Дкп что такое

ДКП - сокращённое название договора купли-продажи. Он регламентирует факт передачи прав от продавца к покупателю. Чтобы соглашение признали действительным, оно должно быть составлено в соответствии с нормами действующего законодательства. Процесс оформления бумаги регламентирует Гражданский кодекс РФ. Ошибок быть не должно. Лучше использовать готовый бланк документа. В этой статье вы узнаете что такое Дкп, для чего нужно ДКП в чем плюсы и минусы использования при купле-продаже автомобиля

Правила оформления ДКП на авто

Приобретение автомобиля через оформление договора купли-продажи авто является одной из форм получения средства передвижения в собственность.

Данный метод передачи права собственности на авто является самым оптимальным. Главное знать правила и условия такого важного процесса, как оформление ДКП авто.

Оформление документа по купле и продаже транспортного средства не является сложной процедурой. Чтобы официально продать авто, потребуется заключить специальную сделку в обычной письменной форме.

При этом содержание договора не является четко регламентированным современным законодательством.

Несмотря на это, при оформлении документа стоит пользоваться определенными образцами и бланками. Это поможет избежать возможных ошибок, человек, который будет заполнять документ, не совершит ошибок.

ДКП не требует обязательного официального нотариального заверения. Некоторые собственники авто все же предпочитают использовать услуги квалифицированных юристов, чтобы вместе с ними составить договор купли-продажи.

Данная услуга является платной, как правило, это 2% от общей стоимости реализуемого автомобиля.

Итак, ДКП автомобиля является основным документом, на основании которого производится передача транспортного средства от одного владельца к иному.

Один из вариантов останется на руках продавца, второй на руках покупателя, а третий направляется в архив ГИБДД.

Варианты оформления договора купли-продажи автомобиля

Если человеку нужно составить договор купли-продажи автомобля, он может выполнить действие самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. Услуги по оформлению ДКП предоставляет нотариус. В зависимости от выбранного способа процесс будет отличаться. После оформления договора купли-продажи, новому собственнику следует обратиться в ГИБДД.

1)Через нотариуса

В законе не закреплена необходимость в обязательном обращении к нотариусу для оформления договора купли-продажи автомобиля. Однако на практике можно столкнуться с потребностью в осуществлении подобного действия. Эксперты советуют обратиться к специалисту, если один из участников сделки не вызывает доверия. Нотариально заверенный договор оспорить в суде сложнее.

Нотариус берет плату за свои услуги. Перед обращением в контору нужно подготовить пакет документации. Бумаги требуются от продавца и покупателя. Оба участника сделки должны присутствовать в процессе нотариального заверения договора.

Если один из участников ДКП автомобиля вывел желание обратиться к нотариусу, второе лицо не может отказаться от проведения процедуры. Чтобы не возникло разногласий, эксперты рекомендуют зафиксировать потребность в тексте договора. Получив заявление от граждан, нотариус выполняет следующие действия:

1. Осуществит проверку договора на правильность составления и полноту присутствия информации.
2. Проверить соответствие положений соглашения нормам действующего законодательства. Пункты договора не должны противоречить закону.
3. Проставит подпись и печать. Реквизиты указываются на обоих экземплярах документа. Их присутствие подтверждает, что сделка была заверена в нотариальном порядке.

Если продаваемая машина находится в совместной собственности супругов, посетить нотариуса рекомендуется в обязательном порядке. Согласие мужа или жены на продажу машины должно быть удостоверено.

2) Самостоятельно

Большинство граждан не хотят нести дополнительные затраты на привлечение эксперта. Поэтому они принимают решение о самостоятельном оформлении ДКП автомобиля. В этом случае важно заполнить договор в соответствии с установленными нормами. В него вносится следующая информация:

• сведения об участниках сделки;
• информация об автомобиле, который продаётся;
• стоимость авто;
• иные нюансы, оказывающие влияние на составление соглашения.

В договор купли-продажи автомобиля важно внести определенные разделы. Когда соглашение составлено, происходит непосредственно заключение сделки. В нижней части документ фиксируется, что продавцом была получена обозначенная сумма, а покупателю был передан автомобиль.

