По каким причинам отключают

Выяснять причины, почему вашу квартиру отключили от домофонной системы, дело, требующее время и терпения. Даже тот факт, что у вас все оплаченные квитанции на руках, не дадут гарантию того, что вы отстоите свои права. Все оплаченные квитанции обязательно следует сохранять, так как с ними у вас больше шансов отстоять свои права.

Домофон может быть неисправен по нескольким причинам, среди самых распространенных:

  • отключение вашей квартиры от домофонной системы;
  • ваш ключ бы удален из памяти устройства;
  • технические поломки, неисправности, некорректная работа системы.

Рассмотрим более подробно, каким способом и по каким причинам службы отключают жильцов от системы домофона.

Первым самым распространенным способом является отключение вызывной панели от квартиры. В данном случае набрать квартиру и открыть из нее подъездную дверь не получится. Этот метод самый простой и распространенный, так как выполняется он методом набора специальной комбинации на цифровой панели. Конкретные коды таких комбинаций в сети Интернет найти практически невозможно, потому что тогда любой желающий сможет заниматься самоуправством, и подключать и отключать домофоны всем, кому захочет.

Наиболее распространенными марками домофона является Визит, Метаком, Цифрал, Факториал.

Для того чтобы подключить своими руками отключенную трубку, необходимо выполнить подготовительные работы, а именно отыскать коммутаторный щиток. Он может оказаться закрытым, поэтому придется открывать его подручными средствами. Как правило, закрываются они на обычную защелку, поэтому взламывать ящик не будет нужды.

Открыв щит, ищем плату. С этой целью откручиваем винтики и снимаем защитную крышку на плате. Ищем рычаг «PRG WORK» (он отвечает за доступ к программированию вызывной панели). Переключаем тумблер на «PRG». После того как подготовительные работы окончены, можно идти к двери подъезда и заниматься домофоном.

На табло домофона необходимо будет вводить последовательно ряд комбинаций:

  1. Вводим решетку и три девятки, после чего с устройства прозвучит сигнал и высветится «1_2».
  2. Необходимо нажать на единицу, тем самым вы выполните вход в режим сервисной установки.
  3. На мониторе появится «P_SE».
  4. После этого входим в режим «вкл./выкл.», для этого нужно нажать цифру 8. На мониторе появится «SE_8», пропищит и на экране появится «А_».
  5. После вводим номер требуемой квартиры.
  6. Нажимаем #, если номер квартиры одно или двухзначный.
  7. 1 активирует вызов квартиры, домофон пропищит два раза, а на мониторе появится «ON».
  8. Нажимаем *, чтобы сохранить настройки.

После всех проведенных манипуляций проверьте правильность выполненной работы. Наберите номер требуемой квартиры. Если вызов пошел, замок изнутри смогли нормально открыть, то нужно вернуться к щитку и переключить тумблер в предыдущее положение.

В итоге работы у вас должна получиться следующая комбинация #9991800#1*.

Владельцы такого полезного изобретения как аудио и видеодомофон знают, как пользоваться устройством, но вот новички, перед установкой девайса в квартиру хотят узнать, как звонить в домофон , как пользоваться им с улицы, как пользоваться из квартиры, и даже как включить трубку домофона .

Не менее важная проблема — как открыть домофон, если потерян ключ. На эти вопросы попробуем дать ответы в статье.

По какому принципу работает устройство?

По какому принципу работает устройство?

Успешная работа гарантирована, когда домофон включен и в сети, от которой он запитан, есть ток положенной частоты. Поскольку это все-таки прибор, относящийся к разряду электрических, то наличие напряжения в сети – главное необходимое условие для его работы. В комплектацию классического домофона, как правило, входят:

  • Панель вызова, дополненная видеокамерой. Эта часть устройства устанавливается на внешнюю сторону двери;
  • Внутри жилого помещения находится переговорное устройство и монитор (если домофон оснащен функцией видео);
  • Дверной замок (электромагнитный или электромеханический), находящийся также внутри помещения непосредственно на входной двери.
На фото изображено переговорное устройство с монитором

Каждая составная часть домофона приводится в движение или начинает работать исключительно при наличии электропитания. Но при обесточивании линии работа домофона тут же блокируется. Панель вызова и камера на ней не работают, монитор и переговорное устройство отключаются. В каком положении при этом находится дверной замок? Магнитный элемент замка перестает удерживать затвор, и дверь попросту открывается. Перспектива, безусловно, печальная. Особенно когда речь идет об индивидуальном устройстве, установленном либо в частном доме, либо в единичной квартире. Если же участь блокировки постигла домофон, установленный в подъезде, то свободный доступ открывается лишь на общие лестничные площадки, так как дверь перестает удерживаться замком.

