь находится на южной стороне и практически с самого утра и до вечера солнышко светит в нашу сторону. Из-за этого квартира хорошо прогревается.

Надеюсь, что мне удастся справится с этой ситуацией. О результатах также сообщу на страницах данного сайта. А пока продолжим…

Следующая статья расходов – это горячая вода, тариф которой более чем в три раза превышает тариф на холодную воду.

Затем идет холодная вода и потом идет водоотведение.

Чтобы меньше платить по этим статьям нужно установить счетчики на воду и стараться тратить меньше воды.

Соответственно, водоотведение – это вся та вода, которую мы использовали, и которая идет дальше по канализации на очистные сооружения. Здесь считать также просто. Нужно суммировать холодную и горячую воду.

Установка счетчиков – это одно из первых действий, которое необходимо совершить в борьбе с коммунальными платежами. Дело в том, что с тех людей, у которых не установлены счетчики взимаются просто сумасшедшие тарифы, которые увеличивают их счета на оплату в несколько раз.

На этом наш вводный выпуск заканчивается. Однако, следующие выпуски полностью в ваших руках. В зависимости от интереса читателей к данной теме я буду готовить новые материалы. Поэтому, если вам интересна данная тема и вы хотели бы узнать больше о методах снижения затрат коммунальных платежах, то:

• во-первых, присылайте для разбора свои квитанции,
• во-вторых, оставляйте комментарии к данной статье,
• в-третьих, жмите на кнопки “Мне нравится” социальных сетей, чтобы я понял, что вам это интересно. От этого будет зависеть выход новых материалов по данной теме.

Как законно уменьшить квартплату

Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата.

Данные способы доступны каждому гражданину, хотя многие склонны думать, что это слишком большие мороки и волокита ради пары сотен рублей. Однако, из практики видно, что введение в семейный бюджет комплексной системы экономии позволяет снизить затраты на квартплату почти на 25%.

Итак, делимся секретами как уменьшить квартплату:

Дотация на квартплату выплачивается малоимущим и иным категориям граждан.

Как убрать радио из квартплаты — узнайте из нашей публикации.

Экономия электроэнергии

Итак, для начала проверьте, какой счетчик у вас в доме. Рекомендуется установить двухтарифный счетчик учета потребляемой электроэнергии. Он замечателен тем, что отдельно запоминает, сколько тратится энергии в дневное время (то есть с до ), а сколько – в ночное (с до ). Известно, что ночной тариф выгоднее, поэтому при возможности некоторые электроприборы запускайте именно ночью (например, стиральную машину, посудомоечную машину, духовой шкаф, если у него есть таймер с автоматическим выключением и т.д.).

Читайте также: Как погасить долг за коммунальные услуги если нет денег

Хороший способ сэкономить – установить энергосберегающие лампы, несмотря на то, что они стоят чуть дороже. Приобретайте их, если задумываетесь над тем, как уменьшить квартплату, к тому же прослужат такие лампы дольше обычных.

Следующий совет – выключайте электроприборы! Мало того, что такие требования установлены правилами пожарной безопасности, это еще и выгодно для кошелька. Рекомендуем вам выключать электроплиту и духовой шкаф за 5-10 минут до готовности блюда – так вы сможете существенно сэкономить. Как уменьшить коммунальные платежи? Изменить свои привычки.

Выбирая бытовую технику, обращайте внимание на класс энергопотребления. Оптимальный вариант – класс А, А+, есть даже А+++. Старые приборы «съедают» гораздо больше энергии, избавьтесь от них!

Законодательная база

Правовое регулирование вопросов оплаты коммуналки осуществляется Жилищным кодексом (в частности, VII разделом), а также рядом правительственных постановлений.

ЖК РФ регламентирует правила, в соответствии с которыми происходит начисление и оплата услуг ЖКХ:

• статья 153 устанавливает обязанность всех пользователей коммунальных ресурсов осуществлять своевременную оплату за расчетный период;
• статьей 155 устанавливается срок внесения коммунальных платежей;
• статья 156, статья 157 содержат в себе указание на порядок изменения тарифов, а также прописывают полномочия коммунальных служб.

Законодательство также предусматривает возникновение ответственности в виде штрафов за некорректное указание объема израсходованных данных, снятие пломб на счетчиках и прочие нарушения.