3) в ГИБДД

Зарегистрировать сделку купли-продажи может только ГИБДД. Приказ МВД РФ номер 1001 от 24 ноября 2008 года зафиксировал возможности осуществления процесса в любом территориальном подразделении Госавтоинспекции. При этом фактическое место регистрации хозяина машины во внимание не принимается. Заключение сделки должно осуществляться в соответствии с административным регламентом. Он утвержден приказом МВД РФ №605 от 7 августа 2013 года. Гражданин обязан предоставить заявление о проведении регистрационных действий. Бумагу необходимо дополнить заранее составленным договором купли-продажи и подтверждающей документацией. Получив заявку, сотрудник ГИБДД выполнит следующие действия:

• осмотрит автомобиль;
• проверит сведения о хозяине машины;
• проверит информацию об автомобиле.

По итогу выполненных действий принимается решение о регистрации сделки или выносится отказ от проведения мероприятия.

Что такое ДКП?

Договоры по купли продаже бывают разные, но нотариального заверения требуется в ходе приобретения:

• квартиры;
• автомобиля;
• участка земли;
• частного домовладения;
• доли уставного фонда предприятия.

Как можно заметить, это не только недвижимые, но и движимые объекты имущества. С юридической точки зрения данный документ представляет собой соглашение между продавцом объекта недвижимости и покупателем, оформленное в письменном виде. При этом одновременно переходит право собственности на продаваемое жилье. Вот что такое ДКП при покупке квартиры.

ДКП авто между юридическим и физическим лицом

Если участниками сделки выступает физическое и юридическое лица, договор потерпит ряд существенных изменений. Потребность в составлении документа чаще всего возникает, если выполняется покупка авто в автосалоне. Обязанность по составлению бумаги в этом случае берет на себя организация. Гражданину остаётся только ознакомиться с положениями готового документа. Скачать образец соглашения можно здесь.

Предварительное соглашение

Помимо основного соглашения по покупке или продаже недвижимости, фигурирует еще один документ, который именуется как предварительный договор. Зачем он нужен? Это очень удобный инструмент в ходе совершения сделок с недвижимостью непростого характера. Его наличие позволяет на законных основаниях закрепить за сторонами соглашения их права и обязательства при определенных трудностях. К примеру, сделка не может быть осуществима в ближайшее время (одно неделя либо две).

В этом случае заключается подобного рода документ. Однако для этого необходим серьезный повод:

• Покупатель не имеет в наличии денежных средств на приобретение недвижимости.
• Не хватает каких-либо документов и на их сбор требуется определенное время.
• Отсутствие одного из продавцов по уважительной причине, присутствие которого обязательно.
• Предварительный ДКП квартиры пригодится в ходе приобретения недвижимости по субсидии. В этом случае средства станут доступны покупателю лишь после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, на что уйдет не менее двух недель.
• Покупатель принимает участие в процедуре по наследованию, для чего требуется 6 месяцев, тем не менее обе стороны намерены совершить сделку. Специалисты в этом случае не рекомендуют подписывать такой договор в отсутствии свидетельства о наследстве, заверенного нотариально.

Помимо этого, предварительный документ будет полезен при возникновении конфликтной ситуации, которая создана одной из сторон соглашения – отказ от подписания основного договора.

Как оформить ДКП

Чаще всего, его делают как бланк на принтере и затем заполняют обычной шариковой ручкой. Он обязательно должен содержать все паспортные данные владельца автомобиля, а также нового собственника, вся информация, указанная в ПТС об автомобиле, номер СТС, тип и мощность двигателя. В конце договора должно быть указано, точная сумма и подтверждение сделки. Подтвердить такую сделку можно поставив свою подпись и дату. В верхней части договора обязательно указывается город и дата.

Совсем не обязательно придерживаться каких-то гостов при оформлении. Достаточно просто внести все необходимые данные и указать, что между продавцом и покупателем заключается ДКП, который подразумевает передачу в собственность покупателю транспортное средство продавца, естественно, после передачи денег.

Чтобы вам было удобнее, мы создали для вас образец такого договора, который можно спокойно использовать при продаже автомобиля.

Скачать

Подготовка необходимой документации

Самое главное, что следует решить перед проведением процедуры купли-продажи недвижимости, - это выбрать хорошего нотариуса. Согласно действующему законодательству частные специалисты имеют те же полномочия, что и государственные нотариальные конторы. Иными словами, практически все специалисты в этой области осуществляют свою деятельность от лица государства.

Только при выборе нотариуса для составления ДКП квартиры следует учитывать ряд обстоятельств. Сделка должна проводиться лишь по месту фактического расположения объекта недвижимости или по месту жительства продавца либо покупателя.

В обязанности владельца недвижимости входит подготовка следующего пакета документов:

• Свой гражданский паспорт с фотографией и идентификационным кодом.
• Документ, подтверждающий право на недвижимость.
• Технический паспорт квартиры (если обе стороны договора желают этого).
• Справка о количестве проживающих и зарегистрированных в квартире людей. Как правило, она выдается в жилищной конторе и об этом нужно позаботиться за два или три дня до совершения сделки.
• Бывают случаи, когда в квартире проживают дети или недееспособные лица. Тогда необходимо получить соответствующее разрешение на продажу объекта недвижимости у органов опеки и попечительства по месту ее нахождения.
• Также необходимо провести оценку недвижимого имущества согласно текущей рыночной стоимости. За это отвечают специальные оценочные государственные органы.

Помимо перечисленных документов, для ДКП квартиры могут дополнительно могут понадобиться некоторые другие бумаги, ведь ситуации бывают разные. К примеру, квартирой владеет продавец наравне с супругой (супругом) или вовсе оба владельца узаконены браком. В этом случае возникает потребность в предоставлении письменного согласия совладельца продаваемой квартиры. Причем оно подается нотариусу вторым супругом лично вместе с его паспортом, идентификационным кодом, свидетельством о заключении брака.

Трудовой кодекс и иные нормативные акты устанавливают возможность ухода работника в административный отпуск, хотя прямо не устанавливают данный термин. Административный отпуск без сохранения заработной платы: правила оформления, необходимая документация, категории работников, которое имеют первоочередное право на получение Читать подробнее

Стороны купли-продажи

В сделке принимают участие как минимум два человека:

• Продавец – лицо, которому принадлежит объект недвижимости, являющийся предметом договора.
• Покупатель – лицо, которому после завершения сделки переходит право собственности на объект договора.

То есть это соглашение между сторонами: продавец передает во владение другой стороне, коим является покупатель, свое имущество за определенную плату. При необходимости в сделке могут принимать участие доверенные лица, которые представляют интересы сторон.

Только у них должна быть доверенность, заверенная нотариально. Участниками ДКП продажи квартиры могут быть не только физические, но и юридические лица.

Рекомендации по заполнению договора купли-продажи

Покупая автомобиль, важно правильно составить договор и соблюсти все нюансы оформления. Договор содержит в себе графы, которые необходимо заполнить, причём точность заполнения должна быть максимально верной. Существуют обязательные и дополнительные условия договора.

Обязательные условия договора

Обязательные пункты договора ещё называют существенными. Что относится к существенным условиям?

1. Обязательно указать место, а также дату, когда был составлен договор.
2. Конечно, нужно указать все имеющиеся сведения об автомобиле, который продают. Это марка, номера, указанные на двигателе, дата производства и т.д.
3. Информация, указанная в паспорте, копируется в бланк договора. Здесь будут прописаны номера транспортного средства, дата, когда был приобретён автомобиль.
4. Если есть регистрационный знак, то его тоже нужно указать.
5. Цена автомобиля, пожалуй, является главным критерием оценки.
6. Обязательно нужно указать данные двух сторон, т.е. все данные из паспорта, фамилию, имя, отчество, а также прописку.
7. Если подразумевается рассрочка, то важно указать тот период, в течение которого договор будет действовать.

При условии, что вся вышеприведённая информация будет отображена верно в договоре, то, скорее всего, сделка пройдёт легко и без лишних проблем. Нужно тщательно согласовывать все пункты договора, чтобы были учтены интересы обеих сторон сделки.

Дополнительные условия договора

Кроме обязательных условий, в договоре можно указать и дополнительные сведения. Что можно отнести к данным условиям:

• состояние, в котором представлено транспортное средство;
• все принадлежности, а также документы, прилагающиеся к автомобилю;
• гарантия качества на машину;
• страховка, которая должна быть у каждого автомобиля в случае покупки автомобиля б/у;
• время и способ оплаты. Важно указать как будет осуществлять передача денег. Это будут наличные деньги или же оплату произведут банковской картой. Также важно указать, когда будут переданы ключи и сама машина – до оплаты или же после оплаты.

Если покупатель или продавец хотят как-то подстраховать себя, то нужно вносить все данные в договор, чтобы не возникало проблем.

Ошибки при составлении договора

Заполнять бланк нужно максимально точно, не допуская исправлений. Иногда случается так, что неверно переписаны данные, которые есть в паспорте машины.

Нужно учитывать все детали, правильно указывать данные, чтобы потом не переоформлять документы.

Как можно продать автомобиль

Когда-то давно продажа автомобиля была долгим, а соответственно, мучительным процессом. Ведь для этого нужно было ехать в ГИБДД, а также стоять в долгих очередях вместе с покупателем, чтобы оформить все необходимые документы. Сами люди и власти искали способ намного упростить этот процесс, а затем придумали генеральную доверенность, которая полностью передавала право владения автомобилем сроком на три года.

Таким образом, следующий владелец мог управлять автомобилем в течение трех лет, не беспокоясь ни о чем. Кроме того, этот документ дает право свободной продажи автомобиля, однако трудности возникали при оформлении. Новому владельцу приходилось пройти через множество юридических трудностей, а также бумажную волокиту, чтобы оформить на себя авто. Поэтому на смену генеральной доверенности пришел абсолютно новый документ – это договор купли-продажи.

ДКП появился, примерно, в 2013 году, а затем стал настоящей находкой для перекупщиков. Этот документ подтверждает право владения автомобилем, а также позволяет делать с ним все, что угодно. Кроме того, он разрешает передвигаться на машине без страховки, но все это в течение ограниченного срока (десять дней). ДКП действует всего 10 дней, за это время необходимо как можно скорее пройти техосмотр, оформить страховой полис, а затем ехать в ГИБДД для переоформления.

Договор купли-продажи освобождает продавца от дальнейшего участия при оформлении автомобиля и значительно упрощает этот процесс. Для этого достаточно лишь получить деньги за машину и поставить свою подпись в специальной графе. Таким образом, процедура заметно упрощается, а времени на переоформление автомобиля потребуется намного меньше.

Преимущества ДКП:

1. Вы тратите меньше времени на переоформление и ваша сделка полностью защищена.
2. Забрать машину можно сразу же после осмотра. С момента подписания ДКП, он автоматически становится вашим.
3. ДКП можно оформить рукописно и не обязательно иметь для этого бланк.
4. По договору можно купить не только автомобиль, но и прицеп, кузов или даже номерной знак.

Недостатки ДКП:

1. Договор действует очень ограниченное время и не всегда можно успеть все необходимые регистрационные действия над автомобилем.
2. Велика вероятность подделки или встречи с перекупом. Подделка касается как подписей, так и того, что машина не чиста юридически. Поэтому перед Заключением ДКП настоятельно рекомендуется проверить автомобиль в специальном сервисе или даже на ближайшем посту ГИБДД.

Срок действия договора

Имеет ли договор срок действия? Относительно данного утверждения действующие нормативные и законодательные акты содержат следующие сведения:

• К договору, заключенному по отчуждению автомобиля юридически неправильно применять формулировку «бессрочный» или «вечный»;
• Если одна из сторон договора нарушит отраженные в нем условия, к примеру, продавец передаст не все вещи или детали, отраженные в договоре, или покупатель внесет не всю сумму или пожелает перенести дату передачи денежных средств, то такие события могут послужить причиной аннулирования документа;
• Существенное влияние на срок действия договора будет оказывать факт, когда он был заключен по отношению к постановке машины на учет – до или уже после нее;
• Одним из основных требований, которым определяется дальнейшее действие покупателя ТС, является необходимость проведения регистрации авто на протяжении 10 суток с момента подписания договора;
• Если собственник авто, который приобрел машину, не начнет процедуру постановки на учет, это не значит, что ТС будет продолжать находиться на учете – вполне возможно снятие с него по предварительному заявлению бывшего владельца.

Важные моменты, на которые нужно обратить внимание

При покупке машины каждый должен уметь грамотно и правильно оформлять ДКП. Если осуществляется продажа по ДКП, что-то не знает один из участников купли-продажи авто, то лучше изучить все моменты и нюансы. Каждый участник должен знать свои права.

Иногда требуется расторгнуть договор, что можно сделать по желанию какой-либо из сторон. Иногда для того, чтобы договор стал недействительным, требуется решение суда. Если при заключении договора были нарушены законы Российской Федерации, то договор можно признать недействительным.

Расторжение договора

Покупка и продажа квартир обычно сопровождает разными последствиями. Некоторые из них хорошие, а другие вызывают недоумение. К примеру, недвижимость куплена, новоселье отпраздновано с друзьями, родственниками и хозяева уже начали делать ремонт – кажется, что все трудности миновали и впереди только светлое будущее. Но не тут-то было – приходит повестка в суд и грядет дальнейшее разбирательство касательно расторжения договора.

Такой поворот способен кого угодно, образно говоря, просто выбить из колеи, изрядно попортив нервную систему. Что же может послужить основной причиной расторжения совершившейся сделки?

Время действия ДКП автомобиля

В статье 425 ГК РФ говорится, что договор вступает в силу в момент его заключения. Если в соглашении не предусмотрено иное, ДКП автомобиля не имеет срока действия. Переоформление должно быть осуществлено в течение 10 суток после покупки. Если период пропущен, лицо ожидает административное наказание.

Процедура купли-продажи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вся процедура купли-продажи объектов недвижимости проходит в три этапа:

• Для начала вся информация о продавце вносится в единый государственный реестр по правам собственности на недвижимость. Производится проверка в отношении того, находится ли предмет договора под залогом.
• Второй этап – это собственно сама сделка.
• Теперь остается внести информацию в кадастр о новом собственнике предмета договора. Также на этом этапе производится подготовка и выдача документов, которые узаконивают покупателя как истинного владельца квартиры.

В качестве примера ДКП квартиры – фото ниже.

Вся указанная процедура должна выполняться в течение одного дня. При этом, исходя из конкретной ситуации и пакета документов, процесс может занимать 2-4 часа.

Прочие обстоятельства

Многие продавцы недвижимости просто уверены в своей правомерности расторгнуть заключенное соглашение по истечении 6 месяцев после подписания документа. Однако полагать так – делать большую ошибку. Да, договор в действительности можно расторгнуть, но на это должны быть веские основания. И помимо уже перечисленных ситуаций, серьезным поводом для признания сделки недействительной могут послужить иные обстоятельства. Как правило, на момент заключения соглашения таких ситуаций не было, они появляются позднее. В любом случае все подобные ситуации должны рассматриваться в суде.

Бланк ДКП

Договор купли-продажи должен включать в себя перечень обязательных разделов:

1. Предмет договора. В этом разделе указывается, что имущество передаётся на возмездной основе. Дополнительно стоит прописать, что продавец является полноправным хозяином транспортного средства, машина не находится в аресте или обременении.
2. Цена и порядок расчёта. Здесь указывается стоимость автомобиля. Если машина продаётся за другую валюту, в ДКП потребуется отразить курс рубля, в соответствии с которым будет производиться конвертация. Расчет осуществляется наличными или безналичным платежом. Информация о способе оплаты также указывается в разделе. Возможно внесение условия о полной или частичной предоплате.
3. Сроки. Здесь отражается дата, с наступлением которой покупатель становится хозяином машины. Если передача прав осуществляется сразу после заключения договора, раздел можно не заполнять.
4. Порядок передачи автомобиля. Здесь фиксируется адрес, по которому будет выполнен процесс. Дополнительно прописываться предметы, предоставляемые покупателю в собственность вместе с машиной.
5. Порядок расторжения. Указываются условия, наступление которых становится поводом для прекращения сделки.
6. Информация об авто. Вписываются данные о продаваемой машине.
7. Сведения об участниках сделки. Фиксируются паспортные данные сторон. Когда соглашение заключено, продавец и покупатель автомобиля проставляют подписи в ДКП.

Самостоятельно составить договор купли-продажи проблематично. Эксперты рекомендуют заполнить готовый бланк. Скачать документ можно здесь.

Правила оформления договора купли-продажи автомобиля

Оформление сделки купли-продажи ТС представляет собой одну из форм получения автомобиля в собственность. Процесс подготовки договора не отличается сложностью. Сделка заключается в обычной письменной форме. Закон четко не регламентирует содержание договора. Бумага составляется в соответствии с общими нормами делопроизводства. Однако для правильного составления бумаги лучше использовать готовые образцы и бланки. Это позволит минимизировать риск возникновения ошибок.

Время действия ДКП

По той причине, что на договор купли продажи авто в некоторых инстанциях установлен определенный регламент, важно изучить сроки действия данного документа.

Неправильно утверждать, что ДКП является вечным. Например, одна из сторон может нарушить установленные условия договора, ранее обозначенные в договоре, это автоматически станет причиной для полного аннулирования документа.

Кроме того, могут возникнуть разные дополнительного плана факторы, которые касаются предмета продажи.

Также срок действия ДКП автомобиля напрямую зависит от того, когда заключался договор, до или после поставки транспортного средства на учет.

Несмотря на то, что сделка имеет бессрочный характер, срок общего действия документа до регистрации авто может быть ограничен правилами по учету.

Подобное правило распространяется на время действия договора, не снятого с регистрационного учета. С 2013 года были приняты определенные нововведения, основанные на порядке регистрационных действий в ГИБДД.

На их основании можно сделать вывод, что снятие авто с учета при продаже больше не является обязательным условием. Данное послабление способствует пропуску сроков перерегистрации, которые установлены законом.

На официальном сайте ГИБДД сказано, что, если собственник авто не сообщит о намерении провести регистрацию авто на свое имя, сотрудники инспекции имеют право автоматически прекратить регистрацию по заявлению, поданному прежним владельцем.

Чтобы избежать данной проблемы, еще в процессе подписания официального договора купли-продажи продавец может ограничить общее время действия договора без снятия его с учета.

От покупателя требуется максимально своевременно провести перерегистрацию приобретенного авто на свое имя. Это поможет не довести ситуацию до аннулирования по причине невыполненных обозначенных обязательств.

Общие требования по составлению договора

При оформлении договора стоит учитывать следующие обязательные моменты:

• При заполнении каждого из пунктов потребуется указать максимально полную информацию, касающуюся ТС;
• Если остаются незаполненные графы, лучшим вариантом будет их зачеркнуть – таким образом вторая сторона или третье лицо не смогут внести лишние или неправдоподобные сведения.

В договоре отражают следующие данные:

• Название города или населенного пункта, в котором заключается следка;
• Отображают дату заключения;
• Указывают ФИО продавца и аналогичные данные по покупателю ТС;
• Заносят данные о транспортном средстве. К таким данным относят информацию свидетельства о регистрации ТС, а также государственные номерные знаки;
• Отражают стоимость ТС (цену, за которую авто был реализован);
• Указывают продолжительность периода, в течение которого авто должно быть передано покупателю с момента полной оплаты за него средств. Это могут быть как часы, так и месяцы – все зависит от индивидуальной договоренности между участниками сделки;
• Отражается адрес, по которому произойдет передача проданного транспортного средства от продавца к покупателю. Если такой пункт не является существенным для сторон сделки, его можно оставить не заполненным;
• Отражают полный список вещей (предметов), которые будет переданы покупателю вместе с транспортным средством. Это могут быть документы, касающиеся транспортного средства, дополнительные бумаги на установки или оборудование при ТС, запасные части, комплекты резины (зимней или летней), и т.д. Особое внимание такому пункту стоит уделять покупателю, поскольку нередко происходят ситуации, когда при осмотре авто ему демонстрируют полный набор инструментов и прочие комплектующие, а перед непосредственной передачей автомобиля все вещи остаются у старого хозяина. Отражение такого пункта поможет избежать предъявления взаимных претензий. Кроме того, при включении таких вещей в перечень стоит обращать внимание на их марку, год выпуска и т.д, чтобы они не были заменены продавцом на другие, более дешевые или изношенные аналоги;
• Указывается информация о покупателе, продавце – отражаются их ФИО, данные паспортов, место, где они зарегистрированы;
• Ставится подпись обеих сторон.

После того, как стоят подписи и продавца и покупателя, договор уже имеет юридическую силу и стороны приступают к передаче ТС от продавца и суммы денег от его покупателя.

Видео: Как правильно заполнить ДПК автомобиля?