Принцип работы резервного источника питания вы сможете увидеть в этом видео:

Альтернативный источник энергии

Ясно, что домофонная система любой сложности сможет работать лишь при наличии источника электропитания. Обычно это обыкновенная домашняя розетка, служащая штатным поставщиком электрического тока. Но в повседневной жизни периодически возникают ситуации, когда по тем или иным причинам электричество в сети отключается. Если отключили свет, то это автоматически означает, что устройство прекращает свою работу и не выполняет ни одну из возложенных на него функций. В этом случае для сохранения работоспособности устройства есть только один способ – предварительная установка дополнительного оборудования для домофона.



Схема подключения дополнительного источника питания

Чтобы не волноваться, как включить устройство при отсутствии в сети электричества, стоит оборудовать его резервным источником питания. Лучше всего сделать это одновременно с первичным монтажом самого домофона. Блок питания будет снабжать необходимой электроэнергией всю систему домофонного устройства в случае обесточивания штатного источника энергоснабжения. Это не позволит оставить ваш дом без защиты, предоставляемой домофоном. Никто не сумеет воспользоваться моментом отключения электричества, чтобы проникнуть внутрь помещения без разрешения хозяев. Установка резервного блока питания для устройства гарантирует, что ситуация вокруг входной двери всегда будет находиться под контролем и работоспособность домофона перестанет зависеть от наличия напряжения в общей сети.

Выбор резервного блока питания

Если же встала проблема выбора этого дополнительного устройства для домофона, нужно обратить внимание на некоторые нюансы и важные моменты. А именно:

  • Выбирать стоит такой источник питания, который способен заряжаться автоматически;
  • Переход с основного источника электроснабжения на использование резервного также должен происходить автоматически.

Подробную информацию о блоках питания для домофонов вы сможете просмотреть в этом видео:

Соблюдение этих критериев при выборе модели блока питания позволит без перебоев 24 часа в сутки, в любую погоду — 365 дней в году. Различные модификации блоков питания могут обеспечивать работу домофона от резервного источника лишь на некоторое время. Самые простые модели позволят домофону оставаться в рабочем состоянии минимум два часа. Но это не самый лучший и удачный показатель, и если он вас не устраивает, то на рынке сегодня присутствует множество моделей, способных питать домофон более длительный промежуток времени. При покупке блока питания следует учесть и этот показатель работы устройства, как один из наиболее важных. Стоит обратить внимание и на температурный интервал, при котором блок питания способен работать. Этот фактор также следует учесть исходя из природно-климатических условий региона, где предполагается установка устройства.

Для правильного подбора блока питания необходимо изучить инструкцию к данной модели домофона и узнать максимальный ток потребления на каждую из частей устройства. При сложении всех этих данных получается в результате сумма – это минимальная мощность, на которую и должен быть рассчитан устанавливаемый блок питания.



Схема подключения резервного питания для многоквартирных домов

Любой блок резервного питания лучше устанавливать в прохладных помещениях, где нет влажности. Если же есть возможность, то можно предусмотреть нишу для установки блока питания. Соблюдая эти условия, можно рассчитывать на успешную работу аппарата.

Резервный блок питания, как правило, устанавливается внутри помещения. Внешняя установка планируется только в помещениях, где невозможно отключение переговорного устройства и магнитного замка. Это касается, например, офисов банков, кассовых хранилищ, ювелирных магазинов. В этих случаях, если это целесообразно, то устройство подключается к общей охранной системе помещения и территории.

Установка резервного блока питания позволяет обеспечить домофонной системе бесперебойную работу даже при отключении света.

Владельцы такого полезного изобретения как аудио и видеодомофон знают, как пользоваться устройством, но вот новички, перед установкой девайса в квартиру хотят узнать, как звонить в домофон , как пользоваться им с улицы, как пользоваться из квартиры, и даже как включить трубку домофона .

Не менее важная проблема — как открыть домофон, если потерян ключ. На эти вопросы попробуем дать ответы в статье.

Как пользоваться домофоном

Фото 2

Видео- и аудиодомофоны, являющиеся связующим звеном между хозяевами дома и посетителями, просты в эксплуатации, у каждой модели своя конструкция и, соответственно, правила пользования. В устройство входят: вызывная панель, переговорная трубка и монитор (для видеоустройств), коммутирующий механизм, электромеханический замок, а также ключ-идентификатор.

Внешняя составляющая — вызывная панель, устанавливается снаружи здания, оснащена кнопкой вызова, подсветкой, динамиком и микрофоном.

Переговорная панель домофона устанавливается внутри помещения и состоит из переговорной трубки, монитора (для видеоустройств), динамика громкоговорителя и кнопки открывания запирающего устройства.

Как пользоваться домофоном с улицы или как звонить в домофон

Рассмотрим работу устройства с точки зрения хозяина и посетителя.

