- Разное
- /
- Ринат Ахметов
Различные способы определения фазы, ноля и земли подручными средствами в домашних условиях при организации электропроводки своими руками. Электрика требует от Вас немало знаний, хотя бы элементарных основ. Данная статья подскажет, как определить фазу, ноль и землю.
Содержание
- Что такое кислая и щелочная почва?
- Найти нулевой провод в квартире
- Правильно определить фазу
- Инструментов нет, но в доме есть УЗО
- Несколько заблуждений, имеющих место быть в решении вопроса как определить фазу
- Определяем фазу, ноль, землю без измерительных приборов
- Дополнительные сведения о нахождении земли, фазы, нулевого провода
- Использование индикаторной отвертки
- Для «продвинутых» домашних электриков
- Как определить кислотность почвы с помощью сорняков?
- Применяем мультиметр
- Определение кислотности почвы с помощью кислот
- Вопросы и ответы
Что такое кислая и щелочная почва?
Если не вдаваться в научные термины, то кислотность – это способность почвы проявлять свойства кислот. В зависимости от уровня pH, можно выделить следующие группы:
- pH выше 7 – щелочная реакция почвы;
- pH 7 – нейтральная реакция;
- рН 5,6-6,9 – слабокислая, ближе к нейтральной;
- рН 5 – слабокислая;
- рН 4,6-5,0 – среднекислая;
- рН 4,1-4,5 – сильно кислая;
- рН 3,8-4,0 – очень кислая.
Кислую почву предпочитают немногие культивируемые растения, включая вереск, гортензию, люпин и рододендроны. Большинство садовых и огородных культур в таком грунте слабеют, их корни отмирают, а наземная часть чаще поражается болезнями.
Умение определять кислотность почвы на огороде или садовом участке поможет повысить урожайность культур.
Найти нулевой провод в квартире
По правилам, корпус подъездного щитка заземлен. Выполняется при помощи солидных размеров клеммы, затянутой мощным болтом в домах старой постройки, жителям современных зданий проще ориентироваться количеством жил. Нулевая шина имеет самое большое число подключений, фазы разводятся по квартирам (добрые электрики вешают стикеры А, В, С; злые — не вешают). Легко проследим по раскладке автоматов защиты, счетчиков.
Штекер 230 вольт Великобритании
В каждом случае общий провод будет нулевым. Цвет не играет решающей роли. Хотя по нормам современные кабели снабжены разукрашенной изоляцией. Обратите внимание – если в доме обустроено заземление, жил на входе минимум 5. Корпус щитка сажается на желто-зеленую. Нулевой провод послужит отводу рабочего тока от приборов (замыкает цепь). Объединение ветвей на стороне потребителя запрещено. Вот тройка правил, помогающих разобраться в подъездном щитке (обратите внимание, по правилам, жилец туда не должен казать носу вовсе – предупредили):
- Автомат защиты рвет фазу. Встречаются двухполюсные модели, используются сравнительно редко для помещений с особой опасностью (санузел). Поэтому по положению провода удастся сказать: это фаза. Потом стоит автомат вырубить, жилу прозвонить на стороне квартиры. Однозначно даст положение фазы.
- Напряжение меж нулевым проводом, любой фазой составляет 230 вольт. По ключевому признаку выделим жилу, на другую дающая указанную разницу. Разброс меж фазами составляет 400 вольт. Значения процентов на 10 выше, российские сети стараются соответствовать европейским стандартам.
- Токовыми клещами измерим значения на жилах. По каждой фазе проявится значение, сумма которых (по трем) должна течь обратно в сеть по нулевому (либо подходящему фазному). Заземление редко используется, ток здесь близкий нулевому при равномерной загрузке веток. Место, где значение больше всего, традиционно является нулевым проводником.
- Клемма заземления распределительного щитка на виду. Признаку поможет найти нулевой провод в домах с NT-C-S. В других случаях сюда подводится заземление.
Правильно определить фазу
Провода трехжильные
Начнем терминами. Слова ноль русский язык лишен. Зато употреблялось обиходом за счет легкого произношения. Ноль — искаженный нуль, восходящий корнями к латинскому языку. Программист знает: под термином NULL принято подразумевать пустые, неопределенные переменные (лишенные типа). Иногда вид данных удобен для составления алгоритмов (при передаче значений функции).
Теперь попробуем найти фазу. Типичная отвертка-индикатор образована стальным щупом, вслед идет высокоомное сопротивление (к примеру, углерода), ограничивающее ток, источником света выступает газоразрядная лампочка малого размера. Мелочи, но незнающие термина контактная кнопка, определить ноль бессильны. На конце ручки отвертки-индикатора металлическая площадка. Это контактная кнопка, которую потрудитесь касаться пальцем. Иначе лампочка при прикосновении к фазе светиться откажется.
Объясним происходящее. Тело человека наделено емкостью. Не столь велика, хватает пропустить мизерный ток. Фаза начинает колебания, электроны идут в сеть и обратно. Создается небольшой ток. Размер сильно ограничен резистором, убиться, взявшись рукой за контактную площадку отвертки-индикатора, другой за трубу снабжения водой непросто. Обнаружить при помощи инструмента непосредственно землю невозможно.
Обнаружение фазы имеет основополагающее значение, напряжение не должно выходить на патрон люстры при выключенном выключателе. В противном случае обычный процесс замены лампочки может стать опасным, последним. По нормативам, фаза розетки слева. Если выключатели стоят, как принято (включается нажатием вверх), способы определения фазы вырождаются умением найти левую руку, понять, где находится низ:
- В розетке фаза занимает левое гнездо. Соответственно, правое считается нулем. Остается провод, изоляция желто-зеленая — земля (в противном случае — резервный провод питания напряжением 220 вольт). Неверное положение нуля и фазы евророзетки
- В двойном выключателе входные, выходные контакты разнесены по разную сторону. Одни находятся внизу, другие – наверху. Бок, где один-единственный контакт, станет фазой. Два других, соответственно, – нулевым проводом (рабочий плюс защитный). Подразумевается, разводка электрики квартиры сделана верно, в старых домах часть раскладки верна, другая выполнена наоборот.
- Для одинарного выключателя столь просто определить фазу не получится, контакты лежат на одном боку (хотя если есть исключение, нуль находится снизу, если выполнены условия, указанные выше). Допускается попросту прозвонить тестером патрон. Сразу говорим, это нарушение техники безопасности, и прибор может сломаться. Поэтому рекомендовать метод штатным не можем. Попробуйте измерить переменное напряжение: 230 вольт окажется лишь меж двумя точками: фаза выключателя и нуль патрона.
Принцип работы добровольного страхования автогражданской ответственности (ДСАГО или ДоСАГО). Какой порядок оформления, стоимость расширенного полиса в 2019 году. Об ОСАГО слышали все без исключения автовладельцы, а вот что такое ДСАГО знают немногие. Первая буква аббревиатуры обозначает добровольное желание водителя Читать подробнее
Инструментов нет, но в доме есть УЗО
![Фото 2](/images/articles/86ae349/215607715424643.jpg)
Это на самом деле немного упростит задачу. Пробник нам всё же понадобится. Тем не менее, из принципа работы знаем, что при работающем приборе в сети, замыкание между нулём и землей вызовет утечку тока, что приведёт к отключению УЗО. Это поможет нам точно понять пару ноль – земля. Дальше действуем так же, но можно сразу собирать лампу – индикатор. В случае ошибки (КЗ фаза – земля) отключится автомат, УЗО также выключит питание. То есть при наличии УЗО такой опыт в целом более безопасен.
Внимание! Наличие УЗО не отменяет мер безопасности, это только дополнительная страховка!Несколько заблуждений, имеющих место быть в решении вопроса как определить фазу
Несколько заблуждений, имеющих место быть в решении вопроса как определить фазу- На нулевом проводе нет напряжения, он же нулевой! Это страшная ошибка, поскольку нулевой провод полноправный участник токопроводящей системы. Заблуждение возникает из непонимания, что нулевой провод – это зверь, сидящий в засаде и прыгающий на жертву, как только она подойдет близко.
- Если есть заземление, то короткого замыкания не будет . Будет. Наличие заземления в розетках квартиры хотя и имеет значительно более низкий потенциал, чем 220В, но имеет своё сопротивление (как и все провода) и может просто не успеть «прокачать» излишек тока. Тем не менее «земля» позволяет успешно удалять паразитные токи, в том числе статические, поэтому если есть возможность, обязательно используйте и подключайте третий провод кабеля – землю.
- Третья жила в кабеле, которая разноцветная - это точно земля. Неверно! Да, так должно быть, но наследием 90-х стали и кабели из трёх разноцветных жил и неразбериха в стройке, поэтому сегодня исходить надо из того, что понимать, как найти ноль и фазу крайне полезно.
- Нет разницы в розетке, где фаза, а где ноль, питание всё равно будет . Не совсем верно. Есть множество приборов, особенно умных контроллеров, для которых важно где фаза, а где ноль. Например, управляющие контроллеры газовых котлов. Ошибка «недостаточное напряжение» исправляется тем, что надо перевернуть вилку в розетке.
Определяем фазу, ноль, землю без измерительных приборов
Определяем фазу, ноль, землю без измерительных приборов- Обесточиваем линию. Если сомневаетесь где этот автомат – обесточьте всю квартиру ! Собираем подручный пробник. Две случайно выбранные жилы заводим в клеммник. С другой стороны клеммника закрепляем два тонких гвоздика. Разделываем многожильный кабель, отделяя одну тонкую жилку (чем тоньше, тем лучше). Включаем питание и роняем жилку на гвоздики так, чтобы линия замкнулась. Под пробник надо подстелить что-нибудь не горючее (сковороду).
- Если ничего не произошло, мы решили задачу, как определить фазу, поскольку замкнули ноль и землю. Плоскогубцами берём эту жилку, убеждаемся, что контакт надёжен. Берём ещё один гвоздик и снова замыкаем контакты. Да, ничего не происходит – это ноль и земля.
- Если жилка сгорела (при наличии тонкой жилки даже автомат не отключится), эта пара или земля – фаза, или фаза – ноль. Записываем – чёрный – белый замкнуло. Отключаем питание, меняем один кабель, повторяем эксперимент. Допустим, замкнуло снова – записываем черный – цветной замкнуло. Мы опять решили задачу, как найти фазу, но проверим. Черный провод замыкает с белым и цветным. Значит белый и цветной должны не замыкать линию. Отключаем питание, собираем пар белый – цветной, подаём питание, повторяем опыт. Замыкания нет, мы определили фазу.
- Теперь задача усложнилась. Мы имеем два кабеля, и нам надо понять, как определить ноль и фазу, для чего потребуется не замыкание, а прибор, который покажет наличие тока, или КЗ. Старый патрон с минимально доступной по мощности лампочкой подойдёт.
- Отключаем питание, в клеммник заводим чёрный кабель, и цветной. С другой стороны подключаем патрон с лампой. В сковороду кладем кусок доски, на который кладём патрон с лампой. Включаем питание.
- Произойдет одно из двух – лампочка загорится, значит, задачу, как найти ноль и фазу мы решили, это черный и цветной провода. Оставшийся белый провод это земля.
Дополнительные сведения о нахождении земли, фазы, нулевого провода
![Фото 3](/images/articles/86ae349/3156077154947049.gif)
Напоминаем, рассматривались случаи, когда под рукой нет отвертки-индикатора, зато присутствуют токовые клещи, мультиметр. Затем до входа в квартиру обнаруживают землю, фазу, нулевой провод, домашняя сеть прозванивается. Жилы три, методика лежит на поверхности: меж фазой и другим проводом разность потенциалов составит 230 вольт. Обратите внимание, методика непригодна в других случаях. К примеру, разница напряжений меж двумя одинаковыми фазными жилами составляет круглый нуль. Тестером измерить и определить сложно.
Добавим другой способ — промышленностью запрещен. Лампочка в патроне с двумя оголенными проводами. При помощи инструмента находят фазу, возможно жилу замыкать на заземление. Нельзя использовать водопроводные, газовые, канализационные трубы, прочие инженерные конструкции. По правилам, оплетка кабельной антенны снабжена занулением (заземлением). Относительно нее допустимо тестером (запрещенной стандартами лампочкой в патроне) находить фазу.
Для решительных людей порекомендуем пожарные лестницы, стальные шины громоотводов. Нужно зачистить металл до блеска, звонить на участок фазу. Обратите внимание, далеко не все пожарные лестницы заземлены (хотя обязаны быть), шины громоотводов 100%. Если обнаружите столь вопиющий произвол, обратитесь в управляющие организации, при отсутствии реакции – сообщите государственным инстанциям. Указывайте нарушение правил защитного зануления зданий.
Использование индикаторной отвертки
Последовательность действий зависит от того, какая система проводки смонтирована в помещении. Рассмотрим правила определения фазного и нулевого провода в разных случаях.
Двухпроводная сеть
Этот вариант электропроводки встречается в старых домах. По современной терминологии данная система обозначается TN-C. Суть ее заключается в том, что нулевой рабочий провод, заземленный на питающей подстанции, совмещает роль защитного заземляющего (PEN). В системе IT также присутствует только фазный и рабочий нулевой проводник, но в обычных жилых и производственных помещениях она не применяется. В двухпроводной сети отдельный заземляющий провод просто отсутствует, то есть, имеется только фаза и ноль. Определить их очень просто: прикасаемся индикатором последовательно к каждой из токоведущих жил, фаза вызывает зажигание индикаторной лампы, как показано на фото ниже:
Система является устаревшей. На вилке любого современного электроприбора имеется три клеммы. Проводка должна выполняться трехпроводной, исключение — группа освещения.
Трехпроводная сеть
В этом варианте, в дом или квартиру заходит три провода. Такие сети имеют несколько разновидностей. В системе TN-S рабочий ноль и защитное заземление раздельно идут от питающей подстанции, где оба соединены с рабочим заземлением. При таком типе проводки, определение назначения проводов можно осуществить следующим образом:
- в щитке или в распределительной коробке индикатором определить провод, на котором присутствует фаза;
- два оставшихся – это рабочий и защитный ноль (земля), отсоединяем на щитке один провод из них;
- если отсоединить рабочий ноль, все электрооборудование в квартире перестанет работать, значит, оставшийся проводник – это земля, или защитное заземление.
Теперь остается определить в розетке среди трех проводов, на котором из них фаза, ноль и земля. Если не удается найти по цвету изоляции, определение их функций может быть выполнено подручными средствами, без приборов. Для этого нужно взять патрон с вкрученной лампой и выведенными наружу проводами. Определение проводим следующим образом. Одним проводником от патрона прикасаемся к фазному проводу (фаза уже найдена с помощью индикатора), вторым поочередно прикасаемся к двум оставшимся. Если на щитке отключен рабочий ноль, лампа зажжется только при соединении с защитным заземлением, и наоборот.
На видео ниже наглядно показывается, как определить фазу, ноль и землю индикаторной отверткой:
Другой разновидностью системы TN является разводка TN-C-S. В этом случае нулевой провод расщепляется на рабочий ноль и защитное заземление на вводе в дом. Здесь, чтобы определить назначение проводников, можно применить последовательность действий, описанную для системы TN-S. Добавляется дополнительная возможность, обследовав место разделения PEN, определить, где рабочий и защитный ноль (земля) по сечению жилы в проводе.
В случае, если заземление выполнено по системе TT, объект (частный дом) имеет собственное заземляющее устройство, от которого выполнена разводка защитного заземления. В этих условиях, как правило, определить фазу, ноль и землю можно путем отслеживания заземляющего проводника по трассе его прокладки.
Для «продвинутых» домашних электриков
![Фото 4](/images/articles/86ae349/4156077153433394.jpg)
Исходим из того, что у такого человека уже есть индикаторная отвёртка и мультитестер, которым он умеет пользоваться.
Потратьте уже 300 рублей (в ценах Москвы 2015-года), купите индикаторную отвёртку и мультитестер. Потом потратьте два часа на то, что бы научится ими пользоваться. Это сэкономит Вам множество времени!Но, допустим, сломался тестер. Он возьмёт батарейку 1,5 вольта, лампочку и длинный провод, обесточит щиток и прозвонит все три жилы от электрического щита до проблемного места.
Сложность возникнет в случае, если провода ноль и земля заведены на одной клемме (есть щитки с такой конструкцией). В большинстве случаев нулевой провод будет на нулевой шине. При таком подходе вопрос как определить фазу не вопрос, мы её прозвонили. А ноль мы определим, отсоединив один из проводов (если они на одной клемме), при этом мы не знаем, отсоединили ноль или землю, и, прозвонив отсоединённый провод до розетки сидящей на этом же автомате, в которой точно знаем, где какая жила. Разумеется, обесточив предварительно весь контур. Отсоединение необходимо для изоляции двух жил – земли и нуля, поскольку они имеют общие точки контакта!
В данном случае цвет жил на одном участке может отличаться, в этом проблема. Но в любом случае, прозванивая отсоединённый провод, мы узнаем, куда он пришёл в маркированную розетку: на контакты или на лепестки земли. Проводить такой поиск можно, только понимая устройство щитка и имея практические навыки !
Фактически мы описали процесс, который позволяет быстро и без ущерба для здоровья определить как фазу, так и ноль с землей.
Как определить кислотность почвы с помощью сорняков?
Нашим предкам было известно, что определённые виды растений не приживаются на кислых почвах, другие же, наоборот, чувствуют себя на таком участке вольготно. Феноменом заинтересовались и учёные-биологи, которые разделили сорняки по группам в зависимости от предпочтений к кислотности почвы. Если вы недавно купили землю – осмотритесь. Сорняки подскажут, какая реакция почвы на вашем садовом участке.
Сорняки – предельные ацидофилы
Эти растения будут на территории сада или огорода в том случае, если почва имеет повышенную кислотность (в пределах 3-4,5 pH). Для вашего удобства я подобрал фото к каждой траве, кликните на картинки, чтобы рассмотреть детально.
Мхи (зелёные, гилокомиум, сфагнум и дикран). Встречаются повсеместно. Предпочитают почву с кислой реакцией и обилие влаги. Чаще всего размножаются в тени, но в некоторых случаях могут расти и на открытом месте.
Ликоподий. Другое название – «плаун». Встречается повсеместно. Представляет собой стелящееся многолетнее растение, побеги которого имеют ползучую форму. Относится к вечнозелёным сорнякам.
Белоус торчащий. Многолетнее растение, имеет листья высотой 5-15 см. Отмирая, листья засыхают и торчат вверх несколько лет (отсюда и название). Встречается на кислых, песчаных или подзолистых почвах.
Пупавка полевая. Очень похожа на ромашку. Распространена в средней полосе России вдоль дорог, на пустырях, на сухих лугах.
Водяника. В России встречается на Дальнем Востоке, Камчатке, Сахалине, в Сибири и в северных широтах. Можно обнаружить и в Нечерноземье. Растение предпочитает болотистые, кислые почвы, растёт колониями в виде пятен на поверхности земли.
Марьянник луговой. Однолетнее растение с голым стеблем и заострёнными листьями. В России произрастает в лесах Центральной зоны и около них. Встречается и в Сибири. Неплохо себя чувствует на разнотравных лугах и на болотах. Появление на участке этого растения говорит о высокой кислотности почвы.
Растения – средние ацидофилы
Эти сорняки вольготно чувствуют себя на участках, кислотность почвы которых составляет pH.
Багульник болотный. Растёт на Дальнем Востоке, в Сибири и европейской территории России в лесных и тундровых зонах. Предпочитает кислые, болотистые почвы, встречается и на торфяниках. Любит соседство с кустарниковыми берёзами и голубикой. Разрастается сплошным ковром.
Медвежье ушко. Другое название – «толокнянка обыкновенная». Кустарник, произрастающий в северных широтах европейской территории России, в Сибири и на Дальнем Востоке. Может расти и на Кавказе. Предпочитает открытые, хорошо освещённые участки, не терпит соседства с другими растениями.
Оксалис. В народе растение более известно, как «кислица». Комфортно чувствует себя в затенённых местах, поэтому часто всходит вблизи деревьев и кустарников. Из почв предпочитает слабокислые, с достаточной увлажнённостью. Не любит засушливых и заболоченных мест.
Растения – слабые ацидофилы
В этой категории находятся сорняки, которые предпочитают почвы с кислотностью на уровне 5-6,7 pH.
Осока волосистая. Растение высотой до полуметра. Встречается в центральных регионах России, в бассейнах рек Волги и Дона, в Псковской и Нижегородской областях. Предпочитает затенённые места, вблизи деревьев и кустарников.
Щитовник мужской. Более известен как мужской папоротник. В России растение встречается на территории от Кольского полуострова до гор Кавказа и от западной границы до Урала. Также папоротник растёт в южных регионах Сибири. Предпочитает тенистые места, часто можно обнаружить на просеках, пожарищах, зонах отчуждения вдоль железных дорог.
Соломонова печать или купена. Сорняк можно встретить на Северном Кавказе, в центральных регионах России, на Урале и в Сибири. Предпочитает луга, склоны холмов и заросли кустарников. Также растение можно обнаружить в лиственных лесах.
Колокольчик широколистный. Многолетнее растение, встречающееся практически во всех регионах России, за исключением Крайнего Севера. Достигает до 120 см в высоту. Имеет продолговатые листья. Цветы фиолетовые, реже – белые.
Растения нейтрофилы
Растения этой группы чаще всего являются прекрасными индикаторами нейтральных почв или имеющих слабую кислотность в районе 4,5-7 pH. Такая земля подходит для большинства садово-овощных культур.
Тысячелистник. В России встречается повсеместно, за исключением северных широт. Вольготно чувствует себя в посёлках, на опушке леса, вдоль дорог. На сельском участке сорняк можно увидеть по меже, вдоль хоженых тропинок, по берегам водоемов.
Мать-и-мачеха. Растёт на всей территории нашей страны, за исключением Дальнего Востока и северных широт. Предпочитает участки земли, свободные от дёрна. Любит глинистые почвы, но может расти и на другом грунте. В садовом участке охотно растёт в зонах, обработанных человеком.
Бодяк овощной или бодяк огородный. Растёт во многих областях европейской части России и на юге Сибири. Предпочитает влажные почвы или торфяные. Может расти вокруг родников, ручьёв и рек. Примечательно, что растение указывает на высокое содержание азота в почве.
Лесная земляника. Растение, хоть и не является сорной травой, но тоже указывает на кислотность почвы ближе к нейтральной. Растёт в лесных и лесостепных зонах России, Украины, Белоруссии, Казахстана. Предпочитает лесные опушки или соседство с кустарниками. Может разрастаться и на неухоженных сельскохозяйственных территориях.
Луговой клевер. Растёт на почвах со средним уровнем влажности. Сорняк можно встретить на лугах, брошенных огородах, вдоль дорожек и троп. Неплохо чувствует себя в легкой тени деревьев. Растение указывает на слабокислотную среду почвы.
Манжетка обыкновенная. Трава встречается в европейской части России и в Сибири, за исключением самых южных регионов. Растёт на пашнях, по краям дорог и троп, на лесных опушках. Не любит затенённую и переувлажнённую почву.
Аптечная ромашка. В основном растёт в центральных и южных регионах европейской части России. Редко – на Алтае и Дальнем Востоке. Встречается в разных местах, но чаще – на участках с редкой травой, вдоль дорог и заборов, на меже. Любит солнечные места, не терпит переувлажнённой почвы.
Не во всех случаях перечисленные выше растения служат индикаторами. Семена сорной травы могут быть занесены в огород или сад ветром, или птицами. Определение кислотности почвы по сорнякам – один из самых примитивных способов, не дающий точного результата.
Кстати, одна бабуля подсказала мне ещё одно народное средство, позволяющее узнать «кислая землица или нет» (её выражение). На нужном участке посейте красную свеклу, а ближе к осени осмотрите ботву. На кислой почве листочки приобретут красный цвет, на слабокислой будут зелёными, но с красными прожилками.
Применяем мультиметр
![Фото 5](/images/articles/86ae349/3156077153896791.jpg)
На фото представлен случайно выбранный мультиметр, который позволяет найти фазу, ноль и землю двумя способами. Может и тремя.
Но даже на конкретном примере мы не покажем положение переключателя, этот прибор требует понимания в обращении.
Описание процесса как при помощи мультиметра определить фазу, мы не приводим, поскольку в зависимости от модели процедуры могут отличаться. В руководстве по эксплуатации процедуры описаны для каждого прибора, поэтому, что и как делать, почерпните оттуда.
![Фото 5](/images/articles/86ae349/36156077152735486.jpg)
Определение кислотности почвы с помощью кислот
Пока писал текст – задумался. Что-то по кислотности почв мы проходили в школе, на уроках природоведения. Даже опыты ставили. К счастью, нашёл подробное описание способа, с помощью которого можно приблизительно выяснить кислая почва на вашем участке или щелочная.
С помощью уксуса
Метод, который можно применять в домашних условиях, основан на химической реакции уксуса с минеральными веществами. Чтобы сделать пробный анализ самому, возьмите горсть земли с глубины примерно 20 см. Рассыпьте ровным слоем на тарелке или доске и полейте уксусом. Результат не заставит себя ждать.
Если на поверхности появились пузырьки, грязевая кашица слегка бурлит и слышно тихое шипение — почва нейтральная или щелочная. Уксус вступает в реакцию с известняком, которую вы можете наблюдать при анализе.
Способ довольно примитивный, им можно пользоваться дома для предварительного анализа. Чтобы узнать точный уровень pH методы с уксусом или содой не подходят.
При помощи виноградного сока
Используйте натуральный виноградный сок. Магазинный практически не имеет натуральных компонентов и разбавлен водой. Реакция будет, но настолько слабая, что вы можете ничего не заметить.
Если никаких изменений нет – почва кислая. Если появились пузырьки, легкая пена, а сок изменил цвет – почва нейтральная или щелочная.
Способ также не имеет точности и подходит, например, при поиске подходящего участка для сада или огорода. Определили, что почва кислая – задумайтесь. Может поискать другой вариант для сада и не тратиться на известкование?
Соляной кислотой
Ещё один интересный способ, который применяют садоводы при закладке сада. С его помощью можно узнать, является ли почва щелочной. Также легко выяснить наличие извести в грунте.
Выкопайте яму глубиной метр. По отвесной стене аккуратно, тонкой струей, лейте 5% соляную кислоту. На глубине 50-60 см от поверхности кислота вступит в реакцию с известью, если она присутствует в составе почвы. Вы заметите «кипение» и услышите легкое шипение.
Это нормально. Хуже, если подобные реакции наблюдаются на более высокой отметке. Деревья в таком месте будут преждевременно желтеть, что ухудшит урожайность. Отсутствие каких-либо реакций указывает на кислую почву.
Вопросы и ответы
1 марта 2015 года пройдет земельная реформа, по которой можно заставить муниципалитет выставить участок на торги. Мне это достаточно интересно. Я нашел информацию, что Медведев обязал до 1 февраля 2014 года выложить в публичных доступ информацию о свободных землях. Если я правильно понял, то свободную землю нужно искать на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Если я правильно понимаю нужно на выбрать в правом углу "Управление картой" - "Тематическая карта" - "Виды разрешенного использования".
- Вся участки серого цвета (когда на них кликаешь мышкой выделяется весь квартал) это и есть свободная земля ?
- Я знаю что на многих "серых участках" (я как понимаю это не размежеванные участки) стоят дома. Получается что это не законные постройки ? Если так, получается, что после 1 марта, я могу подать заявку на выставление на торги этих незаконных построек ? Будет ли иметь хозяин этих незаконных построек приортитет, или он будет участвовать на равных в аукционе?
- Или это ошибки на кадастровой карте? (например часть земли на которой стоит мой частных дом - также серая на этой карте? Или они все же имеют хозяина, но просто почему то это не отражено на кадастровой карте? В каких случаях такое может случиться? И Как тогда же найти действительно свободные участки, куда обратиться? Я попытался найти на портале городской администрации информацию - tagancity.ru
но ничего не нашел.
- Где будут проводиться аукционы для продажи этой земли? Как это узнать? Если ли общая база данных аукционов по продаже / аренде муниципальной земли ? На старой версии городского портала раньше был раздел посвященный торгам - http://old.tagancity.ru/?id=160
а вот на новом его нет. Но должны ли же они где то публиковать информацию о торгах! Куда обратиться и где посмотреть?
- И если мой дом стоит на арендованной у муниципалитета земле (на 50 лет), стоит ли мне выкупить эту землю? Годовая цена аренды невелика, а вот выкуп земли я как понимаю будет идти по его кадастровой стоимости (которая больше миллиона), в собственности дома я меньше года, и я как понимаю бесплатно приватизировать землю я не смогу. Какие риски в аренде земли, если на ней стоит мой частный дом?
По новым правилам земельные участки,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут
передаваться в аренду, в том числе для целей строительства, на торгах,
проводимых в форме аукционов (новая ст. 39.6
ЗК РФ, вступающая в силу 01.03.2015). Земельным кодексом
в редакции Федерального закона N 171-ФЗ предусмотрен закрытый перечень случаев,
когда земельные участки будут предоставляться без проведения торгов. В связи с этим если Вы решили построить предприятие на земельном участке, находящемся в указанной
собственности, то должно будете стать участником аукциона. Но необходимо помнить о переходных положениях.
Так, согласно ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности,
предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня
вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу
предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления
земельного участка.
Земельный участок, который находится в
государственной или муниципальной собственности и в отношении которого до 1 марта 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения
объекта, в течение трех лет со дня принятия этого решения не может быть предметом аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и не может быть предоставлен без
проведения торгов лицу, если оно не указанно в этом решении.
Для получения
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности и не поставленного на государственный кадастровый учет, в аренду
с целью размещения на нем объекта строительства (производственной базы, завода)
юридическое лицо должно обратиться в уполномоченный орган с заявлением
о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения
указанного объекта. После подачи заявления начинается процедура выбора
земельного участка органом местного самоуправления.
Если строительство
возможно, то о планируемом предоставлении земельного участка для строительства
должно быть извещено население, а также другие заинтересованные лица.
После
информирования населения орган МСУ должен оформить акт выбора земельного
участка, который утверждается решением о предварительном согласовании места
размещения объекта строительства. Данное решение, срок действия которого
составляет три года, является основанием для вынесения решения о предоставлении
земельного участка в аренду.
Если на получение
земельного участка в аренду для строительства заявление поступит от нескольких
лиц, право на заключение договора аренды должно быть выставлено на торги (если
заявление от другого претендента поступило до принятия решения о
предварительном согласовании места размещения объекта).
Уважаемый Станислав! На карте надо «кликать» по несколько раз, либо делать увеличение/уменьшение.
Как только пойдут цифры — проявятся кадастровые кварталы и конкретные кадастровые номера земельных участков, описание которых занесено в ГКН.
Естественно, у данных земельных участков есть свой владелец/пользователь, о котором можно узнать из выписок из ГКН, ЕРГРП.
Далее, именно органы местного самоуправления в силу положений ст.30.1 Земельного кодекса РФ формирую те или иные участки для предоставления в дальнейшем, например, в аренду для ИЖС.
Проблема эта еще та, так как в бюджете денег нет и кадастровые работы оплачивать нечем.
Земля буквально «стоит» по несколько лет (да что там лет — десятилетий).
К сожалению, обязать ОМС тоже никак, так как суды исходят из того, что участок должен быть все-таки образован.
Иное возможно только при получении земли, для целей не связанных со строительством. В этих случаях все делает сам гражданин, за свой счет заказывающий и оплачивающий кадастровый работы.
1. Да, участка. которые при нажатии на них выделены серымцветом — это и есть так называемая свободная земля.
2. Совершенно верно — такие постройки по факту являются незаконными. Что касается возможности аукциона и прочего — в том случае если земля будет выставлена на продажу, никакого приоритета у собственников жилых или нежилых помещений по отношению к этому участку не будет. Они могут участвовать наравне со всеми. И что касается незаконности постройки — признать ее таковой можно будет только в случае выкупа земли.
3. Вероятнее всего, информация о торгах будет размещена на портале http://www.fond-ro.ru/torgi.php. Точного ответа пока дать на этот вопрос невозможно.
4. Рисков аренды по сути никаких нет. Но в случае если администрация надумает продать землю кому-либо, то новый собственник может быть и против аренды, а может и установить какие нибудь двойные тарифы на землю. поэтому, конечно, выгоднее землю выкупить, поскольку в таком случае она будет уже в собственности
Станислав!
Если я правильно понимаю нужно на выбрать в правом углу «Управление картой» — «Тематическая карта» — «Виды разрешенного использования».
Станислав
Нет, вид разрешенного использования — это вид разрешенного использования земли, то есть, каким образом земля используется.
— Вся участки серого цвета (когда на них кликаешь мышкой выделяется весь квартал) это и есть свободная земля ?
Станислав
Нет, это виды разрешенного использования.
— Я знаю что на многих «серых участках» (я как понимаю это не размежеванные участки) стоят дома. Получается что это не законные постройки ?
Станислав
Нет.
Если так, получается, что после 1 марта, я могу подать заявку на выставление на торги этих незаконных построек ?
Станислав
Нет.
Или это ошибки на кадастровой карте? (например часть земли на которой стоит мой частных дом — также серая на этой карте?
Станислав
Нет, это не ошибки. И это не свободная земля. Серым цветом обозначен определенный вид разрешенного использования.
Или они все же имеют хозяина, но просто почему то это не отражено на кадастровой карте?
Станислав
Они имеют хозяев. Информация о собственнике дается только в выписке из ЕГРП и то там только указывается ФИО или наименование организации. Если земля в гос собственности или собственности муниципалитета, то и в выписке вы не найдете информации о собственнике.
— Где будут проводиться аукционы для продажи этой земли? Как это узнать? Если ли общая база данных аукционов по продаже / аренде муниципальной земли ?
Станислав
Пока еще не ясно. Скорее всего информация будет размещаться на сайте местных органов власти, если земля субъекта - то на сайте минимущества региона, если федеральная — то на сайте росимущества региона.
Но должны ли же они где то публиковать информацию о торгах! Куда обратиться и где посмотреть?
Станислав
Указано выше.
И если мой дом стоит на арендованной у муниципалитета земле (на 50 лет), стоит ли мне выкупить эту землю?
Станислав
Желательно.
Годовая цена аренды невелика, а вот выкуп земли я как понимаю будет идти по его кадастровой стоимости (которая больше миллиона), в собственности дома я меньше года, и я как понимаю бесплатно приватизировать землю я не смогу.
Станислав
Согласно ст.36 ЗемК РФ Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Плата может быть предусмотрена, но все устанавливается на региональном уровне. Имеет смысл обратиться в вашу администрацию с данным вопросом.
Какие риски в аренде земли, если на ней стоит мой частный дом?
Станислав
Вашу землю может выкупить иное лицо. Вы конечно по закону сможете пользоваться земельным участком, но собственник может начать ставить палки в колеса и придется устанавливать сервитут через суд.
Желаю удачи!
Если кадастровую карту не трогать, то тогда где найти информацию о свободных участках ?!?
Запросите данную информацию в муниципалитете (КУМС). Вам все скажут и покажут. Могут даже ксерокопию сделать.По ответам полностью согласен с юристом Фроловой.
Источники
Использованные источники информации.
- https://goodogorod.ru/blagoustrojstvo/pochvy-i-gryadki/kak-opredelit-kislotnost-pochvy-samostoyatelno.html
- https://vashtehnik.ru/elektrika/kak-opredelit-fazu-nol-i-zemlyu.html
- http://obelektrike.ru/posts/kak-opredelit-fazu-nol-zemlju-sredi-treh-provodov/
- https://samelectrik.ru/pravila-opredeleniya-fazy-nulya-i-zazemleniya-v-seti.html
Также интересно
Комментарии (0)
Поделитесь своим мнением о статье.
Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.