Как встать на расширение жилплощади

Какие именно документы нужны для расширения жилплощади. Где их брать и как писать заявление. Правила очереди на расширение жилплощади. Возможно ли повысить свои шансы. Как учитываются все нюансы для многодетных.

Необходимый статус и заявление

Перед тем, как претендовать на получение расширения жилой площади, необходимо приобрести статус нуждающегося лица. Это важно всем гражданам, которые обращаются в органы местного самоуправления.

Жилищным кодексом РФ обеспечивается защита граждан и оказывается им помощь. В статьях прописываются основные статусы лиц, которые могут изменить жилищные условия с государственной поддержкой. Также отмечаются основания для отказа, если льготная категория не входит в указанный перечень.

Выделяют особенный порядок получения помощи государственного характера. Субсидия или новый объект недвижимости предоставляется после приобретения статуса нуждающегося. Когда предварительный этап будет пройден, гражданин может подать заявление и встать на очередь.

Рассмотрение всех документов производится муниципальными органами. Заявителю направляется официальный ответ в течение месяца. Если статус подтверждается, а гражданин имеет основания для оказания помощи, то он встает в очередь.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

Муниципалитет очень ограничен в возможностях. Это обусловлено большим количеством нуждающихся и недостаточностью бюджетных средств. Поэтому некоторые заявители ожидают получения несколько лет. Если регион проживания лица Ленинградская или Московская область, то дело обстоит проще, чем с другими регионами, в связи с более высоким уровнем финансирования.

Образец справки о составе семьи

Субсидии и материнский капитал

Основной мерой, позволяющей улучшить условия жизни различных категорий населения, являются жилищные субсидии. В этом случае государство может помочь приобрести квартиру в многоэтажке или частное домовладение.

Субсидией называется материальная помощь, оказываемая федеральными или региональными властями на безвозмездной основе. Государство предоставляет гражданину рассрочку или займ.

Использовать такое право можно в ограниченный период времени. При этом деньги тратятся только на покупку жилья.

Субсидия может быть реализована в течение года после того, как будет выдан сертификат. Помощь имеет единовременный характер и предоставляется один раз в жизни.

Права граждан на получение субсидии прописываются в Жилищном кодексе РФ. О том, что нужно для постановки на очередь, рассказывается в нормативно-правовых актах регионального уровня.

Материнский капитал был введен в стране в 2007 году. Программа предусматривает поддержку семьям, имеющим двое и более детей. Воспользоваться сертификатом стремятся многие граждане.

Помощь оказывается только один раз в жизни. Капитал позволяет расширить жилую площадь, купив квартиру, дом или комнату, которые располагает общежитие.

К таким льготам относят:

• полный или частичный взнос по ипотеке;
• ремонт жилого помещения при расширении жилплощади;
• возмещение строительных затрат при постройке дома;
• вклад в долевое строительство;
• вступление в жилищно-строительный кооператив.

Материнский капитал можно использовать после того, как второму ребенку исполнится три года. До 3 лет средства могут быть направлены только на ипотечное кредитование.

Образец справки с места работы

Как подать на расширение жилплощади многодетным семьям

Зачастую многодетные семьи не могут обеспечить достаток для каждого ребенка, из-за чего становится необходимость в получении помощи, которую предоставляет государство. Первое, что нужно – получить удостоверение многодетной семьи.

Чтобы получить такой статус, нужно обратиться в органы соцзащиты, где нужно предоставить:

• паспорта супругов;
• свидетельство о семейном положении;
• свидетельства о рождении детей.

В органах соцзащиты также нужно встать и как малоимущая семья. Действия можно сделать параллельно.

При наличии собственности нужно сделать копии всех документов, подтверждающих право на владение. Если же площади для проживания нет, то процесс упрощается из-за ненадобности оформления копий.

Далее нужно взять справку, в которой будут указаны все члены семьи, прописанные в квартире. Если жилье является аварийным, то приложить и документы, подтверждающие этот статус недвижимости.

Все эти документы, включая те, что предоставлялись органам соцзащиты, нужно приложить к заявлению, которое будет рассмотрено специальной комиссией. Решение комиссии либо позволит получить новое жилье, либо ответит отказом на запрос. Так как очередь для многодетных семей меньше, то сроки получения нового жилья намного короче, чем для малоимущих.

Получения разрешения на расширение жилплощади

Разрешение на расширение жилой площади доступно не для всех граждан. Чтобы узнать, положена ли поддержка от государства конкретной семье, нужно ознакомиться с требованиями закона.

В Жилищном кодексе отражаются категории лиц, признаваемые льготными. Если гражданин соответствует одной из них, то возможно участие в программе.

По закону проживание граждан на площади, менее учетной нормы, считается ненормальным. В таком случае семья может обратиться для улучшения жилищных условий. Если заявителям требуется консультация, то помочь им в данных вопросах могут специалисты территориального отделения Управления социальной защиты населения.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

В случае соответствия всем определенным требованиям гражданин должен следовать инструкции:

1. Необходимо подготовить полный пакет документов и справок. Он должен подтверждать, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Документы передаются представителям комиссии, которая выбирается уполномоченным органом. Также некоторые функции возлагаются ан Многофункциональные центры.
3. Семья, при соответствии всем требованиям, получает статус нуждающейся.
4. Для расширения жилплощади нужно посетить МФЦ или подать заявление через портал Госуслуги.
5. Специалисты проверяют достоверность сведений и полноту комплекта документов.

Что указано в законе

Государство предусматривает различные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан. Также обширный социальный проект призван расширить уже имеющиеся объекты недвижимости. Основные нормы, в соответствии с которыми реализуется программа, отражены в Жилищном кодексе РФ.

Выделяют несколько статей, которые необходимы для более детального изучения при решении подобных вопросов населения:

• В статье 51 ЖК РФ отражаются важность государственной поддержки и процесс присвоения гражданам статуса нуждающихся. Также норма содержит право для постановки на очередь. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
• Список лиц, которые имеют право претендовать на помощь государства, отражается также в 51 статье. В документе приведены основания, которые помогают выявить необходимость оказания поддержки.
• В статье 54 отражены причины и основания для вынесения отказа гражданам. Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Новое жильё улучшенного образца и расширенной пло щади предоставляется на основании статьи 57 кодекса. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам

Вопросы, связанные с постановкой на учет, подробно отражены в статье 52 ЖК РФ. Согласно ей, предоставление жилых помещений в соответствии с договором социального найма, возможно только нуждающимся в этом лицам.

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Свидетельство о государственной регистрации права

На учет можно встать при наличии определенных оснований. Если у гражданина имеется несколько таковых, то воспользоваться можно одним или всеми сразу.

Постановка на учет производится органами местного самоуправления. Для этого необходимо подать заявление непосредственно в отдел или Многофункциональный центр. За недееспособных граждан должен отвечать их официальный представитель.

ФЗ №256

После передачи документов гражданин получает расписку, в которой прописывается:

• перечень принятых бумаг;
• дата получения;
• документы, которые будут запрошены;
• данные специалиста, принявшего заявление.

После рассмотрения заявления принимается решение о принятии на учет или отказе в данной процедуре. На это органу отводится не более тридцати рабочих дней.

Довести решение до сведения гражданина необходимо в течение трех дней. Эти же сроки должны соблюдать и Многофункциональные центры, осуществляющие прием.

Порядок признания гражданина нуждающимся прописывается в местных нормативно-правовых актах. Поэтому вопросами регулирования также занимаются региональные власти.

Ипотека на расширение жилплощади в Сбербанке возможна даже на срок до 30 лет.

Какие налоги взимаются при покупке недвижимости жилплощади — читайте в этой публикации.

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

• Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
• Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
• Специальные программы для расширения жилплощади.
• Выделение квартиры по договору социального найма.
• Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
• Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

• Предоставление жилплощади в рассрочку.
• Выделение сертификата на квартиру.
• Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
• Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
• Выделение субсидии.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

• Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
• Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

• Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
• Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
• Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
• Долевое участие в строительстве.
• Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Если вам необходимо развенчание церковного брака, т.к. семья распалась, что может случиться по разным причинам, узнайте, как оно происходит и что для этого необходимо. Одного несовпадения характеров для расторжения церковью недостаточно. Чтобы окончательно освободиться от уз бывшему супругу стоит изучить процедуру, как развенчаться в церкви после развода. Читать подробнее

Расширение жилплощади с помощью государства

От государства можно получить новое жилье или субсидию

Есть два варианта развития дальнейших событий: либо государство предоставляет вам готовую квартиру или дом, который имеет больший периметр, чем предыдущее жилье, либо дает определенную субсидию, размер которой определяется индивидуально.