Владельцам квартир выдается идентификатор в виде брелока, карты, таблетки или же им сообщается специальный код. Чтобы открыть дверь, ключ-идентификатор нужно приложить к считывателю, а код вводят на клавиатуре вызывной панели.

Посетители, чтобы попасть в гости, должны набрать на клавиатуре номер квартиры и нажать вызывную кнопку — в этот момент в квартиру поступает звуковой сигнал, нужно дождаться ответа хозяина квартиры и подождать, когда откроется дверь, после чего войти.

Теперь вы знаете, как звонить в домофон и можете смело отправляться в гости, где подъезды оборудованы этими удобными устройствами.

Как пользоваться домофоном из квартиры

Если хозяева находятся дома, то, после поступления сигнала вызова, они поднимают переговорную трубку и общаются с гостем, решая, открывать ему дверь или нет. Если решение положительное, то нажимают кнопку открытия двери, и электромеханический замок дистанционно открывается.

Как видим, все просто, и напрасно волнуются новички о том, как пользоваться домофоном из квартиры и как им пользоваться с улицы.

Как открыть домофон если потерял ключ

При поломке или утере идентификатора всех волнует: как открыть домофон, если потерял ключ. Что же делать в такой ситуации?

Прежде всего, можно позвонить посредством аудио или видеодомофона соседям или вызвать их с помощью крика, и попросить, чтобы они открыли дверь. Возможно, у вас работает консьерж или дворник — они также могут помочь открыть вам дверь. Но, ни в коем случае не пробуйте физически воздействовать на вызывную панель , чтобы проникнуть внутрь, так как это может предоставить еще больше хлопот.

Если соседи не помогли, тогда можно обратиться к фирме-установщику: она сообщит вам код устройства, открывающий двери без идентификатора.

Для профилактики похожих ситуаций можно купить универсальный ключ , по поводу его выбора и приобретения нужно обращаться к установщикам или же отыскать самостоятельно с помощью интернет сети.

Также есть специальные коды и комбинации, особые для каждого вида устройств, которые можно ввести с целью открывания входной двери, но про них лучше расспросить специалистов.

Как включить трубку домофона

С вопросами пользования разобрались, как открыть, если потерял ключ — также, но бывает, необходим ответ на вопрос как включить трубку домофона. Такие ситуации возникают, когда новые жильцы хотят подключить переговорную трубку, но мастера долго не приходят и т.п.

Нужно узнать тип устройства: аналоговое или цифровое, после чего найти щиток с коммутатором, согласующим работу абонентских домофонов и вызывного блока, найти места подключения и, соблюдая полярность подключить провода. Но лучше вызвать для этой работы специалиста.

Теперь вы знаете, , как его открыть если потерял ключ, и даже, имеете понятие как включить трубку.

Наши специалисты помогут вам в решении подобных задач. Звоните по телефонам, указанным на сайте.

Статья защищена Законом Украины "Об авторском праве и смежных правах". Перепечатка любой части текста допускается только с письменного разрешения компании World Security.

Велосипед в спортивную семью

Швейная машинка для любимого дела

Под защитой от насекомых. Наша история!

Тест-драйв детского органического питания. Попробуйте!

Рацион малыша: какие продукты нужны после года?

Делись лайфхаками по воспитанию ребенка и выигрывай призы!

Как понять, что у малыша режутся зубки?

Конкурс для тех, у кого появились зубки:)

Консультация: что делать, когда режутся зубки?

Две коляски и двойное счастье

На дачу со шведской стенкой

Собери сумку в роддом - получи приз!

Как развить в малыше креативность и весело провести время?

Что ты знаешь об укусах насекомых?

Мама выходит на тропу исследований

Тест-опрос: Какие подгузники лучше подходят вашему ребенку?

Купить пианино и исполнить мечту

Семья под защитой от насекомых

Жар и насморк без простуды?

Мамы вокруг. Посмотри, кто сейчас находится вокруг тебя

Читайте советы экспертов о развитии малышей

У нас на даче нет комаров! Заходите - расскажу о нашем секрете:)

Конкурс на самые чистые зубки

Фотоконкурс Отдых? Только на природе!

Каждый из нас защищает свое жилище так, как может. Кто-то приобретает квартиры в домах с консьержками или охраной, кто-то выстраивает высокие заборы вокруг своих частных владений. Но зачастую последним рубежом, пресекающим попадание в дом нежелательных гостей во всех смыслах этого слова, становится домофон. Это охранно-информационное устройство стало очень популярным ввиду простоты в установке и обращении, относительно невысокой стоимости и безотказности в работе. Хотя существуют условия, при которых функционирование домофона становится под угрозу. Как включить домофон, который перестал функционировать по разным причинам, например, из-за отключения централизованной подачи электроэнергии?

Вопросы и ответы

Хочу проконсультироваться у Вас по ниже описанным вопросам.

Пред история:

В нашем подъезде стоит домофон. Договор на обслуживание домофона заключался моей мамой (если такой вообще был, никаких бумаг дома мы не нашли), бывшей владелицей квартиры, после ее смерти, за домофон никто не платил, да и в квартире никто не жил почти пол года, вскоре трубку домофона отключили.

Я новый владелец квартиры, обратился в обслуживающею домофон компанию, где мне сказали, что они домофон не отключали, он мол сам не работает, а чтобы они его отремонтировали нужно оплатить долг. Восстановление домофона мы забросили, квитанции с долгами так и приходят. Сейчас нам нужен домофон и мы хотим восстановить работу и готовы оплачивать ежемесячную плату, но не готовы платить долг почти за 3,5 года, который составляет 1495 руб.

Вопросы:

1. Правомерны ли действия обслуживающей компании в отношении требований уплаты долга, если человек, с которым был заключен договор умер?

2. В квитанции за уплату абонентской платы по обслуживанию домофона не обозначена фамилия, с кем заключен договор(пустое поле, мол впиши сам), а указан только номер квартиры. Может ли договор быть заключен на квартиру а не с человеком? Договор мы найти не можем.

3. Как нам действовать, чтобы домофон починили и не платить долг? Готовы платить с момента починки домофона.

4. Нужно ли пере заключать договор на меня, нового собственника квартиры?

Эксперт:

!

«Домофон» — это услуга. Возмездное оказание услуг оформляется договором. Договор заключается между юридическим лицом и собственником жилого помещения. Если договор был, но по договору бывший собственник допустил просрочку платежей и образование долга, то правопреемник (наследник), принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего ему имущества.

Однако услуга оказывалась в период жизни или использования. То есть, если после смерти наследодателя в квартире никто не жил, обратитесь с заявлением о перерасчете, представьте (при необходимости) документы.

Договор должен быть у юридического лица. Если у них нет договора, то нет и оснований для оказания услуг и требования оплаты по договору.

Да, потом заключайте договор сами, как новый собственник жилого помещения.

Подскажите пожалуйста, имеет ли право фирма, устанавившая домофон на подъезд, отключать домофон на отдельную квартиру? Ситуация следующая: Домофон в нашем подъезде был установлен лет 15-20 назад, договора у жильцов нету на обслуживание домофона. С недавнего времени у меня выключили домофон (при наборе на табло домофона загорается надпись OFF). Я звонил в домофон-сервис, там сказали что мы ничего не отключали. Я знаю что каждый домофон снабжается спец комбинацией, для безключевого доступа в подъезд. Я спросил у домофон-сервиса эту комбинацию, мне сказали что ее отключили, т.к. потребовали жильцы нашего подъезда (полный бред). Теперь чтобы попасть ко мне в квартиру мне, или знакомым, а также например врачам скорой помощи или поликлиник, мне приходится караулить их около подъезда весь день. Подскажите законно ли это, отключить домофон и как с этим бороться? Владимир

Эксперт:

Домофон относится к общедомовому имуществу. Надлежащее содержание общедомового имущества осуществляет обслуживающая ваш дом организация. В случае, если у вас есть претензии к работе домофона, известите письменно об этом обслуживающую организацию. Сотрудники обязаны привести домофон в надлежащее состояние. Если возникнут какие либо заминки обращайтесь в жалобой в надзорный орган — жилищную инспекцию.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

2. В состав общего имущества включаются:

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из… автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Прошу вас помочь разобраться в одном как на мой взгляд, широко обсуждаемом вопросе. Есть квартира в многоквартирном жилом доме, хоз.деятельность передана управляющей компании, установлен домофон, трубки в квартире нет, на собрании собственников не присутствовала (где бы говорилось о его установке) и не знаю было ли оно вообще. В квитанциях на оплату пишут отдельной строкой "домофон" наряду с хол.вода, канализация, отопление, содержание и ремонт жилья. Домофон мне не нужен от слова совсем, подскажите могу ли избавится от этого навязанного мне платежа за не нужную услугу. Прочел огромное кол.во материалов на данную тему, но однозначного ответа так и не нашел. Заранее благодарен вашим специалистам.

Эксперт:

Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма.

В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона.

То есть, если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.

Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.



Таким образом, правомерность платы за домофон зависит от наличия или отсутствия договора, заключенного между жильцами и отдельной обслуживающей организацией.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://gicco.ru/in-what-position-is-the-doorphone-button-on-doorphone-on-or-off/
  • https://groupdwt.ru/low-voltage-systems/what-does-the-interphone-look-like-doorphone-on-or-off/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий