Где брать кадастровый паспорт на квартиру

Все нюансы получения кадастрового паспорта на квартиру - какие документы и куда принести, какую пошлину заплатить, сколько ждать, как сделать быстрее. Подробная информация о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру в статье компании «Гарант-Кадастр». Этапы, инструкция, способы получения, - актуальная информация.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.

Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ (Многофункциональных центрах). Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе.

Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН». В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос». Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.

Осталось только уплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней кадастровый паспорт будет вам предоставлен в виде, который вы указали при составлении запроса (в электронном виде либо на бумажном носителе).

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

С 1 января 2019 года кадастровые паспорта больше не выдаются, а их наличие, как обязательное условие, при любых сделках больше не требуется. Вместо них вводится выписка из Государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.

Адреса Росреестра

Адрес 1 Адрес: Республика Башкортостан, Уфа, улица 50 лет СССР, 30/5Телефоны: 8 (800) 100-34-34Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Заказать выписку ЕГРНПерейти на

Адреса МФЦ

Адрес 1 Адрес 2 Адрес 3 Адрес 4 Адрес: Республика Башкортостан, Уфа, Интернациональная улица, 113Телефоны: +7 (347) 246-55-33
+7 (34724) 6-55-44
+7 (34724) 6-55-33Сайт: Адрес: Республика Башкортостан, Уфа, Новомостовая улица, 8Телефоны: +7 (347) 246-55-33
+7 (34724) 6-55-33
+7 (34724) 6-55-44Сайт: Адрес: Республика Башкортостан, Уфа, улица 50 лет СССР, 30/5Телефоны: +7 (347) 246-55-33
+7 (34724) 6-55-33Сайт: Адрес: Республика Башкортостан, Уфа, улица Губайдуллина, 6Телефоны: +7 (347) 246-55-33Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

Порядок оформления

В каждом из способов получения кадастрового паспорта предлагается свой порядок действий для граждан. Рассмотрим их особенности.

Кадастровая палата и МФЦ

Порядок оформления документа через Росреестр и МФЦ одинаков:

1. Посетить МФЦ или Кадастровую Палату;
2. Составить заявление на составление кадастрового паспорта;
3. Предоставить пакет бумаг, требующийся для внесения помещения в базы ГКН или получения повторного паспорта на размещение. Списки документов для каждого случая указаны ниже;
4. Заранее оплатить госпошлину;
5. Узнать у сотрудника МФЦ или Росреестра о сроках оформления документа и получить копию заявления;
6. Забрать готовый кадастровый паспорт, имея при себе паспорт и выданную копию заявления.

Предлагаем вам образец заявления на получение кадастрового паспорта: Скачать.

Обычно на оформление документа требуется не более 5 дней. Но лучше уточнять, поскольку возможны задержки.

Сайт Росреестра

Для проведения процедуры в интернете потребуется пройти следующие шаги:

• Выбрать пункт оформления кадастрового паспорта и тип объекта, для которого он заказывается;
• Указать достоверную информацию об объекте недвижимости;
• Выбрать версию документа — бумажная или цифровая;
• Выбрать способ получения — личный визит в Росреестр, ссылка на цифровую версию готового документа или почтовым отправлением;
• Указать информацию о заявителе;
• Оплатить госпошлину одним из предложенных способов;
• Забрать готовый паспорт.

Предлагаем вам образец кадастрового паспорта помещения: Скачать.

Особенности заполнения платежки – что такое КБК в платежном поручении и где его взять плательщику? Значение всех цифр кода бюджетной классификации. Что делать, если в поле 104 КБК указан неверно? Читать подробнее

Отличие кадастрового паспорта от технического

Помимо паспорта кадастрового у объекта недвижимости имеется технический паспорт, но занимается его подготовкой Бюро технической инвентаризации, которое также входит в структуру Росреестра.

Возникает законный вопрос – для чего одной квартире два, на первый взгляд, одинаковых документа?

Технический паспорт на объект недвижимости составляется как после сдачи объекта недвижимости после завершения строительства, так и для вторичного жилья.

В техпаспорте внимание акцентируется на описании технической стороны объекта недвижимости, а именно:

• адрес фактического расположения;
• сведения об общей, жилой площадях квартиры;
• площади каждой из комнат;
• сведения об инвентаризационной стоимости;
• дата постройки и дата проведения капитального ремонта;
• данные о материале стен и перекрытий;
• наличие и перечень инженерных коммуникаций.

Техпаспорт не имеет срока действия, но должен обновляться каждые пять лет. Это позволяет Росреестру выявлять незаконные перепланировки.

А цель составления кадастрового паспорта – операции с квартирой, сделок с ней и регистрация прав собственности на недвижимое имущество.

В кадастровом плане о технической стороне недвижимости содержаться только общие сведения и даже площадь квартиры округлена до целых метров, а не указана с точностью до сотых, как в техпаспорте.

Для чего нужен кадастровый паспорт

• для регистрации в Росреесртре права собственности на вторичное жилье (если оно ранее не было зарегистрировано);
• при оформлении собственности на новостройку;
• по требованию банка (при выдаче ипотеки), покупателя квартиры (для проверки юридической чистоты квартиры) и других лиц;
• в целях узаконивания перепланировки квартиры;
• при судебных спорах (например, принудительное выселение человека) в суд требуется предоставлять кадастровый паспорт.

Существует три вида квартир, в отношении которых получают паспорта:

• квартира, находится длительное время в собственности без кадастрового (технического) учета (оформлением учета занимается собственник);
• наследственная квартира (паспортом занимается наследник);
• новостройка.

В первом и втором случае алгоритм действий является одинаковым, а в случае с новостройкой имеется небольшие отличительные нюансы.

Кадастровый паспорт можно получить впервые - при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п.

Какие документы нужны для получения?

Чтобы заказать паспорт на квартиру любым из предложенных способов, потребуется предоставить в ту или иную организацию определенный пакет документов.

Его состав меняется в зависимости от условий, при которых оформляется документ.

Если квартиру следует внести в базы ГКН, необходимо подготовить:

1. Копию удостоверения личности владельца объекта недвижимости;
2. Заявление, в котором владелец просит поставить на учет в ГКН объект недвижимости. Образец предоставляется на месте составления документа;
3. Техплан объекта, который требуется заранее заказать в БТИ;
4. Правоустанавливающая документация на помещение — дарственная, документ о правах наследования, договор купли-продажи и т. д.
5. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Указанные действия могут быть произведены как собственником, так и специалистом БТИ, его приглашают для составления технического описания помещения и технического плана.

В договоре с БТИ можно прописать, что его сотрудники самостоятельно внесут квартиру в базы ГКН от имени владельца и предоставят ему готовый кадастровый паспорт.

Если квартира уже внесена в базы ГКН и требуется получить обновленный кадастровый паспорт, количество документов уменьшается.

Потребуется предоставить:

1. Заявление об оформлении новой версии документа;
2. Копия паспорта заявителя, помимо собственника им может являться и любое другое лицо;
3. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о получении пакета бумаг и указывает сроки получения готового документа.

Читайте статью, налог с продажи — как продать квартиру, полученную по наследству, тут.

Гибкий график работы сотрудников: что значит гибкий график работы по ТК РФ. Оплата при гибком графике работы. Сколько при гибком графике смена не должна превышать времени. Что такое гибкое рабочее время и как оформляется работа в данном режиме, всем сторонам трудовых взаимоотношений можно легко найти ответы в положениях ТК РФ. Читать подробнее

Отличия кадастрового и технического паспорта на квартиру

На определенный объект недвижимости помимо кадастрового паспорта оформляется технический. Его выдачу осуществляло БТИ, позже переименованное в ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро). Техпаспорт выдается как на квартиры из числа нового жилого фонда, так и на вторичную недвижимость.

Техпаспорт ориентирован на предоставление информации о техническом состоянии квартиры:

• адрес;
• общая, жилая площадь;
• информация о площади каждой комнаты;
• инвентаризационная стоимость;
• информация о материале перекрытий, стен;
• год постройки;
• дата последнего произведенного капитального ремонта;
• информация об инженерных сетях (наличие водоснабжения, канализации, способ отапливаемости здания).

Кадастровый паспорт дает представление о технических характеристиках квартиры лишь в общем виде.

Технический паспорт следует актуализировать каждые пять лет, срока действия он не имеет.
Сведения, содержащиеся в техпаспорте, являются базой для формирования кадастрового паспорта.

Целями составления документов являются:

• технического паспорта — систематизация государством объектов жилого фонда и капстроительства;
• кадастрового паспорта — оформление юридически значимых операций с квартирой, государственный учет и контроль объектов недвижимости и прав собственности на нее.

Куда обращаться для получения?

Для этого можно обратиться в территориальные подразделения Кадастровой палаты, либо в ближайший многофункциональный центр (МФЦ).

В обоих случаях сотрудник выдаст необходимые бланки, проверит правильность предоставляемых документов, выдаст расписку о получении документов и назначит дату, когда следует обратиться за результатом.

Кроме того, в разделе Электронные услуги на сайте Росреестра можно в режиме онлайн самостоятельно заказать сведения из реестра прав на недвижимое имущество. В данном случае можно выбрать и способ получения документов: в офисах Росреестра или Кадастровой палаты, в офисах МФЦ, по почте, в электронном виде или заказать выездное обслуживание.

Инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру

Вначале давайте разберемся, как выглядит кадастровый паспорт. Это выписка из гос.кадастра, в которой указываются следующие сведения:

Статьи по теме:

• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
• Постановка недвижимости на кадастровый учет
• Внесение изменений в гос кадастр
• Документы для купли-продажи квартиры
• Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
• Снятие с кадастрового учета
• Продажа квартиры в ипотеку: риски продавца и покупателя
• Приобретательная давность на недвижимость
• Выделение долей детям при материнском капитале
• Покупка квартиры в ипотеку: инструкция
• Как правильно покупать квартиру

• адрес квартиры;
• год постройки многоквартирного дома;
• количество этажей;
• основные характеристики квартиры;
• материал перекрытий, стен и т.п.;
• кадастровая стоимость;
• площадь квартиры;
• наличие балконов, лоджий;
• графическое изображение планировки;
• прочая информация, содержащаяся в кадастре.

Кто может получить кадастровый паспорт:

• если недвижимость уже состоит на кадастровом учете - то любой человек при обращении в Россреестр на любую квартиру может получить кадастровый паспорт
• если недвижимость еще не состоит на кадастровом учете - то заявителем может быть также любой гражданин как собственник квартиры, так и постороннее лицо, но вначале необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке квартиры на учет, а потом возможно получение КП
• если, к примеру, производится перепланировка, то для получения актуального кадастрового паспорта необходимо сначала внести изменения в кадастр, а потом получить паспорт, это может сделать только собственник квартиры

Где можно получить кадастровый паспорт

Для получения паспорта необходимо обратиться в местную кадастровую палату (Росреестр) или в территориальный отдел МФЦ. Заказать паспорт возможно и через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн.

Какие документы необходимо представить для получения паспорта квартиры

Вариант №1. Если производится постановка квартиры на кадастровый учет, то:

• паспорт собственника (копия);
• заявление о постановке на кадастровый учет (образцы есть в кадастровой палате, помощь в заполнении оказывает сотрудник кадастра);
• технический план (получается в БТИ);
• документы, подтверждающие права собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр.);
• квитанция об уплате госпошлины (для физлиц – 200 р., для юрлиц – 600 р.).

Зачастую эта процедура может осуществлять работником БТИ, который вызывается для технического описания квартиры и изготовления техплана. С БТИ заключается договор и на основании его оно само ставит квартиру на кадастровый учет от Вашего имени и получает кадастровый паспорт.

В новостройке кадастровым учетом и получением кадастрового паспорта занимается, как правило, застройщик, который ставит на кадастровый учет многоквартирный дом и каждую квартиру в нем одновременно. Долевой участник лишь является в Росреестр для регистрации своего права собственности на квартиру. Однако собственник квартиры может самостоятельно поставить квартиру на учет без участия застройщика. В этом может возникнуть необходимость, когда застройщик затягивает срок постановки на кадастровый учет по различным причинам (нет средств, не в порядке разрешительная документация и пр.)

Вариант №2. В случае если квартира состоит на учете, то:

• заявление о предоставление кадастрового паспорта;
• паспорт заявителя (копия);
• квитанция о госпошлине (физлица – 200 р., юрлица – 600 р.).

О принятии заявлении и документов работник кадастра выдает расписку. К назначенной дате необходимо явиться в кадастровую палату или МФЦ (если документы сдавались туда) и получить кадастровый паспорт.

Срок изготовления

Если объект стоит на учет, то кадастровый паспорт будет готов в течение 5 рабочих дней. При сдаче документов в МФЦ срок увеличивается на 2-4 дня. Если квартира ставится на кадастровый учет, то такой срок будет увеличен до 20 дней.

Срок оформления

Процедура получения кадастрового паспорта на квартиру занимает 5 дней с момента обращения.
В случае непредвиденных обстоятельств, о которых было сказано выше, срок этот может существенно затянуться, и в случае сомнений в имеющихся документов на недвижимость, лучше учитывать это заранее.

Первичная постановка на учет объекта сданного строительством производится непосредственно застройщиком, оформление при этом занимает 18 рабочих дней и госпошлина при этом не выплачивается.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровым паспортом на определенное жилое помещение называется официальный документ — выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН) Российской Федерации, содержащая следующую информацию об объекте недвижимости:

1. Дата внесения сведений о данной квартире в ГКН и присвоенный ей при этом номер.
2. Предыдущие номера.
3. Кадастровый номер здания (сооружения), где квартира располагается.
4. Характеристика данного помещения:
   
   • местоположение (адрес);
   • площадь объекта;
   • вид (квартира, комната) и назначение (жилое, нежилое) помещения;
   • № этажа;
   • кадастровая стоимость объекта.
5. Этажный план с указанием на нем расположения квартиры.

Наличие актуального документа (выдан не ранее, чем 1 год назад) является обязательным условием совершения любой юридической сделки, к примеру: продажа, покупка, дарение квартиры.

После проведения перепланировок в квартире также потребуется обновить кадастровый паспорт с целью документального подтверждения всех внесенных конструктивных изменений.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязательное оформление указанного документа при приобретении квартиры из нового жилого фонда.

С начала 2015 года законодательно внесены изменения в утвержденную форму документа. Теперь его содержание расширено и дополнено рядом сведений:

1. данными о правах на недвижимый объект с указанием даты и регистрационного номера, ФИО правообладателях;
2. информацией о технических специалистах государственного кадастра недвижимости, производивших работы в отношении данного объекта;
3. указанием всех объектов недвижимости, образованных в одно время с жилым помещением, для которого оформляется данный паспорт и пр.

Образец документа

На рисунке образец новой формы кадастрового паспорта на квартиру (фрагмент). Полную версию документа вы сможете просмотреть, пройдя по этой ссылке.

Стоимость оформления

Чтобы заказать кадастровый паспорт на бумажном носителе с владельца квартиры взимается государственная пошлина в сумме 200 рублей, за электронную копию – 150 рублей.

Размер оплаты за выездное обслуживание сотрудниками Кадастровой палаты регулируется внутренними приказами и варьируется в зависимости от субъекта федерации в диапазоне от 500 до 1500 рублей.

Оплатить госпошлину можно либо в подразделениях Кадастровой палаты либо в любом удобном банке.

Порядок получения

Процедура оформления документа начинается с обращения в соответствующий орган, затем оплачивается госпошлина, и, после окончания установленного законодательством срока, можно забирать готовый паспорт. Однако на практике все может пойти не так гладко.

Все объекты недвижимости должны быть учтены государством, т.е. сведения о них должны содержаться в ГКН. Согласно законодательству, к информация по недвижимости из БТИ должна была быть передана и систематизирована в государственном кадастре.

Из-за возникших проблем при передаче архивных данных из БТИ может случиться ситуация, что сведения о некоторых объектах недвижимости в государственном кадастре отсутствуют.

Дальнейший порядок действий собственника зависит от того, имеет ли он технический паспорт, полученный на квартиру до 1 января 2013 года. При его наличии последующие шаги не потребуют особых временных затрат. После получения уведомления об отсутствии квартиры в ГКН следует обратиться в Кадастровую палату с заявлением о внесении информации о квартире как ранее учтенном объекте, приложить копию технического паспорта.

Необходимые для получения документы

Получить кадастровый паспорт на объект жилой недвижимости может любой человек. Для этого необходимо предъявить свой гражданский паспорт и подтверждение оплаты госпошлины.

Следует понимать, что поставить жилое помещение на кадастровый учет или узаконить перепланировку с внесением соответствующих изменений в сведения о квартире, содержащиеся в ГКН, сможет только ее владелец, обладающий правом собственности.

Для первоначальной постановки жилого помещения на учет в Кадастровой палате помимо паспорта и подтверждения оплаты государственной пошлины следует:

• предоставить правоустанавливающую документацию (свидетельство о праве собственности, договор со строительной компанией, акт приемки-передачи);
• заполнить заявление установленной формы;
• если оформлением занимается не собственник, а его доверенное лицо, понадобится нотариально оформленная доверенность.

Форму заполняемого заявления для постановки квартиры на государственный учет вы сможете скачать, пройдя по этой ссылке.

При внесении изменений в паспорт в случае перепланировки необходимы дополнительно следующие документы:

1. техпаспорт с внесенными после перепланировки изменениями;
2. в случае самостоятельной перепланировки — решение суда.

Сроки оформления

Рассмотрение заявления о получении документа происходит в течение пяти дней, после истечения которых он выдается заявителю. В случае возникновения проблем, рассмотренных выше, процедура получения может затянуться.

Стоимость

Госпошлина взимается в размере:

• 200 руб. с физических лиц,
• 600 руб. — с юридических.

При получении электронного образа документа сумма госпошлины составит 150 руб. и 300 руб. соответственно.

Стоимость обслуживания сотрудниками Кадастровой палаты при выезде на объект регламентируется внутренними распоряжениями, зависит от региона и находится в пределах 500-1500 руб.

Что нужно для оформления дубликата свидетельства о смерти. Где можно его получить. В каком случае можно обратиться в соответствующие органы, кто имеет на это право. Все нюансы процедуры. Как восстановить свидетельство о смерти родственника, сроки рассмотрения вопроса, госпошлина за восстановление свидетельства о смерти. Основания к отказу в выдаче повторного экземпляра. Читать подробнее

Перечень документов, необходимых для оформления паспорта

Любому гражданину для получения кадастрового паспорта на любой объект жилой недвижимости достаточно предъявления паспорта и оплаты госпошлины.

Но только владелец может совершить с квартирой какие-либо значащие юридические действия, например, поставить ее на кадастровый учет либо внести в кадастр сведения о перепланировках.

В случае постановки на учет в Кадастровую палату предоставляются правоустанавливающие документы на объект недвижимости:

• свидетельство о праве собственности;
• договор с застройщиком и приемопередаточный акт,
• договор социального найма,
• ордер на квартиру.

В случае перепланировки вышеуказанный перечень дополняется следующими документами:

• техпаспорт со сведениями после проведения перепланировки;
• положительное решение суда в случае самовольной перепланировки и пр.

Где можно получить кадастровый паспорт на объект недвижимости

Для получения выписки из госкадастра следует обращаться в региональный офис Федеральной кадастровой палаты по месту нахождения квартиры. Услуги по выдаче документа оказывают и МФЦ (многофункциональные центры). Принцип оформления документов в организациях идентичен, целесообразно выбирать по территориальной приближенности.

Заказать паспорт можно на портале Росреестра, зайдя в подраздел «Электронные услуги». Затем в режиме онлайн необходимо заполнить информацию и выбрать удобный для вас способ получения документа:

• лично в региональном офисе Федеральной кадастровой палаты;
• в МФЦ;
• почтовым отправлением;
• в электронном виде;
• при выездном обслуживании.

Возможные причины отказа в оформлении

Законом предусмотрено только 2 случая, при которых Вам могут отказать в получении кадастрового паспорта:

• если сведений о квартире нет в кадастре;
• если получение сведений заявителем законодательно запрещено.

Если причины отказа не попадают в данный перечень, можно опротестовать действия сотрудников Кадастровой палаты у его руководства – письменная жалоба должна быть рассмотрена в срок не более, чем 15 суток.

В случае отказа руководства за защитой своих интересов вы можете обратиться  в суд.

Где можно получить?

Получение указанной документации проводится в трех организациях на выбор собственника:

1. В МФЦ;
2. В Кадастровой палате;
3. На официальном сайте Росреестра.

Заказ кадастрового паспорта через кадастровую палату — наиболее простой и быстрый способ его оформления.

В отделении сотрудник примет бумаги и поможет сделать документацию на квартиру при ее отсутствии.

Оставив заявку через интернет, заявитель сэкономит время на первичном посещении палаты ГКН.

Для осуществления процедуры потребуется зарегистрироваться на портале и начать работу с нужными документами.

Некоторые регионы предоставляют возможность вызова сотрудника кадастровой службы домой. Данная услуга бесплатна для представителей определенных категорий лиц:

• Инвалидов I и II групп;
• Ветеранов ВОВ;
• Инвалидов ВОВ.

Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру

1. Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального (сроком до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.
2. Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.
3. Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно. Суд в обязательном порядке затребует данный документ для установления истины.
4. По действующему законодательству в обязательном порядке необходимо оформить и получить документ при въезде в квартиру в новом жилом фонде (новостройку). В противном случае могут быть проблемы с дальнейшим распоряжением жильем.

Инструкция заказа

Еще раз напоминаем, что кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эту выписку читайте по ссылке —

Кадастровый паспорт мог заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ, как на свою так и на чужую. Было 2 варианта заказа:

• Традиционный заказ в Кадастровой Палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция была такая;
• Онлайн заказ через интернет — инструкция по данной ссылке.