В зависимости от того, какие условия проживания вы имеете на сегодняшний день, и в какую программу попадаете, события развиваться могут по-разному:

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми. Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%. Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Если квартира уже была приватизирована, то многое зависит от того, сколько людей в ней прописано, и сколько из них реализовали свое право на улучшение жилищных условий. К примеру, если в квартире прописано 5 человек, и 1 из них уже ранее воспользовался своим правом, то расчёт ведется уже не на 5, а на 4 человека.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов. Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой. При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Становление в очередь

Подать заявление на расширение жилплощади можно только после получения соответствующего официального статуса, согласно которому граждане вправе становиться в очередь и претендовать на улучшение жилищных условий. Жилищным кодексом Российской Федерации регламентирована помощь и защита населения согласно действующим законодательным нормам. В статьях данного кодекса чётко определено, кто имеет право на расширение жилого объекта, на каких основаниях и что повлияет на продвижение по очереди в приоритетном порядке. Этим же правовым актом зафиксированы и причины для отказа в предоставлении социальной помощи.

На законодательном уровне разработаны и условия, согласно которым разрешаются изменения и рассматриваются возможности относительно предоставления нового жилья. Когда статус малоимущего и нуждающегося в улучшениях жилплощади гражданина будет подтверждён, подаётся заявление для того, чтобы стать в очередь и получить большую жилплощадь, чем имеется на момент обращения.

Что это предполагает

Личное пространство оказывает непосредственное влияние на жизнь человека и его комфорт. При стесненных бытовых условиях человеку нелегко реализовать себя в обществе. Однако приобретение большой квартиры многим оказывается не по карману.

На государственном уровне предусматриваются различные виды помощи населению, нуждающемуся в опеке. Существуют программы, льготы и субсидии для облегчения финансового положения.

Просто так по желанию гражданина жильё не может быть предоставлено. Важно знать, какие условия предусматриваются для участия в программе. Человек обязательно должен будет доказать свою принадлежность к той или иной льготной категории.

Малоимущим лицам можно обратиться в органы местного самоуправления для индивидуальной поддержки. Если помещение, где проживает семья, не соответствует нормам, то разрешается подать документы на расширение жилплощади.

Список лиц, кто имеет право на получение субсидии, отражается в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Статус должен быть подтвержден на момент обращения человека в жилищный отдел.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Образец свидетельства о браке

Прочие требования

Чтобы воспользоваться программами поддержки, нужно встать на очередь. Гражданину необходимо собрать документы по списку, предусмотренному законом.

Необходимые документы

Гражданин должен зарегистрироваться в соответствующих органах в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого ему потребуется определенный перечень документов.

В него входят:

• паспорта совершеннолетних членов семьи и детей, имеющих их;
• свидетельства о рождении лиц, не достигших возраста 14 лет;
• свидетельство, подтверждающее факт регистрации или расторжения брака;
• документы, подтверждающие тот факт, что для проживания используется приватизированная квартира или жилье по социальному найму;
• выписка из домовой книги, где отражается состав семьи заявителя;
• копии санитарного паспорта, если проживание осуществляется в общежитии;
• справка о трудоустройстве взрослых членов семьи;
• документы, подтверждающие факт обучения школьников;
• заключение, выданное медицинским учреждением, о наличии заболевания у гражданина (для соответствующей льготной категории).

Скачать бланк домовой книги

Также человек должен подать заявление на признание нуждающимся и постановку в очередь. Образец его выдается в жилищном отделе местной администрации.

Порядок подготовки

Перед тем, как осуществляется постановка в очередь, необходимо подтвердить наличие или отсутствие льготы. Также важным шагом является оценка состояния жилого помещения, где проживает семья. Общая площадь делится на количество проживающих в квартире лиц.

Даже если очередь практически не продвигается, человеку не могут отказать в приеме документов. Если у человека имеются веские основания для вступления в программу, отказ будет считаться неправомерным.

Как встать в очередь

В стране не создано единого документа, в соответствии с которым осуществляется постановка на очередь граждан. Составление списков происходит органами местного самоуправления в соответствии с внутренними правилами и нормами.

Своевременное получение жилья возможно при наличии воинской обязанности у гражданина. Получение льготы возможно при постановке в реестр участников ипотечной накопительной системы и оформлении документов для жилищного кредитования.

Для того, что встать в очередь, необходимо следовать нескольким шагам:

1. Человек должен проверить, имеются ли у него основания для участия в программе.
2. Далее рассчитывается соответствие нормативам площади жилого помещения. Для этого общая квадратура делится на количество проживающих в квартире лиц.
3. Все документы необходимо направить в местную администрацию. Данными вопросами обычно занимаются жилищные отделы или департаменты.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Пошаговая инструкция

Чтобы записаться в очередь на расширение жилья, необходимо:

1. Узнать в органе социальной защиты, полагаются ли льготы для семьи, и какие именно. Также можно самостоятельно посчитать, сколько квадратных метров жилища приходится на одного члена семьи. Полученное значение нужно сопоставить с нормой, установленной субъектом Федерации (в каждом она своя). Если оно меньше, то это один из поводов для обращения за государственной помощью.
2. В случае соответствия предъявляемым требованиям подготовить заявление. Образец его можно посмотреть в сети.
3. Собрать необходимые бумаги (их перечень можно уточнить у госслужащих) и сдать их на рассмотрение вместе с заявлением.
4. Получив статус нуждающейся семьи, записаться в очередь. Даже если очередь в настоящее время не двигается совсем, принять обращение у заявителя всё равно обязаны, так как правом, предусмотренным законодательством, может воспользоваться каждая семья, удовлетворяющая требованиям.
5. Регулярно проверять передвижение в очереди. Хотя бы раз в год необходимо посещать учреждение, в которое было подано заявление, чтобы посмотреть списки на присутствие в нём фамилии и текущий статус в очереди.

Образец справки о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья:

Что предполагает процедура

Главная цель программы расширения жилплощади – повысить качество жизни граждан. Чтобы в ней участвовать, необходимо попадать под одну из льготных категорий. Только в этом случае социальные органы смогут принять документы для постановки заявителя в очередь. В результате их рассмотрения будет вынесено решение о том, будет ли предоставлена субсидия от государства или нет.

Формы и размеры государственной помощи индивидуальны – они зависят от состава семьи заявителя и текущих условий проживания.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Суть программы

Помогает государство не всем. Если вам, как Филиппу Филипповичу Преображенскому, не помешала бы еще отдельная, восьмая комната под библиотеку, то с этим госорганы сделать ничего не смогут: хотите — покупайте. Попасть в данную программу может только принадлежащий к льготной категории гражданин.

Справка. Все категории прописаны в ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определив, что вы имеете право на получение дополнительных метров жилплощади, необходимо в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса подать заявление в надлежащий орган и встать в очередь. Очередь эта движется медленно, но верно, поэтому все, кто уже попал в нее, добьются расширения собственного жилья.

Часто государство помогает нуждающимся следующим образом:

1. Ипотека по сниженным процентам.
2. Обеспечение граждан субсидиями на расширение жилищных условий (первый взнос ипотеки или помощь при самостоятельной покупке квартиры).
3. Организация социальных программ по увеличению жилой площади.
4. Предоставление жилья согласно договору соцнайма.
5. Материальная помощь по стороны государства при индивидуальной покупке квартиры.
6. Организация социальных программ по распределению жилья среди нуждающихся граждан.

Льготные категории

В помощи нуждаются те, кто сам не может обеспечить себя достойными условиями проживания. Это логично. Ведь невнимательность государства к судьбам многодетных семей, малоимущих граждан, инвалидов и других нуждающихся категорий может привести к увеличению смертности, преступности и общему недовольству населения. Да и по Конституции Российская Федерация — государство социальное, а значит, должно обеспечивать своих граждан социальными благами.

К гражданам, имеющим право на расширение жилплощади, относятся:

• молодые семьи — только что созданные семьи с детьми или без детей, полноценные или нет, не имеющие в собственности необходимого жилья, могут смело обращаться за помощью к государству (к только что созданным относятся только семьи молодых людей — женящиеся пожилые на льготы рассчитывать не могут). Программы по расширению жилья для молодых семей в нашей стране — не редкость;
• малоимущие семьи — малоимущей признается та семья, у которой сумма дохода на каждого члена ниже прожитого минимума, при этом она не должна иметь собственного жилья (наследственного, выигранного или любого другого); тогда государство обеспечит такую семью квадратными метрами в соответствии с минимальными показателями на каждого ее члена;
• многодетные семьи — наверное, одна из самых требовательных к жилплощади льготных категорий, ведь без необходимых квадратных метров нормальное развитие детей просто невозможно;
• инвалиды и их родственники — к данной категории относятся нетрудоспособные граждане или те, кто за ними ухаживает, ведь самостоятельно заработать на жилье они не могут;
• ветераны ВОВ.

Несмотря на то, что при получении дополнительных квадратных метров существует определенная очередь, в некоторых случаях по ней можно двигаться быстрее остальных. Одним из таких может являться проживание в аварийном доме.

Может пригодиться:

Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей